一、关键词
所有权确认纠纷、房产过户、产权界定卡
二、裁判要旨
夫妻双方离婚协议约定房产归乙方所有，因不动产登记过户需要产权界定卡、土地使用证和房产证三证合一，因不动产属于房改房，产权登记卡归属于一方的名字，另一方有协助办理产权登记界定卡除名手续。
三、案情简介
2000年9月，李先生购买涉案房屋一套，后李先生与王女士登记结婚，因李先生购买的房屋系经济适用房，产权登记界定卡系登记在李先生与王女士名下。
2002年12月，2003年3月，李先生分别取得了房屋土地证和房产证，均登记在李先生名下。
2004年5月，李先生和王女士登记离婚，离婚约定房屋归李先生所有，李先生补偿王女士5000元。
2016年4月，李先生还清贷款本息，因王女士未协助李先生办理产权登记界定卡的除名手续，导致李先生不能处分房屋。
四、法院裁判
一审法院裁判涉案房屋归李先生所有，王女士协助李先生办理产权登记界定卡的除名手续。
五、律师点评
洛阳房地产与建筑律师｜河南蓝锐律师事务所郭世斌律师答疑解惑；
产权登记界定卡主要出现在经济用房、房改房中，是国家依法划分财产所有权和经营权等产权归属，明确各类产权主体行使权利的财产范围及管理权限的一种法律行为。
本案中，涉案房屋房产证和土地证登记在李先生名下，但是产权登记界定卡登记在李先生和王女士名下，因三证不一致导致无法办理过户手续。
因双方在离婚协议明确约定房产归李先生所有，因此王女士应当协助李先生办理产权登记界定卡的除名手续，配合李先生办理不动产登记证书。
河南蓝锐律师事务所
办公地址：洛阳市洛龙区开元大道与王城大道交叉口国宝大厦705-706室。
律师咨询：15538850277 13526897177
声明：
本文河南蓝锐律师事务所原创，责编｜郭世斌，仅供大家学习和交流，未经作者许可谢绝转载，若来源标注错误或侵犯到你的权利，烦请告知，我们将立即删除。
独生子女证名字与户口本名字不一致,必须更正,可以带上结婚证,身份证,户口本到户口所在地乡镇的计生办更正独生子女证名字,使独生子女证和户口本上名字一致,完全没问题。如果独生子女证上的名字与户口簿上名字不一致,肯定会有所影响,因为这样无法证明是同一个人。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十六条自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，
石家庄父母户口与房产证不一致小孩怎么入学？按照政策规定，石家庄教育局要求适龄儿童、少年户口随父母（或监护人），且户口、住址和父母的《房屋所有权证或《不动产权证书（规划用途须为住宅）相一致。不符合该要求的，由县（市）、区教育局根据适龄儿童、少年家庭实际情况和各学校学位情况调剂安排入学。也就是说只要不是爸爸妈妈孩子的户口都在一起，且与相对应房产不一致就要被调剂。考虑到鹿泉区、栾城区、藁城区户籍适龄学生
律师观点分析
一、新旧社保卡银行卡号不一致怎么办新旧社保卡卡号不一致是没有影响的。社保卡卡号与身份证号是一致的,而身份证号是唯一的、不变的,社保卡号也唯一且不变的。发行社会保障卡的地区应建立规范的人力资源社会保障业务流程,各项业务间具有较强的综合协调性,能够保证社会保障卡的有效应用。二、社保卡的激活方法是什么1、用户在初次领取社保卡时,就可以让现场的工作人员帮忙把该社保卡激活;2、在职职工可通过拨打社保,通过人
档案前后年龄不一致以档案最先记载的出生时间认定退休年龄。身份证年龄或者实际年龄与档案年龄不符的，职工不能按照身份证年龄或者实际年龄退休，必须按照档案中最先的出生时间计算退休的年纪。法律依据：《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》第二条 （一）加强企业职工退休审批工作的管理。各地区要严格按《通知》规定的企业职工退休、退职审批权限，规范企业职工退休审批工作，要建立审批工作制度
如果两份合同签订时间有先后顺序，且两份合同均属有效合同，除当事人有特别约定外，可根据合同成立的时间先后，以后一合同确定的内容为准。如若签订时间相同的合同，一般以实际履行的合同为准
工资的扣税是按照应税额与百分之三至百分之四十五的超额累进税率的乘积来进行计算的。而应税额=纳税人当年的工资收入总额减去费用六万元和各项法定扣除后的剩余金额。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （九）偶然所得。 第三条 个人所得税的税率：
你好，你是否进行了转款，如果没有的及时报警处理
我国法律保护公民的性自由和选择权，出轨和情人开房，违反道德但是不违法，因此不会受到行政拘留，也不会被罚款。法律上也不保护这种行为,警察也不会管，但是如果涉嫌卖淫嫖娼,会受到治安处罚。《治安管理处罚法》第六十六条 卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
一、投保人与被保险人是否必须一致可以不一致。投保人是指与保险公司订立合同、负有支付保险费义务的单位或个人，即办理保险并支付保险费的人。如果车主为自己的汽车投保，则投保人与被保险人是一致的;如果其他人为不属于自己的车辆投保，则投保人与被保险人是不一致的。这两种情况都是保险公司允许的。二、投保人与被保险人不一致会产生两方面影响一方面，被保险人不负交保险费的义务，该项义务由投保人承担，即谁投保谁交保险费
1、生源地就是指参加高考时的户籍所在地。 与在什么地方上的大学，现在的户口所在地没有任何关系。 生源地不随户籍的改变而改变。 例如：A同学在高考时是贵州户籍，考上了北京的大学，户口从贵州迁到了北京，大学毕业后到广东工作（或者读研、读博），户口又从北京迁到了广东。 A同学是贵州生源，广东户籍。 2、另外，多次以不同户籍参加过几次高考的同学来说，以最后一次参加高考时的户籍所在地为生
⒈补充协议与原合同不一致的以补充协议为准。⒉补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致，并且补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准”。
户口本户主和房产证名字不一样，影响孩子上小学。义务教育法明确规定，适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。《义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居
你好，你应当向法院申请执行。我国民事诉讼法规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。拒不履行生效判决，你可以向法院申请执行，由法院对其采取强制措施，迫使其履行义务。你需注意的是必须在判决书确定的履行期届满后1年内提出申请。未按生效判决履行向你支付货款的义务，应当加倍支付迟延
特别声明：本文章系山东青凯律师事务所副主任——文尧律师，根据办案经验精心编写的原创文章，转载请注明出处！在房产纠纷案件中，经常有开发商实际交付的房屋层高与合同约定房屋层高明显不一致的情况，那么在这种情况之下，业主可以怎样进行维权呢？若您遇到了开发商实际交付的房屋与合同约定房屋层高明显不一致的问题，文尧律师在本文中给大家提供两种维权方式供大家借鉴：其一、业主可以起诉开发商要求开发商赔偿因房屋层高明显
以本人档案最先记载的出生时间为准。《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》第二部分第二条规定：对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。要加强对居民身份证和职工档案的管理，严禁随意更改职工出生时间和编造档案。扩展资料：退休审批程序：1、到了法定退休年龄，提前一个月将个人居民身份证、
离婚可协议或诉讼离婚协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在对方经常居住地法院起诉
看合同约定的验收期限，如果在验收期内可以主张更换，如果没有约定验收期，则由法院确定合理期限。法律依据：《民法典》第八百三十一条收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。
到公积金管理中心核对。
您好，签租房合同的当事人是您和房东，对合同条款应当由您和房东协商一致同意后再签订租赁合同。中介只是居间介绍，中介的说法对租赁合同基本不算数的。如果您有足够的证据证明中介存在欺诈、胁迫等情形的，可以要求中介赔偿损失的。
