刚交商品房，楼上装修、天花板出现渗水现象。

想一点不受影响或不允许他人装修，是不可能的。每日18时至次日8时以及法定节假日（不含双休日）全天，不得在已交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时间进行装修作业的，应当采取噪声防治措施，避免干扰他人正常生活。

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

　　空置房物业费按照应交物业服务费70%标准交，合同有约定物业服务收费标准的情况下，按照合同约定处理。已经装修的空置房物业费不可以减免，已经装修的空置房实际已经接受物业提供的服务。 　　一、空置房物业费交多少 　　空置房物业费按照应交物业服务费70%标准交，根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服

可以退还，但是不能同时享受两种待遇。出现该种情形时，只计算职工养老保险缴费的年限，将居民养老保险的重复缴费金额退还给本人。法律依据：《城乡养老保险制度衔接暂行办法》 第七条 参保人员若在同一年度内同时参加城镇职工养老保险和城乡居民养老保险的，其重复缴费时段（按月计算，下同）只计算城镇职工养老保险缴费年限，并将城乡居民养老保险重复缴费时段相应个人缴费和集体补助退还本人。

没有办理产权证的房子可以卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，接下来的事情就跟购买新房一样，到房管局去备案就写买方的名字就可以了。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。二，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三，与物业有问题，有纠纷，业主可以找住建委的物管科投诉，物业做的再不对，再出格，业主同样可以起诉物业公司，但不能以拒交物业费的形式出现。

1、可以先找楼上房主进行协商，若房主不在，可以找装修负责人，亮明自己的态度，因为此事已经严重影响了你的生活。2、楼上装修的声音影响的肯定不止只有你们家，所以要发挥群众的力量，和其他住户组团，一起去解决此事，相信效果会好一点。因为这家房主已经得罪了好多邻居，辛辛苦苦买的房子，要是因为这点小事搞得邻里不和，对他没有任何好处。所以它必定会解决。3、如果以上说的两点都不能解决，那就只有请求物业部门处理了。

对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。法律依据：《民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

没有办理产权证的房子可以卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，接下来到房管局去备案就写买方的名字就可以了。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

党员应该主动按月缴纳党费。遇到特殊情况，经党支部同意，可以每季度缴纳一次党费，也可委托亲属或者其他党员代为缴纳或者补交党费。补交党费的时间一般不得超过6个月。收缴党费是党内一项严肃的工作，设党小组的支部，应由党小组组长负责收取。

党员应该主动按月缴纳党费。遇到特殊情况，经党支部同意，可以每季度缴纳一次党费，也可委托亲属或者其他党员代为缴纳或者补交党费。补交党费的时间一般不得超过6个月。收缴党费是党内一项严肃的工作，设党小组的支部，应由党小组组长负责收取

不是所有二手房都有土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨国有土地的即二手房建房的土地以划拨方式取得的，没有土地出让金；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，转让二手房时需要向国家支付土地出让金。 法律依据： 《城市房地产管理法》第八条  土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第二十三条  土地使用权划

若是企业或者是自然人漏税的，应当缴纳滞纳金，滞纳金计算公式：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率（0.5‰）。纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税

你有权撤销该租房合同

根据国家物权法等限定，高空抛物是违法做法。遇上这样的情况，首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物，导致财产、人身伤害，物管公司不是一点职责也无，而是在肯定要求下应当承受肯定的赔偿职责。因为，物管公司有管理小区公共秩序的职责，或维护范围内秩序的职责。高空抛物是破坏小区公共秩序、危害公共安全的做法，设法防止应是物管公司的职责之一。根据法规限定，物业服务公司未能履行物业服务合同的商

9级工伤赔偿主要包括一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、医疗费、护理费、停工留薪期间的工资、交通费、住院伙食补贴等。其中主要的赔偿是前三笔：一次性伤残补助金相当于你9个月的工资。一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金都是6个月的上海市上年度职工月平均工资。停工留薪期间工资按照正常工资标准发放。其他按照实际开支和法律规定支付。A律师，专业劳动工伤律师，手机号也是微信号，

失业人员领取失业保险金的期限，根据其失业前用人单位和本人缴纳失业保险费的时间计算：1、失业前连续缴费满一年、累计缴费不满二年的，领取失业保险金的期限为三个月；2、失业前累计缴费满二年不满三年的，领取失业保险金的期限为六个月；3、失业前累计缴费满三年不满四年的，领取失业保险金的期限为九个月；4、失业前累计缴费满四年不满五年的，领取失业保险金的期限为十二个月；5、失业前累计缴费满五年及五年以上的，累计

首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任

需要先申请工伤认定才行，单位自事故伤害发生之日起一个月内没申请的，员工自事故伤害发生之日起一年内申请。

通常情况下，如果因工程质量发生纠纷，有以下维权方式，首先通过第三方对工程质量进行鉴定，依据鉴定结果，双方协商解决。如果无法协商，可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的工程质量与侵权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。