请问，我租门面卷闸门坏了谁负责维修。

请问，我租门面卷闸门坏了谁负责维修。

1个回答

首先，从法律角度来说，是房东要负责更换的。因为房什么的是他的。在你付房租的情况下，正常使用损耗应该房东承受。如果是你更换的，你租赁到时能够拆走。

考虑到事实上情况，很多都是租客自己负责更换，房东不闻不问也是很常见。现在的问题关键是：就得卷闸门通常都是做新卷闸门的厂家折价回收了。

你也没得旧门给房东，你要有旧门给房东，能够协议让房东出现在的卷闸门的钱。其实说句实在话，从价值来看，旧的铝门卖废品抵不过新做的澳氏卷闸门，你如果有要求房东进行维修更换，但是房东无进行更换的情况下，你这样做也无可厚非。

如果无告知，确实处置有不妥当的地方。但是，原来的卷闸门已经损坏不能使用，折旧卖废品的价格，大致在新的澳氏卷闸门的价格的三分之一到二分之一左右，就是说，更换的东西，其实已经超发生原来的价值，而且能够达到原来的效果，就已不存在多大职责。

现在新做铝门，都是双层铝合金板，价格大致在澳氏卷闸门的三到六倍。和房东及时沟通，讲法理，讲道理，讲利益得失。如果房东坚决要是铝合金的，如果是卷闸厂回收的话，尽早联系，让卷闸厂先留下来，拆下的旧门给房东，要房东自己更换，新装的卷闸门你自己承受损失了。

其实房东也无非看重一个利字，但是，你的新装的卷闸门已经超发生旧门的价值，于法于情于理都站的住。房东的做法，不好置评。

但是，能够肯定的是，纵使是到法院，也不会支持房东赔偿的要求。因为原来的铝合金门已经报废，只能折合废品的价值算，而新做的门价值已经超出有余，房东并无任何损失。

楼上的所谓社会公理，恕不能苟同，不过是一己之私利罢了。