房产测绘费收费吗

房产测绘费收费吗

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　　房产测绘费收费，这一费用的承担主体一般为房屋开发商，但如果业主对测绘结果不认同需要重新测绘的，便需要业主自行承担二次测绘的费用。

进行房屋面积测绘需要注意的事项是注意计算房屋层高建筑面积的房屋高度、变形缝、公共通道等。　　一、房产测绘费收费吗　　房产测绘费收费，根据有关规定，开发商帮业主办理房产证的时候，其中会涉及到测绘费，而测绘费一般是由开发商出的。

但是如果业主不认同开发商测绘出的产证面积，认为有误差，再次做测绘的话，那么测绘费由业主自己交。

　　房屋产权面积包括私有产权面积和共有产权面积，房屋私有面积指业主独自享有的产权面积，房屋共有面积指各业主共同占有或使用的产权面积。

　　二、进行房屋面积测绘要注意什么　　1.房屋层高计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米，以下同）。

　　2.外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。

　　3.斜面结构房顶。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。

　　4.不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

　　5.变形缝。与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

　　6.非垂直墙体。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。

　　7.楼梯下方空间。楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

　　8.公共通道。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。

　　9.二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。

　　10.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。　　三、房屋测绘机构要承担测绘结果不实的责任吗　　要承担。

购房人要求查询面积实测技术报告书的，开发商不得拒绝。房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。提醒，在测绘中不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，或测算失误而造成损失的，由测绘单位承担相应的法律责任。