买了房子怎么作公证

买了房子怎么作公证

1个回答

买了房子怎么作公证

公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

公证注意事项

1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。

2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以大限度保护买方的利益。

3、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。

不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。

4、总之公证就是把以后涉及到需要业主处理的事情直接授权给你本人，这样你就不用麻烦他了。

以上就是小编对于公证问题的介绍，我们知晓对于这方面的办理是需要出示相关的买房证件以及资料，光拿身份证是不行，另外还需要收取一定的手续费，如果对于这方面的问题还有其他法律问题，欢迎积极进行咨询。