房产赠与给子女新规定

房产赠与给子女新规定

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　　一、房产赠与给子女新规定　　房产赠与给子女新规定是如下：

　　1.父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

　　2.为赠与书办理公证。

　　3.办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

　　4.父母将房屋交付子女。　　二、房产赠与子女协议书怎么写　　房产赠与子女协议书应写明以下内容：

　　1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

　　2.赠与人与受赠人的关系;

　　3.赠与理由;

　　4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;

　　5.赠与人对赠与行为的意思表示;

　　6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。　　三、赠与房产反悔怎么办　　赠与房产反悔的办法：若双方尚未办理变更登记的，则可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任。

提示您，若双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。

　　《中华人民共和国民法典》第二百二十四条

　　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。