原告诉称
李某兰向本院提出诉讼请求：1.依法继承位于北京市丰台区1号的房屋价值百分之四十的补偿款。
事实和理由：李父与李母原系夫妻，婚后生育两子女，即李某军和李某兰。李母于1986年死亡。李父于1991年与张母结婚，婚后未生育子女。
张母与李父结婚前生育两子女，即张某鹏和张某莲。李父与张母结婚时，李某军、李某兰、张某鹏、张某莲均已成年。张母于1995年6月21日死亡。
李父与张母在婚姻关系存续期间使用李父婚前工龄折抵房款购买了1号房屋。李某兰对李父和张母尽了赡养义务，应当继承1号房屋40%的份额。
李某军称，1号房屋归李某军所有，李某军向李某兰支付房屋补偿款。1号房屋系李父与张母婚姻关系存续期间使用李父婚前工龄折抵房款，且在张母死亡后，李父与张某鹏、张某莲已经就张母的遗产分配达成协议，协议约定1号房屋价值1万元，李父分得6666元，张某鹏、张某莲各自分得1666元，各方就遗产分配再无任何纠纷。
故1号房屋应当由李某军、李某兰继承，房屋李某军所有，同意向李某兰支付40%的房屋补偿款。
被告辩称
张某鹏、张某莲辩称，1号房屋系李父与张母的夫妻共同财产，应当由李某军、李某兰、张某鹏、张某莲共同继承，四人各自继承该房屋25%的份额。
同意房屋归李某军所有，由李某军向张某鹏、张某莲各支付25%的房屋补偿款。
本院查明
李父与李母原系夫妻，婚后生育两子女，即李某军和李某兰。李母于1986年死亡。张母与张父原系夫妻，婚后生育两子女，即张某鹏和张某莲。
张父于1989年死亡。李父与张母于1991年结婚，婚后未生育子女。李父与张母结婚时，李某军、李某兰、张某鹏、张某莲均已成年。
张母于1995年6月21日死亡。1993年6月14日，李父与单位签订《共有住房买卖合同》，约定李父购买1号房屋，实收金额为9978元。
1994年7月27日，李父取得房产所有证。李父于1996年8月12日向丰台区房屋土地管理局提交《购房前夫妇工龄和65年（含）以上改办成本价变更产权申请》，载明：“职工李父于1992年按标准价优惠办法购买1号并已进行产权登记。
根据《关于购房职工调整住房等有关问题的试行规定》第六条。‘购房以前夫妇工龄和超过65年的职工，可以不补交房价款，视同成本价购房。
’现职工本人提出申请，我单位审核同意变更为成本价产权。双方同意共同遵守有关成本价产权的政府规定。请贵局给予办理成本价产权登记手续。
（购房职工及配偶工龄情况证明见附件5）。”附件5显示，李父原购房工龄41，张母购房前工作时间从1952年至1988年。
《单位出售公有住房房价计算表》显示，该房价工龄优惠后金额为14756.13元，总房价为14290元。
庭审中，双方均认可1号房屋价值为3200000元。李某军提交《张母与李父的遗产分配》，载明“关于其母张母与继你李父购置的房屋价值壹万元（10000崐元），按共同财产进行分配。
其中个人所得为：李：6666元；斌：1666元；”李父、张某鹏、张某莲均未在该文书上签字，张某鹏、张某莲均认可曾就张母的遗产处理进行协商，但不认可该证明中对1号房屋的处理。
裁判结果
一、位于北京市丰台区1号的房屋由李某军继承，李某军于本判决生效之日起七日内分别向李某兰支付房屋补偿款1074919元、向张某鹏支付房屋补偿款525081元、向张某莲支付房屋补偿款525081元。
二、驳回李某兰、李某军、张某鹏、张某莲的其他诉讼请求。
房产律师靳双权点评
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，根据李某军提交《购房前夫妇工龄和65年（含）以上改办成本价变更产权申请》及其附件可以认定，1号房屋系以购房使用李父与张母工龄折抵房款购买，故对李某军、李某兰提出的该房屋仅使用李父婚前工龄购买的主张不予采信。
该房屋使用李父与张母各自婚前工龄的部分，应为李父、张母的各自婚前财产，李父于婚后购买的部分应为李父、张母的共同财产。
李父与张母生前均未立有遗嘱，该房屋继承应当按照法定继承办理。李父与张母于1991年10月10日结婚，二人均为再婚，再婚时其各自的子女均已成年。
李父、张某鹏、张某莲应对张母的遗产予以继承，李某军、李某兰应对李父的财产予以继承。根据我国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。张母先于李父死亡，张母的婚前财产应由李父、张某鹏、张某莲共同继承，再将双方共同财产的一半分出由李父所有，另一半应为张母的遗产，由李父、张某鹏、张某莲共同继承。
李父死亡时，其遗产应当由李某军、李某兰共同继承。对于在1号房屋中，李父、张母各自享有的婚前财产及婚后共同财产，法院依据二人的工龄比例、工龄优惠后总房价及购房实收金额进行计算。
针对张母遗产的分配，李某军提交相关文书，用于证明李父、张某鹏、张某莲已对张母的遗产进行了分配，但其三人均未在该文书上签字确认，张某鹏、张某莲虽认可三人曾就张母的遗产处理进行协商，但不认可该证明中对1号房屋的处理，故李某军依据该证据证明张母遗留的房屋份额已经三人协商处理的主张，法院不予采信，对张母的该房屋份额仍按照法定继承处理。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。庭审中，各方当事人均未要求分配遗产时多分或者少分并提供相应证据证明，故法院均等确定各继承人继承的份额，并按照当事人的请求及共同商定的房屋价值，确定各自继承的房屋所有权及支付的房屋补偿款。
2016年以来，随着国务院和央行的宽松货币政策，全国的房价都进一步的上涨，特别是上海的房价，年后引领了全国的涨幅之最，随着3月25日调控新政的出台，房价疯狂上涨的势头得到一定的遏制，但是房价已经进入新高，对于即将离婚的夫妻而言，房子是一个巨大的财产分割问题，那么不少客户咨询的根据2016新婚姻法，如果婚后男方父母出首付买的房，房产证上写夫妻两个人名字，如果离婚属于夫妻共同财产吗？ 律师认
一、婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗 婚后买房父母出资父母还贷的情况下，如果父母确定为赠予的情况则可以算做夫妻共同财产，但父母不赠予的情况下，则不应当算做夫妻共同财产。 （一）如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。 （二）如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。 （三）如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。 民法典规定婚
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的受益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”。 约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。 对于是夫妻个人财产还是夫妻共同财产难以确定
夫妻单方出资买的房不一定属于夫妻共同财产。1.如果夫妻单方全款买房的，但是之后在房产证上加上对方的姓名的，属于夫妻共同财产。2.如果是夫妻单方全款买房的，且房产证上只写自己的名字的，属于自己的个人财产，不是夫妻共同财产。3.如果是一方贷款买房，用夫妻共同财产还贷的，且房子登记在付首付一方的，房产属于登记方所有，但是另一方可以就还贷部分请求补偿。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、
婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产视情况而定：1、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。2、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。3、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转
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陪嫁的钱不一定是会算作是夫妻的共同财产。根据《民法典》的相关规定，如果明确了约定陪嫁的财物是属于对夫妻一方的赠与的，则是不属于夫妻的共同财产的。《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方
郑义和吴少芳于2011年3月5日登记结婚。郑义婚前有一套位于北京xx区八里庄北里XX号的房产（以下简称八里庄北里xx号）婚后，双方共同居住在该房屋内，且二人共同出资对该房屋进行了装修，装修费用为15万元。2012年，郑义以680万元的价格将该房屋进行出售，并利用售房款中的600万元全款另购位于北京市xx区丽园XXX号的房产（以下简称丽园XXX号）一套，丽园XXX号登记在郑义个人名下，仍由郑义和吴少
婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有；2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产；3、若婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产。但当事人另有约定的
婚后父母给子女购房的款，是否算夫妻共同财产有以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二
首先可以确定的是，在法律上讲该婚前财产100万，属于夫妻一方财产。但是需要一定的证据证明，并且可能存在例外情况。我国《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻
婚前房屋婚后拆迁原则上不算夫妻共同财产，即如果拆迁的房子婚前就是属于夫妻共同房产的，那么拆迁补偿款是共同财产；如果不是属于夫妻共同房产的，就不是共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法
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婚前买房加女方名字属于共同财产。婚前买房加女方名字是一种赠与行为，经房屋登记机关登记后该房屋就属于夫妻共同所有，夫妻有对房屋的同等的处理权。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者
夫妻关系存续期间所得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割的。但是如果双方约定，住房公积金归一方单独所有的，即属于夫妻个人财产，不参与分割。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权
现在许多人都是会在婚前选择去贷款买房，但是一般情况下，都是会在结婚后，加上对方的名字的，那么婚前贷款买房婚后算夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、婚前贷款买房婚后算夫妻共同财产吗 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双
婚后买的房屋，房产证上只写了老公的名字，且注明单独所有，该房屋是否为共同财产，需要看具体的出资情况。婚后买的房屋，一方用自己婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在该方一人名下，此时这个房屋属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产发生混同，全款买房，房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，此
