夫妻离婚后房产过户什么时候办

夫妻离婚后房产过户什么时候办

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一、夫妻离婚后房产过户什么时候办

离婚后要在法院的离婚判决书下来以后才能办理。

一般情况下，夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，参看下面两种情况：

1、婚姻存在期间

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

2、夫妻离婚后房产过户

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

二、协议离婚后房产过户是否要交税

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。

需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。

根据以上详细内容，我们已经了解到了离婚过后房产过户办理在不同的情况下办理的时间也不同，分别分为婚姻存续期以及离婚过后。

此外，对于协议离婚后房产过户是否要交税也进行了更加清楚的了解。更多内容请继续关注。