不动产权就是房产证的吗,有哪些规定

房产证名字是谁，房子就是谁的，但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。

宅基地属于集体所有，村民只拥有使用权，没有所有权。但宅基地上的房屋属于村民所有，房屋登记产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。法律依据： 宅基地属于集体所有，村民只拥有使用权，没有所有权，但宅基地上的房屋属于村民所有，房屋登记产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只

棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，所以政府也很难定这部分

法律分析：并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法

不动产证和房产证的区别有哪些一、新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、房产证对

社保补缴算连续的。一般参保人员在缴保期间有欠费的情况，可以申请补缴，补缴之后社保依旧累积计算，当然不补缴也可以，法律不会强制每位公民必须补缴社保，补缴之后，只要个人缴费流水没有间断，个人缴费年限自然就可以连续计算了。

如果用人单位仅仅以末位淘汰制作为依据或理由辞退员工，是不合法的。但是如果在末位淘汰制下，员工与用人单位协商一致的、员工存在过失性或者无过失性辞退规定的情形的，用人单位辞退员工，是合法的。也就是说，末位淘汰制不是法律规定的可以辞退员工的情形，必须要满足法定情形的，在末位淘汰制下辞退员工才是合法的。【法律依据】《劳动合同法》第三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

买房不一定需要夫妻双方签字。如果一方是用个人财产购买的房屋，由于个人对财产享有所有权，其也就有处分财产的权利，所以夫妻个人可以单独买房而不需要经过配偶签字；如果夫妻是用夫妻共同财产购买的夫妻共同房产，则需要双方签字确认，否则任意一方当事人都不能擅自处分夫妻共同财产，也即不能拿夫妻共同财产去私自买房。

共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。

当兵的优抚金是在两年义务兵阶段才发的，是每服役满一年发一次，共发两次。为了不至于使经济发达地方与欠发达地方的义务兵家庭优待金标准水平档次拉得太开，影响到广大适龄青年报名参军入伍的积极性，国家有相关法规规定，第一，各地方义务兵家庭优待金标准不得低于中央财政定额补助标准，但也不应当高于本地上年度城镇居民人均消费支出水平。第二，有高出上年度城镇居民人均消费水平的地方，可维持现有标准水平，可以暂时不作调整

1、按照相关规定，病历由医院病案室管理，不能带走。但是可以带走复印件。医疗机构应当受理下列人员和机构复制或者查阅病历资料的申请，并依规定提供病历复制或者查阅服务:（1）患者本人或者其委托代理人;（2）死亡患者法定继承人或者其代理人。2、《医疗机构病历管理规定》第十七条 医疗机构应当受理下列人员和机构复制或者查阅病历资料的申请，并依规定提供病历复制或者查阅服务:（一）患者本人或者其委托代理人;（二）

劳动者在试用期工作7天被辞退，如果属于过错性辞退，没有补偿；属于无过错性辞退的，有半个月工资的补偿；如果属于违法辞退，则有一个月工资的赔偿金。

1、不能随便刻。任何单位和个人禁止买卖印章，不得非法制作、使用印章。2、《印章治安管理办法》 第五条 任何单位和个人禁止买卖印章，不得非法制作、使用印章。第八条企业事业单位、民政部门登记的民间组织、村（居）民委员会和各协调机构及非常设机构需要刻制印章的，应当凭上级主管部门出具的刻制证明和单位成立的批准文本到所在地县级以上人民政府公安机关申请办理准刻手续。无上级主管部门的，应当凭登记管理部门核发的营

法律分析二套房以全国范围内的名下房产计算。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。法律依据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通

电商需要营业执照，营业执照应当被放置于醒目处。如果是从事零星小额交易活动不需要营业执照。根据相关法律规定，领取营业执照并不代表具有法人资格。

律师解答看守所不能送吃的。因为食品、药品等物品都是不被允许进入看守所的。家属可以送质地柔软、穿着便捷的内衣、毛衣、运动服、棉衣、棉裤等生活用品。看守所的嫌疑人如果是正在接受审查的人，是绝对禁止与外界任何人接触的，但有会见律师的权利。所以送东西也要在合理的时间内。法律依据《中华人民共和国看守所条例》第三十条人犯近亲属给人犯的物品，须经看守人员检查。第三十七条人犯近亲属送给或者寄给人犯的日用品和学习书

暖气不热不能以此为由拒交取暖费。暖气不热，可以和当地的供暖集团或者是和物业去进行交涉，要求他们对你家里面的供暖系统进行检验。根据《城市供热价格管理暂行办法》规定，热力企业（单位）的供热质量必须符合规定的供热质量标准。达不到规定供热质量标准的，热力企业（单位）应当按照供用热合同的约定对用户进行补偿或赔偿。【法律依据】《城市供热价格管理暂行办法》第三十一条，热力企业（单位）的供热质量必须符合规定的供热

在我国子女欠债其父母一般不会受牵连，如果债务人是成年人，则应当自行偿还债务，由其个人财产偿还，但是如果其是未成年人，则其父母作为监护人需要承担相应的责任。

员工辞职之后并不一定可以提取住房公积金。员工需要满足公积金注销提取的条件时才可以全部提取出来。提取住房公积金的手续：1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请，并获得《住房公积金提取申请表》；2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批；3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。

法律分析小区挂横幅抗议没有扰乱公共秩序的不违法，扰乱正常秩序的违反治安处罚规定，情节严重的涉嫌刑事犯罪，可以向县纪检监察部门反应，可以到法院提起诉讼。法律依据《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失