一、案情简介
赵先生系北京市东城区居民,在东城区胡同拥有房屋一座。2007年9月,东城区房屋管理局向北京富恒房地产开发有限公司核发拆迁许可证。
之后,北京市东城区房屋管理局8次作出了同意延期的许可。二、法律分析
《城市房屋拆迁管理条例》仅规定需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋诉迁管理部门提出延期拆迁申请;
房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内予以答复。但是,并未就对拆迁许可证延期次数和延长期限作出明确限制。
2001年施行的《北京市城市房屋拆迁管理办法》第十一条规定,拆迁人应当按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁。
房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为1年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的,应当在期限届满15日前向核发房屋拆迁许可证的区、县国土房管局申请延期,延期丕超过6个月。
而根据1998年施行的《北京市房屋拆迁管理办法》规定,“拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的,必须在期限届满15日前向核发房屋拆迁许可证的区、县房地局申请延长期限,经审查批准可以延长,但每次延长期限不超过6个月”。
与旧的《北京市城市房屋拆迁管理办法》相比,2001年施行的《北京市城市房屋拆迁管理办法》删除了“每次”两个字,可以这样认为,北京市人民政府在修改过程中,取消了多次延期的规定,已经不再认可多次延期的行为,依据现行的北京市城市房屋拆迁管理办法》,拆迁许可延期只能进行一次,且延长期限不得超过6个月。
并且目前实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中已经取消了拆迁许可制度。对国有土地上房屋实施征收,北京市也制定了《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发[2011]17号),对于国有土地上房屋征收与补偿问题可咨其规定。
三、维权技巧
许可延期行为,在司法实践中作为一个独立的行政行为,可以对其进行审查。故其在许可时必须要符合拆迁许可的基要件,即所依据的相关证据材料必须具有合法性、有效性。
故而多次重复的延期行为,可以从其依据的前置文件入手。经过长期的延长,很有可能拆迁许可依据的的前置文件已经失效,如能采集到此证据,则可在诉讼中占据有利地位。
法律分析:一、办学许可证是民办学校依法开展办学活动的证件,证件持有者的办学行为受法律保护。 二、民办学校不得持过期办学许可证从事办学活动,办学许可证有效期三年,在有效期届满三十日前到教育行政部门申请换证,逾期提出延续申请的,按照新申请办学许可证办理。 三、民办学校办学许可证有效期满申请换证,必须是近三年年检合格以上,无违规违法行为,提交换证必备材料,自动延续,换领新证。若换证的上年度年检为合格以下
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你好:要按具体后果来定
名下有房不一定能取公积金,是否具有房产不属于提取公积金的法定要件。提取公积金的法定要件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修、还贷自住房的;出境定居的。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动
个人公积金提取应当满足《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定的,以下条件之一:1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;4、出境定居;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例。第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金
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如果建筑物等物体脱落、坠落致害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,就应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权
你好,会执行车的,你有偿还责任
公司属于夫妻共同财产,债务也属于夫妻共同债务,在离婚时可以协商公司由谁占有, 离婚有两种方式:协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。 孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济
机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故的,对超过责任限额的部分,由机动车一方承担责任;但是,有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,机动车一方按照法律规定承担赔偿责任
丧葬补助费。丧葬补助费是按当地上年度职工社会平均工资四个月的的标准来发放。若是在职职工因病或非因工死亡,丧葬补助费由其所在单位按原资金渠道列支;若是退休人员因病或非因工死亡,凡参加了养老保险社会统筹的,丧葬补助费从统筹基金中列支
机动车在机动车道上追尾电动车,需要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要、同等和次要责任
案件回放:67岁的郑某和妻子到某温泉游泳馆泡温泉,郑某在游泳馆所提供的休息区休息时,因游泳馆所提供的塑料椅子腿发生断裂,导致郑某摔伤。郑某摔伤后,在家属的陪同下被送往医院救治。经医院诊断后,郑某被确诊为左侧胫腓骨远端骨折。双方就赔偿问题协商未果,郑某遂起诉至人民法院,要求该游泳馆支付各项费用共计49604元。郑某认为,自己在被告游泳馆内消费娱乐,被告应当对自己的人身安全尽到保护义务。因为游泳馆的设
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