婚后买的房屋,房产证上只写了老公的名字,且注明单独所有,该房屋是否为共同财产,需要看具体的出资情况。
婚后买的房屋,一方用自己婚前的个人财产购买房屋,个人财产与夫妻共同财产没有混同,全款购买房屋,房产证登记在该方一人名下,此时这个房屋属于该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
如果婚后,一方用婚前的个人财产购买房屋,个人财产与夫妻共同财产发生混同,全款买房,房产无论是登记在他个人名下,还是您双方名下,此时都是夫妻共同财产。
如果婚后,一方用双方的夫妻共同财产购买房屋,那么房产无论是登记在他个人名下,还是双方名下,都是属于夫妻共同财产。
所有婚后买的房屋,认定是夫妻共同财产还是个人财产,不能仅仅看房屋登记在谁名下,还需要看出资。离婚律师认为可以将出资证据保留下来,离婚诉讼中证明该房屋是夫妻共同财产。
【引用法条】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。”
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条:“下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
您好,不一定的。“婚前男方首付写女方名不一定属于夫妻共同财产。正常情况下,婚前男方首付,房子写女方名的一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后夫妻用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,也还是属于夫妻共同财产。一旦对房产进行分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。
【法律依据】属于共同财产,加名字不需要你公证。【法律依据】第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
婚后买房,只用男方公积金,算夫妻共同财产
婚后一方父母给全款买的房,到底属于谁?分情况,根据我国民法典婚姻家庭编司法解释一的第29条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第1062第1款第4项规定的原则处理。其中民法典1062条第一款第4项明确了夫妻关系存续期间继承或受赠的财
您说的这个问题需要分情况讨论:(一)如果是婚前赠与,已经完成过户,房产登记状态为男方单独所有,视为男方父母对男方的单独赠与,属于男方的婚前个人财产,不是夫妻共同财产,另一方无权分割;(二)如果是婚后赠与,要区分是否存在明确约定。(1)男方父母与男女双方无任何约定,那么男方在婚姻关系存续期间受赠所得的房屋,即便只登记在男方一人名下,也属于对夫妻双方的赠与,那么房产属于夫妻共同财产,离婚时大概率要平均
不一定属于共同财产,分情况讨论:1、一般情况下,父母出资置办婚房,视为对其子女之个人赠与,属婚前个人财产;2、例外情况下,明确表示是对夫妻双方的赠与的,属于夫妻共同财产。故,婚前父母购房,原则上属其子女婚前个人财产,明确赠与双方才属于共同财产。
除了房产分割外,离婚财产分割涉及股票的也比较常见。杭州离婚律师在办理案件时,婚前购买的股票离婚时是否需要分割的问题当事人比较难理解。本篇文章李晓娟律师主要讲解一方婚前购买股票,离婚时是否需要分割的问题以及相应的法律规定。夫妻一方婚前以个人财产购买的股票,离婚时是否分割,需要根据婚后是否操作股票以及具体操作行为来区分。一、如果对于婚前购买的股票,婚后一直没有卖出买入,那么该股票价格变动为纯市场因素导
为了简单明了的讲明白相关法律问题,以下举个简单的小例子。(故事纯属虚构,但涉及到的法律观点却很有价值。)女方是独生女。女方的爷爷奶奶、姥爷姥姥早年已去世。2015年,女方父亲去世,因女方母亲尚在,未分割遗产。2017年,女方与男方登记结婚。对于女方来说,可能会面临如下法律问题:1.结婚后,继承父亲的遗产的话,继承得来的财产是否属于夫妻共同财产?2.若母亲百年之后,母亲的遗产怎么办?3.现在夫妻感情
根据《民法典》第一千零六十二条:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚律师认为,针对女方家拆迁婚后分到的房子算夫妻共同财产吗?这个情况有以下情形:一
婚后父母给子女购房的款,是否算夫妻共同财产有以下几种情况:1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二
婚后男方父母买房不一定是夫妻共同财产。男方父母婚后出资购房,男方父母将产权登记在自己子女名下,并且明确表示只归自己子女所有的,为夫妻一方的个人财产;若无明确表示只归自己子女所有,那么婚后男方父母买房应当认定为对夫妻双方的赠与,该房产应属于夫妻双方共同所有,离婚时均可以主张房屋所有权。法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损
一、婚后遗产继承算夫妻共同财产吗 根据《婚姻法》第十七条的规定, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;) (五)其他应当归共同所有的财产。 因此,对于婚后继承的财产,属于婚姻关系存续期间所得
法律分析结婚的嫁妆一般是不算夫妻共同财产的。因为嫁妆一般二人在领取结婚证之前购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的,嫁妆属于个人财产。如果是在婚后购置的,属于共同财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本
今天有当事人咨询,结婚后自己父母的房子过户到自己名下,是属于夫妻共同财产还是属于自己个人财产?杭州离婚律师解答:根据民法典的规定,婚后父母名下的房产过户给子女,房子是否属于夫妻共同财产,可以分以下情况:1、父母明确是赠与给子女个人的,则该房屋是子女的个人财产。2、赠与时没有明确是给自己子女的,则是夫妻共同财产。参考法条:第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻
每月给父母的钱不算夫妻共同财产,属于给父母的赡养费,离婚时不用进行分割。但如果一方将大额的夫妻共同财产转移给父母的,则属于恶意转移财产,离婚时这部分钱应当分割。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三
1、婚前股票部分属个人财产,婚后股票增值收入是在夫妻关系存续期间所得,应认定为夫妻共同财产。2、夫妻一方个人财产在婚后产生收益,除孳息与自然增值外,应认定为夫妻共同财产。股票增值是投资收益。同时,股票增值部分不属于天然孳息或者法定孳息,法定孳息是因法律关系所得收益,一般是租金和利息最为常见,故股票的增值部分可以分割。
婚后买房,只写了一个人的名字。房产证上写了单独所有。这种情况房屋持有人必须证明这个买房钱不是婚内所得,如果无法证明,这个房产就只能算共有财产。扩展资料:共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所
婚姻关系存续期间继承所得如果没有明确约定归个人所有与配偶无关就是属于夫妻共同财产的
首先,房子是夫妻共同财产。法律规定:“以结婚为目的所购买的婚房,即便是一方出资写在另一方名下,那也是夫妻共同财产。”但是,夫妻共同财产并不等于五五分割。如果两个人结婚的时间非常短,那法官会以双方各自的出资贡献为主。 但毕竟用了女方的名儿,用了她的贷款资格,所以会调整分割比例。举例说明:两个人结婚才半年就离婚了,可能女方能分到一两成。若两个人结婚的时间比较长,过了好多年,女方又生儿育女,孩子都八九岁
您好:如果因买受人的原因未能订立买卖合同,定金不予返还; 出卖人违约时,定金需要双倍返还; 因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 因为你们的合同中没有购置税条款,一般定金不好退