有抵押权如何以物抵债，被执行人的财产可不可以直接抵债

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　　一、有抵押权如何以物抵债　　有抵押权以物抵债的方式主要通过以下两种：

　　1.协议抵债。经银行与债务人、担保人或第三人协商同意，债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价，偿还银行债权。

　　2.法院、仲裁机构裁决抵债。通过诉讼或仲裁程序，由终结的裁决文书确定将债务人、担保人或第三人拥有所有权或处置权的资产，抵偿银行债权。

诉讼程序和仲裁程序中的和解，参照协议抵债处理。　　二、被执行人的财产可不可以直接抵债　　被执行人的财产可以直接抵债，但是需要在特定情形下。

在以下两种情况中，被执行人的财产可以不进行拍卖或者变卖，直接交由申请执行人以物抵债。

　　第一种情况是申请人与被执行人双方都同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益；第二种情况是财产无法进行拍卖或者变卖，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益，申请人单方同意即可实施。

另外，当申请人或被执行人不同意以物抵债，抑或存在损害其他债权人合法权益、社会公共利益时，应当适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，符合该规定第二十七条、第二十八条时，才可实施以物抵债。

　　三、以物抵债能否排除强制执行　　以物抵债不可以排除强制执行，以物抵债协议属于诺成合同，自双方达成合意时成立。

但是，以物抵债协议成立不能当然排除强制执行。如果以物抵债协议实际履行，抵债物的权属已经发生变动，受领人主张排除对抵债物的强制执行，应予以支持。

以物抵债协议成立后未实际受领的，不能作为对抗强制执行的正当理由。

　　提醒您，以物抵债，作为债务清偿的方式之一，在已实际受领的情形下，因已为履行代物清偿、抵债物的权属已经发生变动，故产生执行异议之诉时较易处理。