原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。
只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。
要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。
楼房主管道坏了的责任认定：1.一般由物业负责。2.如果是装修或建造导致楼房主管道坏了的，一般由装修单位或开发商负责；如果超过了质保期，一般由业主自己负责。3.如果是第三人导致主管道坏了的，则由第三人承担责任。
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域
厨房主管道堵了谁负责厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应当及时恢复原状。厨房主管道堵了谁负责的法律依据《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施
租房子洗衣机坏了谁负责要考虑到洗衣机是否还在保修期之内,如果还在保修期之内,可以直接拨打品牌的售后服务电话,请品牌商做好售后服务工作。但是如果已经过了质保期,就要按照以下的两种不同情况来区分了。1.租房的期间如果洗衣机被租房人用坏了,这种情况下,根据你们之间所签订的租房合同来执行,如果在合同当中有说明,租房期间所有的家具、家电出现损坏,只要不是人为损坏的,由本人来负责维修和赔偿。但是如果是人为因素
外面的电线到电度表，由供电部门负责；电度表到家里配电箱之间的电线，由物业负责；配电箱以后的电线，自己负责不管什么情况下造成的房子没有电都与物业公司没有关系，原因很简单物业公司只是一个服务性的企业，原则上来说他和开发商、建筑商是没有任何关系的企业；他没有义务给开发商来处理这些问题；很多时候业主都喜欢把这类的问题归咎于物业公司的责任，物业公司不是不会修，但是他们维修的话是要收费的，包括材料费、人工费等
租房洗衣机坏了，如果不是租户故意损坏的，那么房东应该负责维修。我国民法典规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法
楼道水表阀门坏了，在质保期的，一般由供水公司负责维修。如果超过质保期的，当事人可以要求物业负责。如果是第三人导致楼道水表阀门损坏的，则由第三人承担责任。
楼房雨水管坏了，一般由物业负责；如果在质保期内，可以直接让开发商无偿维修；如果是第三人导致楼房雨水管坏了的，则由第三人承担责任。如果责任人不承担相应责任的，当事人可以向法院起诉。
租的房子玻璃坏了一般由出租人负责，出租人须对租赁房屋进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用。玻璃损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查维修的，玻璃坏了一般由承租人负责。
房子公共水管坏了一般由物业负责修，水管属于共有部分的，发生损坏且超过保修期的业主可向物业反映，经建设房地产主管部门或业主大会审核同意，可以申请使用住宅专项公共维修基金。
楼房下水管道坏了谁负责修理，要根据以下情况而定：1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道；2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题
律师解答小区电梯坏了由物业负责维修。电梯属于公用设施，它的维修可以动用专项维修基金。但如果是因为个人的过错导致电梯损坏的，应当由个人承担维修责任并支付相应的维修费用。法律依据《民法典》第二百九十条《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法
根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。【辟谣】楼下管道坏了物业不维修可以不给物业费？真相：不可以解析：《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以
楼房下水管道坏了谁负责修理，要根据以下情况而定：1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道；2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题
若楼房的下水管道损坏了，一般应当由责任人负责修理，无责任人的，应当由物业进行修理。《物业管理条例》规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
若楼房的下水管道损坏了，一般应当由责任人负责修理，无责任人的，应当由物业进行修理。《物业管理条例》规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修
租房热水器坏了的，根据民法典的规定：1、合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；2、合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
1、根据《民法典》第七百零八条规定， 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、所以房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
律师解答小区电梯坏了，如果是电梯本身故障且在保修期内，应当由电梯公司负责维修；如果是人为破坏，应由责任人负责维修；如果已经超过保修期，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主，由全体业主共同承担维修费用。如果业主与物业签订的物业服务合同另有约定，应按约定执行。法律依据《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业
