租房中介费是房东付还是租客付，有没有法律规定

律师解答租房期间维修费一般由房东出，但双方当事人另有约定的除外。如果是承租人原因导致租赁物损坏需要维修的，出租人不承担维修义务，而应当由租客自行承担维修费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，

法律分析网警使用监视器抓网络涉黄，监测涉黄文字、图片或录像网页亲自验证，IP定位进行抓捕。网络涉黄涉嫌传播淫秽物品罪，犯本罪的应处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三

律师解答如果租赁合同中没有约定断水断电的相关条款的，则房东断水断电违法。如果承租人不按时支付房租，并且双方签订的合同中约定在承租人不按时支付房租时房东可以断水断电的，则房东断水断电的行为不违法。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、

法律分析安置房房东不配合过户当事人可以选择解除协议，由房东承担相应的违约责任；当事人拒绝行使解除权的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求房东依约履行；房东拒不履行的，当事人可以请求人民法院强制执行。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷

法律分析租户提前退租需要与房东先行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租人违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

律师解答拘留七天不是第七天早上放人。拘留七天必须在看守所待满七个二十四小时才可以放人。执行拘留的时间以日为单位计算，从收拘当日到第2日为1日，拘留七日的应当是在第八天的早上放人。法律依据《治安管理处罚法》第十条治安管理处罚的种类分为：（一）警告；（二）罚款；（三）行政拘留；（四）吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。《拘留所条例》第三十二条执行拘留的时

租房中介费一般由房东、租客共同承担，关于中介费由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。【辟谣】租房必须通过中介？真相：不是解析：租房不一定要通过中介，还可以通过其他办法来租房。可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻。可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息。可以去小区里的专属

租房中介费一般由房东、租客共同承担，关于中介费由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。【辟谣】租房必须通过中介？真相：不是解析：租房不一定要通过中介，还可以通过其他办法来租房。可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻。可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息。可以去小区里的专属

1、租房的中介费一般是由房主和租客共同承担，通常是各付月租金的一半。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。因此为了明确支付中介费用的相关事项，建议最好是在合同中约定清楚相关事宜。2、租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后，最后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费按半月至一个月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体

1、租房的中介费一般是由房主和租客共同承担，通常是各付月租金的一半。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。因此为了明确支付中介费用的相关事项，建议最好是在合同中约定清楚相关事宜。2、租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后，最后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费按半月至一个月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体

租房前应约定好该谁交，否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同，上面若已写请清楚你应承担的费用(水电)，没包括取暖费，那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。全国取暖费标准。天津取暖费标准：天津取暖费计算标准是怎样?居民住宅的取暖费收缴按“供热建筑面积”计算,安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积,更多关于天津取暖费的内容.一些商住两用房里的小区居民,缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际

租房合同到期房东不可以强制赶走租客。房东应向租客送达退租通知，房东根据实际情况酌情返还押金，租客及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

律师解答第一次开庭是调解，前提是案件纠纷可以以调解方式解决。法律规定，开庭前可以调解的，应采取调解方式及时解决纠纷，如果当事人不愿意调解，或者是案件久调不决的，那么法院应该开庭对案件进行审理，然后依法作出判决。法律依据《民事诉讼法》第一百三十六条人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷

待岗是在家。待岗是指等待用人单位安排工作的状态。如果用人单位因生产经营暂时困难安排职工待岗，未超过一个工资支付周期的，用人单位应当按照劳动合同约定的标准支付劳动者工资；超过一个工资支付周期的，经与劳动者协商一致，可以降低工资支付标准，但是不应低于当地最低工资标准的70%；协商不成的，双方可以解除劳动合同，用人单位按照规定支付经济补偿金。如果劳动者与用人单位就待岗问题发生纠纷的，那么可以先协商处理，

法律咨询解答所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。相关法律规定《国家计划委员会建设

一、个税是先发放工资还是先扣个税?并没有规定是先发工资还是先扣个税，都是合理的行为。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。二、个人所得税的征收对象是什么?1、法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

个人所得税按工资走，一般是下月初申报上月的。每月申报的个税，是上一个月实际发放的所有收入合计计算出的个税。个税的计算有一个原则，即发放了才计税，不发放不计税比如：9月份申报的为8月份所发各项收入的个税，而8月初发的是7月的工资，所以实际上申报的是7月份的工资。当然个税明细申报系统默认的税款所属期是8月，这个无妨，你自己记得工资所属期实际上是7月就可以了。月初发上月工资的行为很多单位都有，这么做会造

律师解答租房跳过中介不是违法的，法律并没有规定必须通过中介租房，只要双方当事人签订的租房合同符合以下条件的，就有效：1、双方当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规

农业户口的农村居民年满60周岁的，可以每月领取国家给予养老金，由原来的75元调整为90元，年龄越高给予的养老补贴就越多，一般分为：60-70一个阶级，70-80一个阶级、80-90一个阶级、90起为一个阶级档次。各地区会根据自己的情况进行部分的上调，全国大多数的地区上调幅度约为15元左右。 也就是说，不包括个人养老金部分。的标准为，农村居民养老金最低标准提高到90元/人，城镇居民养老金最低标准提高

法律分析恶意欠薪罪的正确表述应为拒不支付劳动报酬罪，其立案条件为：（一）拒不支付1名劳动者3个月以上的劳动报酬且数额在5千元至2万元以上的；（二）拒不支付10名以上劳动者的劳动报酬且数额累计在3万元至10万元以上的。法律依据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）的补充规定》第七点第34条之一以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动