法律分析安置房房东不配合过户当事人可以选择解除协议,由房东承担相应的违约责任;当事人拒绝行使解除权的,可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房东依约履行;
房东拒不履行的,当事人可以请求人民法院强制执行。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
离婚不迁户口的坏处:1、可能会影响到一方当事人之后在其他地方落户。2、可能会影响到一方当事人在日后购房。3、可能会对子女的入学产生影响。一般而言,离婚时没有规定一方必须迁移分户。离婚已成为法律事实,户口在一起也不会给双方生活造成影响。
法律咨询解答1、目前的法院执行制度和法律框架下,房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担,但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年,有得甚至十年才能办理产权证书,因此,对于拆迁安置房,法院原则上是不会予以强制执行(评估拍卖)。2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。相关法律规定《最高人民法院关于人民法
一、房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉。二、附法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答微信上起诉欠钱不还的人的流程是:1、申请人通过移动微法院平台,未注册过的用户,先选择注册,再登录,选定对应省份后,可进行相应的立案申请操作;2、网上立案应当登记立案人身份信息,被起诉人身份信息;3、根据系统指引上传立案相关材料;4、按照提示的填录项目,填写完毕,等待对应的法院审核通知即可。法律依据《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
法律分析车辆年检可以推迟三年,脱审三年车辆档案注销,但是一般情况下,机动车的年检应在检验有效期届满前的三个月内进行办理。车辆未按规定期限进行安全技术检验的,由公安交通管理部门处警告或者罚款,缴纳罚款后方可进行年检。法律依据《机动车登记规定》第五十四条机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向车辆管理所申请检验合格标志。除大型载客汽车、校车以外的机动车因故不能在登记地检验的,机动车所有人可以向
律师解答上海郊区会抓外牌摩托车。悬挂外省市号牌的摩托车,禁止在上海以下区域内的道路上通行:1、第一个区域:沿沪太公路—宝钱公路—沪宜公路—外青松公路—沪青平公路—朱枫公路—亭枫公路—S19新卫高速公路—新卫公路—卫六路—沪杭公路以及本市与浙江、江苏省交界线所围合的区域(不含上述道路)。2、第二个区域:沿外青松公路—沪青平公路—复兴路—淀山湖大道—港周路—盈朱路—青赵公路—北青公路所围合的区域(不含
律师解答《民法典》并未明确规定甲乙方,而是统称为合同当事人,合同各方当事人地位平等。合同在平等的条件下订立的才为合法,如果订立的双方有明显的不对等地位,或者明显的不利于另中一方的条款,则该方可申请确认该合同无效。实践中甲乙方的区别有:1、合同签订时的区别。甲方一般是提出合同目的的一方,而乙方一般是履行合同以达到合同目的的一方。2、合同履行中的不同。甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满
律师解答公安主动取保候审原因的是犯罪嫌疑人符合取保候审的条件,或者是因为公安机关对犯罪嫌疑人的刑事拘留超过了法定最长期限,人民检察院又没有批准逮捕,继续羁押就属于超期羁押了。法律依据《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
1、有足够证据会追查,但是事后警方很难有效地取证。2、另外,违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。3、如果在期限内,嫖娼证据确凿,将会被处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。4、法律依据:《治安管理处罚法》第二十二条 违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
律师解答公司上市对员工的好处有:1、员工拥有公司原始股的可以增加员工财富,公司上市之后股票存在很高的溢价;2、降低员工的失业率;3、公司拥有充裕的资本金或资金流利于实现跨越式发展,员工可以得到更多的实惠。法律依据《中华人民共和国证券法》第四十六条申请证券上市交易,应当向证券交易所提出申请,由证券交易所依法审核同意,并由双方签订上市协议。证券交易所根据国务院授权的部门的决定安排政府债券上市交易。
法律分析骑电动车不戴头盔犯法,行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。法律依据《道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条机
车辆违停被撞到,如果车辆是无故违停,则肇事一方承担事故的主要责任,违停一方承担事故的次要责任。如果车辆是因为故障违停,且在来车方向设置明显的警示标志的,由撞车方承担责任。
法律分析认定扰乱公共秩序的行为如下:1、聚众导致社会工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行;2、聚众冲击国家机关,致使国家机关工作无法进行;3、多次扰乱国家机关工作秩序;4、聚众堵塞交通或者破坏交通秩序;5、投放虚假危险物质,编造、故意传播虚假恐怖信息制造社会混乱。法律依据《刑法》第二百九十条聚众扰乱社会秩序,情节严重,致使工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行,造成严重损失的,对首要分子
法律分析对于私权利来说,法无禁止即可为是正确的。法无禁止即可为指的是只要相关法律法规中无明确的禁止性规定,公民或者法人就可以自行约定或者为一定行为。法律依据《中华人民共和国宪法》第五条中华人民共和国实行依法治国,建设社会主义法治国家。国家维护社会主义法制的统一和尊严。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一
专业分析:般农田是可以建设的。根据国家相关法律法规的规定可知,一般农田可以选择建设养殖场,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,不占用基本农田,土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等
法律分析轻微伤与轻伤的区别如下:1、轻微伤愈合后人体能恢复到正常时期的状态,对人体机能几乎没有影响,而轻伤愈后会给人体留下一定的外观损害或者是功能障碍;2、轻微伤一般只触发行政治安案件,不在《刑法》的保护范围内,而轻伤触犯了《刑法》的条款,需行为人承担刑事责任。法律依据《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人
律师解答如果租赁合同中没有约定断水断电的相关条款的,则房东断水断电违法。如果承租人不按时支付房租,并且双方签订的合同中约定在承租人不按时支付房租时房东可以断水断电的,则房东断水断电的行为不违法。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、
律师解答离婚申请超过30天不去还有效,只要这三十天是离婚冷静期。如果是在离婚冷静期届满后,二人超过30天还不去申请登记离婚的,那么视为夫妻双方撤回离婚登记申请,继续维持夫妻关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
除非实体店在的商场或市场有明文规定(X天无条件退货),否则没违反国家三包的,一律都不准退换。关于实体店无理由退货制度并没有任何比较明确的规定,实体店的售后服务仍执行国家三包规定,即产品自售出之日起7日内,发生件能故障,消费者可以选择退货,换货或修理,有额外约定的除外,如果没有的话,消费者不能轻易要求退货。经营者不给退货法律允许吗?1、购买商品后,消费者想退货,而经营者不给退的,属于普通的商品买卖合
中国人若欲移民挪威的,首要条件即为放弃中国国籍;加入挪威国籍的规定由该国自行设定。《国籍法》规定,定居外国的中国公民,自愿加入或取得外国国籍的,即自动丧失中国国籍。加入、退出和恢复中国国籍的申请,由中华人民共和国公安部审批。