南宁房屋契税什么时候交，房屋契税在哪里缴纳

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　　南宁的房屋契税在房产证办理完毕之后就要去交；一般情况下，房屋契税要纳税人携带齐全合同原件、身份证、发票或收据等相关材料去当地的税务部门缴纳。

　　一、南宁房屋契税什么时候交　　南宁房屋契税在办理房产证的时候就要交。

　　每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。

　　二、房屋契税在哪里缴纳　　房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

　　按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”

也就是说，按照相关的规定，契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。　　三、房屋契税征收标准　　房屋契税征收标准如下：

　　1.首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

　　2.首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

　　3.以下情况按照3%缴纳：

　　（1）144（含144平）平方以上 ;

　　（2）不是首次购房 ;

　　（3）车库 ;

　　（4）非普通住宅。

　　提醒您，当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%，但存在减免情况。