我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗

没有办理产权证的房子可以卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，接下来到房管局去备案就写买方的名字就可以了。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

如果双方已经办理了离婚手续，离婚协议就生效了，除非对方同意，否则是不可以反悔的。如果双方尚没有办理离婚手续，离婚协议签字后可以反悔，因为离婚协议的生效是以离婚为前提的。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当

你好，建议咨询房管局和税务局。

如出现贷款问题到账交易不成，已交的土地出让金怎么收回，，，协商不成，按原合同约定执行

农村办理房产证的流程： 1、提出申请； 2、国土资源管理所进行初审； 3、县人民政府审批； 3、国土资源部门进行实地检查； 4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登

您好，错过交房时间尽量提前跟开发商沟通一下。其他影响倒不是特别大，但是房屋风险已经转移，之后如果房屋遭到破坏，开发商可能就不担责了

通过担保公司办理转按揭贷款，提前清偿贷款，具体按你购房抵押贷款合同约定进行计算。

对于回迁房买卖合同，还需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。　　(一)一定要约定房产过户和交房的时间　　签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。　　签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时

你好，最好是签订补充合同，把第三方信息加进去。如你拒绝过户的话，则构成违约

你好，纪孙志律师为你解答。这种情况协商不成是可以起诉的，有需要可珈威信

法律分析：房子二次抵押贷款还不上，首先无论是房子第1次抵押贷款，银行还是第2次抵押贷款，银行都会去起诉，会冻结你的财产。如果你情节比较恶劣的话，那么银行会将你房子告到法院，法院会进行拍卖。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)

幼儿园、中小学周围办证距离规定 烟草专卖许可证管理办法》第十五条规定“烟草制品零售点合理布局规划由县级以上烟草专卖局制定，并报上一级烟草专卖局备案”。 也就是说，幼儿园、中小学附近办烟草证的距离是由县级以上烟草局自行制定的，由于各地地域面积、人口密度、经济水平等因素不同，政策也有所不同，一般距离要求在30-300米之间。 以四川省广元市青川县为例：“乡（镇）中、小学校校门30米半径内不设立烟草制品

被保全的房产三年后自动解封。三年到期需要继续采取续保措施的，应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出

对此问题，你还需要向当地社保中心进行详询

法律分析：1、如果是首次参加社保的人员，交社保的最高年龄受法定退休年龄的限制，男性超过60岁，女性工人身份超过50岁，干部身份超过55岁的人员，就不能再办理参保手续了；2、对于非首次参保人员来说，买社保是没有最高年龄限制的，到了法定退休年龄如果不办理退休，还想继续交社保，也是可以一直继续交的，没有年龄限制。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种

欠钱到期不还的，当事人可以向法院申请支付令，也可以向法院提起民事诉讼，请求法院判决被告还款付息。法院受理后，可以先行调解，调解不成的，可以作出相应的判决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

没有营业执照是不能营业的，只有拿到了营业执照后才可以开始营业。试营业也是营业，被工商部门查到了会罚款的，按无照经营处理

1、这属于商品房买卖合同中延期办理产权、开发商挪用维修基金问题。2、商品房买卖合同对产权办理期限、产权办理延期违约责任有约定；开发商延期办理产权的属于开发商违约，开发商应向购房人承担违约责任并赔偿损失；甚至满足合同约定及法律规定条件的，购房人有权选择解除商品房买卖合同，即退房。3、维修基金，通常都是购房时交给开发商，开发商再按照当地规定交到房管局指定维修基金专用账户，通常最迟在大产权办理前。如果维

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。