漏水漏到楼下怎么办

漏水漏到楼下怎么办

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　　现在商品房装修除了要保证自家房子的装修质量，还要确保自家装修不影响其他业主，否则容易产生纠纷。那么为了让大家能够详细了解漏水漏到楼下怎么办的相关法律问题，下面将由小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、漏水漏到楼下怎么办　　1、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

　　2、《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　二、楼上漏水一般赔偿多少　　民事赔偿，只实际损失为限（包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费）。

　　《民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

　　楼上漏水，给当事人造成损失的：

　　1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；

　　2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。　　三、装修纠纷的救济方式　　1、自力救济：

　　（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。

　　（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。

　　（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

　　2、社会救济：

　　（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；

　　（2）调解是由第三者（调解机构或调解人）出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；

　　（3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；

　　（4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；

　　（5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；

　　（6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。

　　3、公力救济：

　　（1）公力救济是指诉讼；

　　（2）民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。

　　以上就是小编为大家整理的“漏水漏到楼下怎么办”的相关内容，通过上述内容我们可以知道装修导致渗水到楼下，肯定是要帮楼下业主修好的，如果还有其他问题可以协商。

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