济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（市内六区含功能区）

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关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复

鲁自然资函〔2021〕2000号

济南市自然资源和规划局、财政局：

你市《关于审批济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》（济自然规划呈〔2021〕591号）收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准（详见附件）。

标准自批复之日起执行。

附件：济南市征地地上附着物和青苗补偿标准

附件

济南市征地地上附着物和青苗补偿标准

（市内六区含功能区）序号名称类别规格补偿标准备注1房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构的框架式房屋。1200-1400元/㎡

1.补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。无法确定合法面积的，由区政府（管委会）按照村民宅基地审批与建房规划管理相关规定组织认定。

2.旧料归原主。

3.建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。

4.全封闭的前出厦按建筑面积的100％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的50％计算。砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。950-1150元/㎡砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5m。700-900元/㎡砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5m。550-750元/㎡简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5m。350元/㎡2钢结构

厂房钢混结构：主体承重为框架结构，钢筋混凝土排架，有檩或无檩体系（网架屋面），跨度大于12m(含)，檐高大于9m（含），吊车吨位大于5吨（含）。

1050-1250元/㎡旧料归原主。钢混结构：主体承重为框架结构，钢筋混凝土排架，有檩或无檩体系（网架屋面），跨度小于12m，檐高6-9m，吊车吨位小于5吨。

800-1050元/㎡钢结构：主体承重为钢结构，网架车间，彩钢板屋面。550-800元/㎡3围墙乱石基砖墙高2.5m以上300-350元/m旧料归原主。

乱石基砖墙高2-2.5m260-300元/m乱石基砖墙高1.5-2m210-260元/m乱石基土坯墙高1.5-2.5m

170元/m4畜禽舍砖混结构260-400元/㎡旧料归原主。简易结构160-250元/㎡5迁坟棺木、拾骨、骨灰盒2200元/座1.少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮100%的范围内协商确定。

2.仅包括迁葬、工料等所有费用。3.多棺可视情况增加补偿标准，原则上每增加一棺的补偿标准最高不超过1000元（六棺及以上的参照六棺标准进行补偿）。

6温室大棚钢、砼骨架、玻璃顶200-300元/㎡1.旧料归原主。2.按占地面积计算。钢、砼骨架、三面砖石或培墙、塑料薄膜棚顶、毛毡或草帘（暖棚）130-180元/㎡钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶、毛毡或草帘（暖棚）80-130元/㎡简易钢架棚、塑料薄膜棚顶、毛毡或草帘25-80元/㎡7小桥钢筋混凝土矩形板桥2000-2200元/㎡按桥面面积计算。

平坦石拱桥1600-2000元/㎡石拱桥3000-3400元/㎡简易小桥1200元/㎡8涵洞石盖板涵跨径1-2m900-1100元/m按涵洞长度计算。

石拱涵跨径1-2m1400-1600元/m石拱涵跨径2-4m1600-2600元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1600-2200元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m1400-2000元/m钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m2000-2800元/m9台田石堰台田石堰160-230元/m3按砌体体积计算。

10水渠水池土筑水渠、水池25-30元/m31.不包括田间毛渠。2.按挖方体积计算。石砌水渠、水池70-100元/m3砖砌水渠、水池100-130元/m311地面花砖地面25-40元/㎡1.水泥硬化整体厚度每增减1cm，补偿标准增减5元/㎡。

2.沥青硬化整体厚度每增减1cm，补偿标准增减10元/㎡。3.旧料归原主。水泥路面（450px）70-120元/㎡沥青路面（250px）100-150元/㎡12水井手压井450元/眼1.水井补偿包括开凿工程用料及用工等费用。

2.废、枯井按同类井补偿标准30-50％补偿。3.机井按井深分段计算补偿。

4.下管井参照机井进行补偿。土井：直径1.2m150-200元/m砖井(包括乱石井)：深5-10m、直径1.5m4500-6400元/口砖井(包括乱石井)：深10-20m、直径2.5m6500-8600元/口机井：深20-50m260-380元/m机井：深50-100m380-440元/m机井：深100-250m440-580元/m机井：深250m以上580-830元/m13淡水养殖鱼塘15000-25000

元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘8000-15000

元/亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主14电力通讯线路低压线路带线2200元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。

通讯广播线路2200元/杆15砖窑（18、20、22、32）门轮窑8000-12000

元/门报废的按照50%补偿。老式土窑15000-26000

元/座16乔木胸径小于125px

（松柏树小于75px)10-35元/棵

1.经济、观赏、绿化类等特殊树种由园林部门根据实际情况认定，补偿标准可委托有资质的机构评估或认证。

2.树归原主。胸径5-250px（松柏树3-150px)35-80元/棵胸径10-500px（松柏树6-250px)80-100元/棵胸径大于500px

（松柏树250px）以上成材料100-120元/棵17灌木一年生以内10-20元/墩

1.每墩出条数按10-20根计算。

2.观赏经济类可提高40%-60%。一年生以上20-30元/墩

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