一、开发商水管保修期几年
(1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。”
(2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”
因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。
该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(3)依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
a基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
b屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
d电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
e其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;
f建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、商品房质量有问题怎样追究开发商责任
在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。
所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。
住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。
购房者与开发商可以协商，就房屋质量赔偿条款写进购房合同或补充协议。在现实生活中，如果房屋真的发生质量问题，开发商肯定脱不了干系。
将赔偿条款明确下来对买卖双方都是有好处的。虽然业主与施工承包单位之间无直接法律关系，但只要是获得施工许可证，施工方即可在小区内进行施工。
如果进入申请赔偿程序，在开发商进行责任赔偿的同时，施工单位也将负连带责任。以上就是申请房屋质量检测和房屋质量问题责任承担的问题，如果对房屋质量问题存在疑问，购房者可以在网上搜索当地房地产管理部门推荐的房屋质量检测机构对自己的房屋进行检测，如果检测结果证明确实存在质量问题可以根据不同的程度要求开发商承担不同的责任。
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防水保修期一般为五年。在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为五年；对于有相关防水要求的卫生间、外墙面等区域，其防渗漏最低期限一般也是五年。
需要根据施工的约定的保修期，质保期，如果没有约定或者约定少于2年的，国家规定的是按照管线设备安装的质保期2年考虑的。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。 第三条 国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。 各级
房屋水管保修期为2年。具体规定如下：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
你是哪一方？是业主还是装修公司
房屋的保修期是两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约
房屋的保修期是两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约
今年我国出台的《物权法》又有了明确限定，水表前管道渗水由物业负责，水表后管道渗水由住户自己承受。其一，楼主找错了负责爱人，自来水公司是国家的，所以无论是管前还是管后都应由使用者承受花费，除非是公共范围或者路面水管渗水，所以楼主应该及时与物业进行沟通和商量。其二，说到维修，如果你们小区无物业，而水管渗水处又在你家里，这样的话肯定是你自己承受维修花费，但不能收取渗水所损失的花费。希望能帮到你残墨亲笔，
一、装修工程保修期一般是几年1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5. 装修工程为2年。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
开发商征地几年不开发作废依据我国相关法律的规定，对土地进行征收时，如果在两年内不实施征收的，征地批文是会作废的，对于闲置的土地使用权会回收。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种，也可
房屋装修保修期为两年或者五年。房屋装修超过保修期有问题可以和装修公司协商解决赔偿事项或者是重新补充合同，也可以向当地的建设行政主管部门投诉处理。 一、房屋装修保修期为几年 房屋装修保修期是2年或5年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; （二）屋面防水工程、有防水要
你好,具体要看你们双方所签的合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理，合同有约定的按合同的约定办，如果没有约定的话，看你们合同上的还款期限，到期你没还款，你还涉及违约的问题，承担违约责任合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
医院,责任实践中还存在对等责任：即医、患双方各负担50%。 责任程度的不同，对于赔偿数额的影响较大，显不了过错程序与承担责任一致的原则，比原《医疗事故处理办法》确定的只要鉴定为事故不考虑责任程度一律承担100%赔偿的内容较为公正、合情合理。 医疗事故鉴定书中的“主要责任”或“次要责任”抑或“轻微责任”，是对事故原因力的认定，其本来意义是“主要原因”或“此要原因”，只不过医疗行政部门对相关责
5年外国媳妇嫁到中国需要5年时间能拿到永久居留证，根据我国法律规定，外国人申请办理夫妻团聚人员的外国人永久居留证，需要符合以下条件：1、与中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人结婚的；2、婚姻关系存续满5年的；3、在中国连续居留满5年，每年在中国居留不少于9个月；4、有稳定的生活保障和住所的。
法院执行退休金最长执行期限不超过六个月。被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。
卖淫嫖娼拘留属于行政拘留，其行为是违反《治安管理处罚法》的违法行为。 根据《治安管理处罚法》第六十六条【卖淫、嫖娼以及在公共场所拉客招嫖的行为及处罚】 卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
副处级至少需要两年以上才能提正处级。根据《公务员职务与职级并行规定》的规定副职升到正职需要两年以上。副处级就是比正处级低一级，比乡科级大一级的级别。中国行政级别采用行政五级划分为：国家级、省部级、司厅局级、县处级、乡镇科级，各级分为正副职。
一般是10年内政审一般查10年内的案底。政审是指政治审查，一般来说，考公务员、事业编、参军等都会要求进行政审，主要审查直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲的政治问题及案底记录。案底是指某人过去犯法或犯罪行为的记录。案底无法消除，会伴随终生。但如果行为人犯罪的时候是未成年人，并被判处五年有期徒刑以下刑罚的，会封存相关犯罪记录。
会计事务所审计查旧账近期的一般查1-2年，长期的一般查5年以上（抽样审计或一般审计），有重点问题的无期限（专项审计）限制。查旧账的内容有：审计总分类帐的帐内数额与会计报表是否一致，审计银行往来账与银行对账单是否一致，审计现金日记帐与库存现金是否相符，审计库存材料、产成品的数量是否与账面相符，审计应收款、其他应收款等进行函调或其他方法调查是否与账面相符，审计应付款有无外欠款大于账面额。
刑事案底对子女的参加公务员考试，征兵，银行，国企，事业单位，军校和警校等的政审有影响。刑事案底无论过几年都不可以撤销，刑事犯罪记录永久保存，任何时间都可以在公安机关系统网内查询到。 一、刑事案底对子女有什么影响 刑事案底是比较严重的，可能会影响到子女的参加公务员考试、征兵、银行、国企、事业单位、军校和警校等的政审，不能通过政审，就无法通过公务员考试、当兵、到银行、国企、事业单位上班，无法考
计划生育最严格的是1983年到1993年。在这几年里，对计划生育的一孩上环二孩结扎避孕节育措施落实的最严格；且对逃避孕检等的处罚也最为严厉。
