(一)税收政策执行风险
1、纳税义务发生时间政策执行风险
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
但在实际征收过程中，对于纳税义务发生时间，全省在执行过程中标准不统一，有的按合同签订的日期，有的按约定交房(交地)的日期，有的则按约定交款日期，有的市内各县区的执行标准不一致，存在着很大的争议，还有的省辖市以“优化服务”为由不征收滞纳金，由于纳税义务发生时间不统一等因素，不利于国家契税征收政策的落实和税收公平。
2、拆迁协议抵免契税主体及相关政策执行风险
《江苏省财政厅关于房屋拆迁过程中有关契税问题的复函》(苏财农税[2002]25号)文件规定，被拆迁的产权人不重新购房，由其子辈、孙辈或其他非拆迁产权人重新购房的，不能按拆迁安置的有关政策缴纳契税。
根据上述政策规定，拆迁人不重新购房而由其子孙辈重新购房的，是不能享受税收优惠的。基层税务部门在落实拆迁相关政策时，征纳双方往往争议较大。
目前有的税务机关在执行相关政策的过程中，所采取的凡是祖辈或父辈房屋拆迁，儿、女、孙、孙女均可凭拆迁协议享受减免政策的办法，进行契税抵免，存在执法风险。
3、征收契税加收的滞纳金能否超过税款金额的风险
目前，税务机关在征收纳税人逾期缴纳税款加收滞纳金时，实际加收的滞纳金不超过应纳税款金额。这样做的依据是《行政强制法》第四十五条“加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额”的规定来执行的。
而税收征管法对于加收的滞纳金的金额超过应纳税款的则没有相关限制规定。工作中，此项业务经常会出现，处理的结果不同，往往会出现征管风险。
(二)相关部门信息不对称、不规范，造成税款流失的风险
1、家庭唯一住房证明相关风险
纳税人在房屋交易缴纳税收过程中，根据相关规定提供家庭唯一住房证明可享受契税或个人所得税等税收优惠，“家庭唯一住房”的判定权交由房地产管理部门来执行，在实际工作中存在税款的流失和执法风险。
存在的主要风险有：
一是目前很多省辖市住建局房地产系统没有联网，每个县(区)住建局房地产系统只能查到本县(区)范围内的房产，有的地方住房信息系统上线以前的存量房屋没进系统，造成各县(区)出具的家庭唯一住房证明并不能真正反映家庭拥有住房的唯一性。
二是因民政部门的婚姻登记信息系统上线晚，导致部分持有“单身证明”的公民不单身，也可造成“家庭唯一住房”的住房不唯一。
三是家庭唯一住房证明的有效期限不规范，有的地方家庭唯一住房证明自开具后规定的查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效，有的地方有效期限是一周、一个月，有的则更长甚至没有期限限制。
2、拆迁补偿契税抵免风险
一是拆迁主体不符合契税抵免条件。有的乡镇甚至村居私自进行拆迁，向被拆迁户出具拆迁协议。不符合契税抵免条件，但有的地方凡是有拆迁协议的全部给予抵免。
二是拆迁协议出具不规范。拆迁协议因没有编号，有的没有地籍、房号，合法性也难以确认，不法分子易伪造拆迁协议偷逃税款。
三是拆迁协议丢失无法查证可能造成重复抵免。拆迁协议丢失只需提供拆迁办的证明和登报声明，对于拆迁协议是否已经抵免，其他税务机关无法查证，可能造成重复抵免。
3、存量房评估系统数据不完整或不全面的风险
目前因部分非住房存量房数据没有进入评估系统导致系统的数据不完整，加上一些房屋中介市场不规范，纳税人为了逃避税收，往往隐瞒其实际交易价格;有的评估机构因利益驱动，故意降低评估价格造成税款的流失。
(三)纳税人伪造、变造证明、合同等资料偷逃税款滞纳金的风险
目前征管过程中发现，纳税人通过种种手段伪造、变造“家庭唯一住房承诺书”、“家庭唯一住房证明”、“近亲属关系证明”、“婚姻证明”、“购房购地合同”、“存量房交易合同”等现象时有发生，有的甚至伪造房产证、土地使用证，改变房屋用途，将“商用”改为“住宅”;有的缴纳契税多年因开发商原因没有办理产权登记，房屋再转卖给新房主，伙同开发商作退房处理，再到地税申请办理契税退税，没有有效的相关政策遏制，造成相关税收的流失。
二、关于契税征管工作中风险应对的几点思考
(一)税收政策执行风险应对
对于纳税义务发生时间、拆迁协议契税抵免主体、滞纳金的加收及相关政策执行方面，建议从省局层面对政策重新疏理规范，出台全省《进一步加强契税征收管理的指导意见》，作为基层征管的依据，指导基层规范征管。
省局层面暂不能规范的，省辖市范围内先统一规范，统一政策口径，维护税法的尊严和公平性。
2012年8月，国家税务总局网站“办税服务”栏目以“最新问题”的形式对滞纳金加收数据超过本金，按征管法的规定进行加收进行明确。
(二)部门协作方面风险应对
一是住建部门要尽快对省辖市的住房信息系统进行联网集中，并对所有的存量房进行一次普查，使所有的存量房进入住房信息系统，纳入监控管理;二是民政部门要对辖区公民婚姻状况进行排查全部录入系统，查实婚姻状况，确保家庭唯一住房的真实性;三是从省层面对家庭唯一住房证明的有效期限进行规范统一，可统一为查询之日起五个工作日有效;四是对拆迁补偿抵免政策规范，明确拆迁主体、抵免主体，从政府层面出台文件规范拆迁协议的格式、编号，视同发票管理，指定资质齐全的企业印制，加印防伪标志，使用后及时交税务机关缴销备案;五是加强部门沟通与协作，进行信息共享。
住建局、国土部门、物价局的房屋、土地相关信息系统授权地税部门实时查询，在进行房屋片区划分的基础上，搜集房地产评估公司提供的基准价，制定楼层、面积等修正系数，适时开展相关资料的核查工作，加大查处力度。
(三)纳税人伪造、变造证明等资料偷逃税款滞纳金的风险应对
一是政府主导，建立信息共享体系。由政府主导，建立包括地税、房产交易所、房产开发公司、国土局、建设局等房、地产管理部门之间的信息共享体系，建章立制，定期交互信息，实现资源共享，提高部门间的信息交互利用。
二是加强与第三方数据的实时查询利用，加强业务的复审和审核。加强风险管理的指引作用，将纳服部门受理的资料纳入风险管理应对，分为中高级风险应对，提高风险级别，加大查处力度和移送力度，减少执法风险，减少税收流失。
三是利用信息科技手段，对第三方证明等资料进行鉴别。运用photoshop软件，借助电脑、扫描仪和数码相机检验印章印文图像既操作简单、准确、方便还可对放大、修改、处理过的捡材打印固定，同时对捡材不会造成丝毫破坏、磨损，方便检验员直观、准确地制作特征比对表和鉴定报告。
银行承兑汇票风险产生主要有以下几个方面：1、无真实交易背景，主要是关联交易和交易失实，尤其是交易合同或增值税发票不真实;2、滚动签发银行承兑汇票，部分商业银行为了掩盖不良资产，对支付能力差、无力支付到期票据款项的企业，继续为其签发银行承兑汇票，由企业用贴现资金归还到期的银行承兑汇票款;3、超信用额度签发银行承兑汇票，为了逃避上级行对其授权限额的规定，部分商业银行未执行《商业汇票承兑、贴现与再贴现管
酒驾的危害性及预防措施是怎样的酒驾的危害性1、降低驾驶人的视线功能。驾驶人在行车中，大多数信息都是靠视觉获得的，而驾驶人饮酒后，视线模糊，尤其是对色彩感觉功能降低，直接影响了驾驶人对有颜色的信息选择反应中识别功能，使识别过程的时间延长，失误增多，对驾驶人反应的及时性、准确性产生不利的影响。2、降低识别能力。驾驶人饮酒后尚能驾车情况下，反应有两个不一样，一是驾驶人会出现远视，视近为远，二是视物的立体
签订合同中存在的风险及防范措施1、对方当事人缔约能力风险风险一：合同效力待定的风险无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认，但追认是对方的单方行为，主动权在对方，对其有利才追认，不利则不予追认。防范：签订合同前要审查对方是否具有完全行为能力，能否履行合同上的义务，，对自然人而言是否成立，对企业而言则是否具有法人地位，是否已经注册成立。涉及标
建筑工程施工中使用钢管、扣件存在的问题及应对措施钢管、扣件在土木建筑施工中广泛用于脚手架、模板支架，对确保生产安全和施工质量起着至关重要的作用。钢管、扣件的质量得不到保证或使用不当，就潜伏着安全隐患，一旦失事轻则造成构件变形人员受伤，重则造成严重倒塌人员死伤。从当前施工现场使用钢管、扣件的情况看，存在问题十分严重。质量合格率低，据某市质量抽查结果，扣件合格率仅1.45%，钢管合格率仅3.33%。使
一直以来，个体税收征收管理都是整个税收工作中的难点问题，这是由个体经济的特点所决定的。一是分散。个体经济由于其投入成本小，形式比较简单，是一种较容易组织的经济形式，分布在社会的各个角落;二是机动。个体经济由于其操作的简便，在市场及政策等多种因素影响下，极易发生关、停、并、转。三是数量大但在整个经济结构中比重较小。四是复杂。从整体来看，个体经济已经渗透到了社会的方方面面。在日常征收管理中，税务机关遇
摘要：近年来，随着全球化的发展，世界经济逐渐走向一体。在我国社会主义市场经济的不断改革与创新过程中，企业之间的竞争力也逐渐加大，尤其是国有企业与外企之间尤为激烈。所有企业都在为今后更好的发展谋划长久之计。作为企业，不仅要顾及到自身利益，更要为国家利益考虑。只有企业自身达到优化，才能更好的为自己，为国家创造更大的利益。也只有这样，我国的经济才能跻身世界经济的最前沿，也能更好地促进全球经济的一体化进程
坚持“以人为本、安全第一”的安全工作方针，构建和谐.是.主义初级阶段的一项长期的任务。近年来，随着.生产力的高速发展，.物质财富高度聚集，人们对如何防范物质损失可谓绞尽脑汁，但每年总有巨额的物质财富因这样或那样的原因而遭受损失。多少年来人们致力于对事故的预防和治理，取得了较大的效果。然而各类事故仍然频繁发生，.物质财富仍不断遭受损失。如何减少和降低事故造成的损失，最大限度地在事故发生后保护财产和人
签订合同中存在的风险及防范措施有哪些签订合同中存在的风险：一、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同。二、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务。在合同债务的签订中，经常有代理人以
口退税管理存在的主要风险.对外贸易经营资格入门的“门槛”降低，一些地方的出口企业数量激增且良莠不齐，出口规模和退税规模增长异常。.出口骗税犯罪呈现专业化、网络化、团伙化和智能化趋势，作案手段隐蔽，骗税单证“合法”化。以常规的方法审核、核查难以发现骗税线索，对涉嫌骗税企业检查存在取证难、定性难和处罚难等问题。.虚开增值税专用发票、虚开农产品收购发票等进项抵扣凭证的违法行为如得不到有效打击、遏制，势必
建设工程项目中招投、投标阶段的风险及应对方法招标、投标活动的最终目的是确定中标的承包商，业主与中标人签订工程承包合同，合同一旦签订，即具有法律效力，受到法律的保护。合同双方的权利和义务被限制在合同上，双方都必须严格履行合同，任何人无权单方面修改和撤销合同，如发生一方违约，即要承担相应的法律责任。作为业主和承包商，应意识到招标投标活动的法律后果，在招标投标过程中牢固树立风险意识，提高风险管理的水平。
一、建筑砌体裂缝的性质引起建筑砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及施工上缺乏经验等。根据工程实践和统计资料显示，这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝；二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝；以及由温度和干缩共同产生的裂缝。1.温度裂缝温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，
电信诈骗的种类及防范措施是什么一、电信诈骗的种类电信诈骗是指犯罪分子通过电话、网络和短信方式，编造虚假信息，设置骗局，对受害人实施远程、非接触式诈骗，诱使受害人给犯罪分子打款或转账的犯罪行为。此类犯罪在原有作案手法的基础上手段翻新，作案者冒充电信局、公安局等单位工作人员，使用任意显号软件等技术，以受害人电话欠费、被他人盗用身份涉嫌经济犯罪，以没收受害人所有银行存款进行恫吓威胁，骗取受害人汇转资金。
新车上牌的流程及收费类型是怎样的一、汽车上牌照流程及手续1、新车上牌照流程：第一步：缴纳购置税；新车上保险；刑侦检测。第二步(检测站办证)：非免检车过线检测；交款、填表；拓号照相；资料采集；领上牌资料。第三步(车管办证大厅)：交资料、车主签名；民警对车辆外检及确认；选号、领回执单；车牌固封安装拍照；领行驶证、登记证书。2、新车上牌照费用：(1)刑侦费；(2)资料、照相、拓印费；(3)行政收费；(4
通常，二手房税费的计税依据有两个：一个是税务机关的核定价，实行一房一价，数额需要在缴税时才能确认;第二是网签价，即买卖双方在网签时定的价钱。二手房缴税时，核定价和网签价，哪个高取哪个为税基。一、增值税及其附加税增值税及其附加税=(网签价或核定价-原值)/1.05×5.6%(网签价、核定价哪个高取哪个)。二、印花税1、网签价>核定价：印花税=(网签价-本次增值税)×0.5‰(买卖双方均须缴纳)
原《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定，开办费是指企业在筹建期发生的费用，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出。但《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例和企业所得税相关规范性文件中，一直没有规定企业筹建期开办费的内容及扣除标准。 大体上分为两种处理方式： 一种方式是仍然参照原企业所得税暂行条例实施
公司印章使用及管理制度如下：(1)一般印章由行政主管保管，财务章和法定代表人私人印章分开管理。(2)建立印章登记簿，经济类合同的进行印章使用登记，合同总经理审批同意方可盖章，合同复印一份交财务，合同原件由专人保管。(3)印章带出公司，需经总经理审批同意，领用人书面提出申请，领用、归还时签名写日期。(4)禁止在空白介绍信、空白纸张、空白单据等空白文件上盖公章。如遇特殊情况时，必须经总经理同意。(5)
一、严格各子公司的资产报损管理 各子公司要加强资产的管理和核算，有效的控制资产损失。各子公司如需处理资产损失，须递交拟报废资产清单报公司有关部门审核。根据公司管理权限经审批后，方能进行会计处理。各子公司对投资问题要进行认真研究，建立严格的审查和决策程序，坚持领导班子集体讨论，财会部门参与投资项目的可行性研究。 二、控制担保风险 各子公司不能为其他单位或个人提供担保，如有特殊需要时，必须由领导班子
【因工死亡待遇】《工伤保险条例》第三十七条规定：工伤职工亲属享受以下待遇：（一）从工伤保险基金支付当地职工平均工资6个月的丧葬补助金；（二）从工伤保险基金按月支付供养亲属抚恤金：配偶为本人工资的40％，其他亲属为本人工资的30％，孤寡老人或者孤儿按照上述标准增加10％；（三）从工伤保险基金支付当地职工平均工资标准48至60个月一次性工亡补助金。本人工资是指工伤职工受事故伤害前12个月平均月缴费工资
计算“中人”建立个人帐户之前的养老金叫过渡性养老金。过渡性养老金是统一制度后“中人”基本养老金的一个组成部分。对新制度(或“统帐结合”)之前参加工作、之后退休的人员来说，由于其在此之前的工作年限没有实行个人帐户，则退休时的个人帐户储存额中没能体现这段年限的劳动贡献情况，因而其退休时的基本养老金不能简单用基础养老金加个人帐户养老金计算，而应再加上没有个人帐户年限的养老金。过渡性养老金就解决了这一没有
给谁投保：自己丈夫妻子父亲母亲儿子女儿其他出生年月：以前，城镇居民只有住院或者门诊慢性病才能报销医药费。现在，为了开展深化深化医药卫生体制改革工作，扩大门诊基本医疗保险参保范围，保障参保人员基本医疗需求，确保基本医疗保险基金合理使用，门诊基本医疗保险制度在正在向社会慢慢铺开。门诊医疗保险规定，只要是市行政区域内的国家机关、事业单位、社会团体、企业、民办非企业单位、个体经济组织、其他经济组织的在职职
