个人住房贷款所需资料

个人住房贷款所需资料

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一、个人住房贷款所需资料

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);

2、银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

4、开发商开具的首期付款证明;

5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

8、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

9、银行要求提供的其它文件或资料。

二、个人住房贷款的基本要求

第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

因此，在办理个人住房贷款的时候需要我们准备好相关的材料，这样才能按照规定进行办理。对于贷款人来说还需要知道需要具备的要求是什么，这对于办理贷款有着很大的影响，大家都清楚了吧。

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