社区物业收取停车费需要哪些法律程序

物业征得业主同意能依法收取小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业管理条例》第六条　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约

小区停车收费可以由物业来收，也可以由业主委员会来收。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。 法律依据： 《物业管理条例》第六条　 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享

律师解答去物业调取监控需要的手续：1、需要得到物业的同意；2、提供调查监控的原因；3、涉及其他业主隐私的，可通过公安部门来提取调看相关监控资料。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、

安置小区收取停车费是否合法的问题，要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。收取的停车费，由全体业主决定其用途，物业服务公司无权私吞！如全体业主约定，委托物业服务公司收取停车费的，除去委托费用外，所有的停车费归全体业主所有

物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。 法律依据： 《物业管理条例》第六条　 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提

根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果

小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条　 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条　 业主、物业服务企业不得擅自

小区物业收取停车费合法吗合法。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。其实无论什么样的停车费，基本上都只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；停车占用一定的土地面积，因此需要支付相应的土地使用费，同时停车场往往需要有人专业管理，保护停放汽车的安全，与车主形成一种保管合同关系，车主需要支付保管费用。停

《中华人民共和国村(社区)干部管理办法》 第十二条 建立村干部能上能下机制。加大对不称职村干部约谈、调整、处置力度,村干部缺职的由镇党委根据实际调整选配到位,村主职调整报县委组织部备案。 有下列情形之一的,按相关程序予以免职或罢免: 因违纪违法受到党纪政纪处分或其他处罚不宜再担任村干部的; 年度村(社区)干部考核排队中,连续3年排末位或不称职票超1/3的; 不履职、公开发表不当言论,造成严重不良影

在外住院回本地报销，需要户口簿、患者身份证件、居民医保证（卡）、医药费发票及明细清单、出院证、异地居住证明或暂住证等资料。当事人需要事先到参保地的医保经办机构登记，备案；然后在出院后1个月内，凭上述资料到户籍所在地的医保经办机构办理医疗费用的报销手续。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户

出国打工需要满足以下条件：1、选择正规的国外公司；2、没有犯罪记录和传染性疾病；3、办理国内手续：护照、出境证明、培训证等；4、国外手续包括：入境许可、工作准证等。法律依据：《中华人民共和国出境入境管理法》第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交

注册物业公司的需要哪些材料与基本要求1、公司名称(5个以上公司备选名称)；2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件)；4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)；5、公司经营范围。公司注册好之后，如果你要接项目，招投标的话，还需要办理物业资质，新办

1、男方要申请领取护理假津贴的，需要准备本人的身份证、其配偶的计划生育证明、婴儿的出生证明等材料去社保经办机构提出申请。单位如果按规定为职工参保的，职工在休产假和护理假期间可以按规定领取津贴。2、法律依据《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15

1、公安机关接到报案（法院或检察院接到举报后也可以通知公安机关或由检察院进行抓捕），犯罪嫌疑人被抓获后，通常先进行审讯，在规定的时间内，相关部门将作出是否逮捕的决定（由检察院做出），倘若不决定逮捕，可采取其他措施如取保候审或监视居住等。2、公安机关侦查结束后，向检察院移交案卷，由检察院决定是否起诉（若检察院认为证据不足或事实不清，可能退回补充侦查）。3、检察院若认为可以提起公诉，则向法院提起公诉。

一、农民工讨薪有哪些法律程序1、申请诉前保全；司法实践中不少单位在经营不善时，往往采取转移资产、变卖设备、逃匿消失等手段隐匿财产；申请支付令。2、法律依据：《劳动合同法》第三十条第二款规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地法院申请支付令，法院应当依法发出支付令。二、农民工讨薪途径有哪些1、先协商先争取协商解决。协商时要注意以下几点：要联合起来，可以选出代表协商；要主动亮出

属于国家所有，私人不得拍卖。《中华人民共和国矿产资源法》第三条矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。国家保障矿产资源的合理开发利用。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。各级人民政府必须加强矿产资源的保护工作。

【法律意见】主下水管属于公共设施，如果是主下水主管被堵在1、2楼之间，导致2楼反水淹了1楼，理应由1楼以上的使用该下水管的住户和物业负责。如果是你自己家下水管堵塞反水，那不好意思，楼下的损失该你全赔。【法律依据】《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的，应当给予赔偿。

在需要租用农村土地的时候，必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续：1、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；2、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；3、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。土

物业公司只要经过当地物价局同意可以收取停车费，不需要业主同意。根据物业服务合同约定和物业公司有物价局价格备案证书就可以收取停车费，如果没有收费许可证，业主可以到当地物价局投诉物业公司。物业收费不是和业主个人签订合同的，是与开发商或业委会签订物业服务合同的，对每个业主。使用人有约束力，如果业主对物业公司的合法收费抵触，投诉是没有用的。