张静律师解答：如果当初的协议是宅基地地主全家签字的就可以。如下面这个案件，《土地租赁合同》（性质跟宅基地买卖合同一样）约定如拆迁，建筑物补偿款归承租人（建房人），后地主擅自领取了拆迁补偿款，承租人起诉返还。
一审法院判决地主户主一人返还（因是户主一人领取的），二审法院改判地全全家人连带返还（因租赁合同有地主全家人签字）。
判决书节选：
本院认为,本案争议焦点在于如何认定涉案1426117.6元的返还主体。首先,《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
因此,涉案宅基地使用权本就属于以曾1为户主的全体家庭成员。虽然从表面上看是曾1作为签约一方于2007年3月30日与曾2签订了书面的《土地承租合同》,但根据上述法律规定以及曾1、曾3、曾4作为甲方于2014年2月23日与曾2签订《协议书》确定涉案房屋征地拆迁宅基地的土地安置补偿权益分配的事实可知,曾1作为宅基地出租方与曾2签订《土地承租合同》实质是以曾1作为签约代表的全体家庭成员的共同意思表示,故曾1的全体家庭成员均应受到上述合同的法律约束力。
其次,根据曾3作为乙方代表与广州市花都区人民政府花城街办事处签订《补充协议》的事实,可知广州市花都区人民政府花城街办事处发放的宅基地安置补偿及厂房建筑物补偿权益亦是以户为单位发放,故曾3领取的是以曾1作为户主代表的全体家庭成员的厂房建筑物补偿,曾3的收款行为应该视为以曾1作为户主代表的全体家庭成员的收款行为。
最后,根据涉案《土地承租合同》第三条的约定:“如果日后该地征用,则土地补偿费归甲方所有,地面上的建筑补偿费归乙方所有”,故该款项应归属于曾2。
曾1的全体家庭成员均应对曾2承担返还厂房建筑物补偿款的义务。一审法院认定梁某、曾3、曾4不承担返还责任错误,应予纠正。
曾2上诉请求判令曾3向其返还厂房补偿款1426117.6元及延付金且曾1、梁某、曾4对曾3的付款义务承担连带清偿责任,实质上就是请求曾1、梁某、曾3、曾4共同向其返还厂房建筑补偿款,本院予以支持。
张静律师解答：具体案件具体分析，难度较大。如下面这个案件，原告股东起诉被告股东侵犯其财产权，因其用个人账户收公司款项。最终法院认定，被告股东有收款也有付款，不能证明侵权。且就算是侵权，也是侵犯公司的财产权，股东个人无权起诉，最终驳回原告股东要求赔偿的诉讼请求。判决书节选：法院认为，本案的争议焦点为：李被告、被告公司是否存在侵权行为；如存在侵权行为，应如何确定侵权责任的问题。本院分析如下：赖原告要求
对于欠款纠纷，到法院起诉时，法院会按诉讼标的数额收取诉讼费。具体数额可通过下列公式快速计算： 档次争议金额计算方法 11万元及以下50元 21－10万元金额×2.5％－200元 310－20万元金额×2％＋300元 420－50万元金额×1.5％＋1300元 550－100万元金额×1％＋3,800元 6100万-200万元金额×0.9％＋4,800元 7200万-50
【法律分析】：社保一般情况下是不予退保的。社保只有符合以下条件的，才可以退保：达到退休年龄，未满足缴费15年的条件；参保人因故死亡（个人缴费部分及利息）；参保人出国定居（个人缴费部分及利息）；退休后死亡，个人帐户尚有余额的（个人缴费部分及利息）。 【法律依据：：《中华人民共和国社会保险法》 【第十四条 个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以
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张静律师解答：不能，同村人买家为善意第三人，且同村人直接的宅基地买卖合同有效，卖家或其继承人不能起诉合同无效，返还房屋。判决书节选：法院认为,关于涉案房屋的性质问题,根据一审庭审中各方当事人提供的证据,可知涉案房屋所在的土地为宅基地,涉案房屋为宅基地上建造的房屋。根据庭审陈述,卢卖家确认涉案房屋为1998年建造,故涉案房屋为卢卖家与严某在夫妻关系存续期间建造。同时双方在2004年办理离婚登记手续并
欠物业费被起诉，业主可能会被法院判决交纳物业服务费用以及对物业服务企业进行损害赔偿。如果业主仍拒绝执行法院的生效判决，物业服务企业可以向法院申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关
领取失业金对以后没有太大的影响。失业金是对失业人员的一种社会保障，可以保障劳动者在失业后依法从国家和社会得到物质帮助，是对其有利的，并且也不影响劳动者再就业。
被丈夫打了可以报警。报警之后公安机关会依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款，情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。家暴情节恶劣的，会构成犯罪，从而受到刑事处罚。
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法律分析：购房合同能拍给别人，不过最好是在你什么都没有填的情况下，如果你填了建议你把名字、手印之类的遮档住再拍给别人看。这样就没有太大什么风险，但是主要保管好个人信息。但是如果你的合同是拍照给了一些贷款公司或者是不法分子的话就有一定的风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地
1，子女有房有车，而且跟父母在同一个户口簿上面情况下，那么父母即使无劳动力等情况，也会因为子女有房有车等情况而影响到无法享受低保的。2，子女有房有车，但是跟父母不在同一个户口簿上面自己迁出去，那么父母没有劳动力等情况，是否可以申请低保就还需要根据父母该户口相关的收入水平，家庭财产等资料才可以判断是否可以享受低保。法律依据：《城市居民最低生活保障条例》 第一条 为了规范城市居民最低生活保障制度，保障
非婚生子女是指出生时，父亲和母亲没有进行合法婚姻登记，其父亲和母亲无婚姻关系的子女；非婚生子女的权利和婚生子女一样，享受同等的权利，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，其法律地位与婚生子女完全相同，适用《民法典》的有关婚姻家庭的全部条款。 法律依据： 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。 不
未成年子女可以继承房产，无论是未成年人还是胎儿都有继承的权利，可以在继承开始后，获得应得的份额。其法定代理人不能代理其未成年子女放弃继承权、受遗赠权。
不会影响。你男朋友的父亲与你不属于直系亲属关系，所以不会影响你的政审。
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购房时交了首付款，开发商开的增值税发票税率为0，因为是预收房款，按规定是这么开的，开发商按规定预交增值税，当全部款项交齐时，开发商会开给你全额增值税普通发票，上面注明税率，并提供给你办理不动产权证的联次。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，
有个亲戚想把户口挂靠我家，对我家有没有影响隐患？？有个亲戚想把户口挂靠我家，对我家有没有影响隐患？没有影响。一般情况下不是直系亲属的是不可以迁户口的。1、户口挂靠一般情况下没有什么不利影响，不影响房子的所有权、使用权。2、一旦房子卖给其他人，则外地亲戚将户口挂靠，那么今后房子拆迁，对房子拆迁给予各没有影响。房产的交易只看房产证上的名字，或房产证上的共有人的名字，和户口无关。根据《户口管理条例》第十
如果劳动局那里有电子合同备案信息，就会自动停止失业金的发放。
填写高校专项计划个人信息时一定要准确，提供的平时考试成绩要真实，不能乱填。如果填写的平时考试成绩不真实被报考院校查出来，即使被录取肯定也会被取消录取资格。造成的后果将得不偿失。
