墙体掉落砸到人或物,谁负责
首先，房屋也有保修期，保修期从开发商交付房屋之日起计算，一般住宅的保修期为五年。
在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条规定，如因保修不及时造成新的人身、财产损害，则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；
如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。
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空调外机掉落砸到人应当是空调主机的所有人或者是管理人的责任。法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。一、建筑物等致人损害的民事责任如何去承担建筑物倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因
【法律意见】物业一般负责的是公共设施设备的维修养护,百叶窗是属于业主的私人所有的,物业可以与业主协商进行有偿维修,但一般不是物业必须的义务. 建筑物上的物品坠落造成的损失,物品的所有人要负无过错责任(也就是说即使业主无过错,也要承担全部责任)【法律依据】《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的
在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
总包公司和下面承担安装方连带承担，说明当时窗户没安装好，应当维修。 根据《中华人民共和国民法典》第七百八十六条的规定，共同承揽人对定作人承担连带责任，但是当事人另有约定的除外。这样更有利于共同承揽人按时、按质地完成定作物，从而更好地维护定作人的合法权益，防止承揽人相互之间推卸责任的情况发生。 《中华人民共和国民法典》 第七百八十六条 共同承
目前我国现行法律还无对高层建筑物能否安装护栏做出具体统一的法律限定，通常来说要符合建筑安全准则，是能够安装的。根据《民用建筑设计通则》的相关限定：阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列限定：1、栏杆应以坚固、耐久的手续制作，并能承受荷载规范限定的水准荷载；2、栏杆高度不应小于1.05，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超出1.20；3、栏杆离地表或
你好！《侵权职责法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁放物、悬挂物发生脱落、坠落导致他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己无犯错的，应当承受侵权职责。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他职责人的，有权向其他职责人追偿。租户和房主都有可能有职责，或者是按比例承受赔偿职责。1、房屋出租后，房主是有修缮的职责的，如果是因房主修缮不及时，导致窗户坠落，隶属房屋质量问题，应由房主承受赔偿职
一、高空坠物差点砸到人可以报警吗 高空坠物差点砸到人可以报警，高空抛物即使没有造成人同伤亡的话，这种行为也是属于危害公共安全的行为，所以是可以报警处理的。属于刑事案件的话，按照以危险方法危害公共安全罪立案处理。除了刑事责任之外，还要承担一定的民事赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的
小区太阳能掉下来砸到人，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。给他人造成人身损害的，责任人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。
房屋外墙脱落砸到人的责任认定：1.外墙脱落砸到人，在保修期内的，由建筑的建设单位来负责。2.如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，一般由建筑所有权人和管理人承担赔偿责任；如果建筑物是商品房，则由业主和小区物业部门承担责任。
路边树砸到人，由路边树的所有人或者管理人负责。如果能证明自己没有过错的，则不承担责任。法律规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
小区墙体脱落砸到车的，如果还在保修期内的，则这个责任应当由开发商承担；如果超过了保修期的，则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的，则由物业承担赔偿责任；如果是由于业主过错导致外墙脱落的，则有过错者承担赔偿责任，如果找不到具体责任人的，则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿，但能证明自己没有过错的人除外。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬
墙皮脱落砸到人划分责任的情况如下：1、外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责；2、如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；3、如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理
可以报警。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。高空坠物的举证责任由加害人承担，也即由被告人来承担举证责任。这样的规定是更符合公平原则的，有利于找出真正的责任人。《民法典》第一千二百四十一条 遗失、抛弃高度危险物造成他人损害的，由所有人承担侵权责任。所有人将高度危险物交由他人管理的，由管理人承
律师解答如果在保修期内小区墙体因质量问题脱落砸到车，则应由开发商承担相应责任。如果墙体已过保质期，因物业公司未尽到应尽义务导致墙体脱落砸到车的，则应当由物业承担相应的赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其
律师解答路边树砸到人了应当由园林绿化部门负责，前提是树木在街道或马路上。若是树木在小区内，那么物业管理公司作为管理人需要承担责任。如果树木属于村或村民的，应当由村委或村民承担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
小区墙体脱落砸到车的，如果还在保修期内的，则这个责任应当由开发商承担；如果超过了保修期的，则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的，则由物业承担赔偿责任；如果是由于业主过错导致外墙脱落的，则有过错者承担赔偿责任，如果找不到具体责任人的，则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿，但能证明自己没有过错的人除外。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬
路边树砸到人，由林木的所有人或者管理人负责。因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
依据我国相关法律的规定，空调主机掉下来砸到人的，由空调主机的管理人承担赔偿的责任，如果造成被砸者死亡的，可能会构成过失致人死亡罪。《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》二、依法惩处构成犯罪的高空抛物、坠物行为，切实维护人民群众生命财产安全7.准确认定高空坠物犯罪。过失导致物品从高空坠落，致人死亡、重伤，符合刑法第二百三十三条、第二百三十五条规定的，依照过失致人死亡罪、过失致人重伤
你好，这个具体要看房屋倒塌的原因是什么。如果属于房屋自行倒塌，那么由房屋的主人承担赔偿责任。
租的房子窗户掉了砸到人谁的责任，具体如下：1、需要看窗户是谁装的，如果是租户装的，则由租户自行负责；2、如果是租赁房原本就有的，租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去，租户不需要承担责任，由房主承担责任。一、租房一般程序如下：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；3、按照合同约定支付房租、交付房屋；4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。二、房屋租赁应注意
