小区电梯刷卡合法。电梯使用刷卡系统可以提升小区的管理安全级别，方便物业管理人员的工作，减少物业的开支、节省电费，同时可以减少电梯的消耗，从而缩短维保的时间。
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小区电梯刷卡不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。【法律依据】《中华人民共和国物业管理条例》 第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法
律师解答小区电梯刷卡如果经业主大会同意的则合法。此外，物业改造电梯安装刷卡机的，应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，如果没有经过安监局批准就改造，导致发生事故的，物业应当承担相应的法律责任。法律依据《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改
小区电梯刷卡不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。【法律依据】《中华人民共和国物业管理条例》 第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法
小区电梯刷卡不合法。违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故，改造者将负法律责任。
必须经过业主大会同意（百分之八十以上业主），因为电梯是全体业主共同财产！物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机！再向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备！没有经过安监局批准备案的改造一旦出现事故，改造者将负法律责任！经过以上两项后所安装的刷卡机设备必须是正规厂家生产的在安监备案的！符合有关特种设备改造安全规定的产品！不符合以上任意一点都是违法的和违规的！你可以到有关部
根据物权法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。
小区建5g基站合法。根据我国相关的法律规定，建5g基站时，基础电信企业应将基站需求上报给铁塔公司，由铁塔公司负责统一编制移动基站建设专项规划，进行基站站址规划。
现在大家买房之后，随之而来的就是车位问题，有的小区车位高价出售，让很多人都表示买不起，那么随意被开发商高价卖的车位到底合不合法呢，下面就让小编为大家带来小区出售地下车位是否合法的相关内容，一起来看看吧。 一、小区出售地下车位是否合法 小区地下停车位出售大部分情况下是合法的。产权车位可以出售产权，产权期限为70年，与商品房期限一致；公摊车位属业主共有，不能出售，买方也无法
小区里面开棋牌室是否合法依据我国相关法律的规定，小区里面开棋牌室如果只是供娱乐的，收取一定管理费用，是合法的，如果是以盈利为目的，涉嫌开设赌局，则属违法行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条 以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。赌博罪的赌资金额如何认定1、抽头
律师解答小区楼顶安装监控合法。法律并未禁止在公共场所安装摄像头，但应以不侵犯他人的隐私以及其他合法权益为限。此外，私人在公共场所安装摄像头的，原则上需要在行政管理部门进行备案。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。《中华人民共和国
不可以在小区公共区域楼顶装监控摄像头。国家并没有法律规定禁止安装摄像头，另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据，如果是为了私自监控，为了自己的私利就属于不合法行为。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零三十二条，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
小区的管理规定或许是为广大业主服务，登记如果不对外公开，并不必然侵权或者违法。
【法律意见】嫖娼是违法的，但不构成犯罪。【法律依据】《治安管理处罚法》第六十六条 卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
我国实行的是《物业管理条例》下的小区居民自治制度。在不违反条例规定的情况下，小区居民可以自主决定小区事务。如果小区业主大会或业委会决定电梯不安装门禁系统，则物业公司无权强制居民使用门禁系统。现实生活中，电梯卡是物业公司以保护小区居民安全为名，变相向居民催收物业费、电梯费的一种手段。
各个小区物业管理分别，有的小区发门禁卡，本小区业主刷卡后边门自动打开，骑电动车能够进去，无门禁卡只能与保安商量才能进入，这样能够减少闲杂人员闯入，也是为业主安全着想，也有的高档次新小区实行园陵化管理，小区如同花园，汽车、自行车、电动车全部停地下停车场，电动自行车免费充电，业主只能步行入小区，或从地下停车场乘电梯入户，各个小区物管限定分别，如果一视为仁，不存在合法决裂法。
小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自
托老所建到小区里面合法。从发展养老服务业的政策上，目前没有明确规定不允许在小区开办养老机构，只要房屋安全过关，选址合理且通过相关评测，即可批准其运营。
一、小区地下停车位收费是否是合法的 小区地下停车位收费不一定是合法的，如果是规划计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的，如果收费，费用归业主。 二、小区车位属于公摊面积吗 小区车位是不算公摊面积的，根据规定，独立使用的地
需要市场监管局同意、小区物业管理同意
