山东省国土资源厅山东省财政厅关于东营市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
索引号:
000014348/2018-00020
文 号:
鲁国土资字〔2017〕396号
发文日期:
2018年01月03日
发布机构:
山东省国土资源厅
主 题:
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通知公告
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山东省国土资源厅山东省财政厅关于东营市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
东营市国土资源局、财政局:
你市《关于审批东营市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》(东国土资呈〔2017〕61号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。
本批复自下发之日起执行。
附件:东营市征地地上附着物和青苗补偿标准
山东省国土资源厅 山东省财政厅
2017年12月29日
附件:
东营市征地地上附着物和青苗补偿标准.docx
附件
东营市征地地上附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备 注1房屋砖混结构,砖石基础,内外24cm以上墙,设有构造柱、圈梁,檐高3.5-4.5米,现浇或预制钢筋混凝土屋顶,房屋四周砖砌排水明、暗沟。850-1300元/平方米
1、以上价格含普通装修(外墙水泥砂浆抹灰、内墙水泥砂浆抹灰、室内地面砖、铝合金门窗、水电齐全)。
2、无水电的无人居住房屋减4%。
3、表中面积系指建筑面积 。
4、旧料归原主。 5、房屋补偿费用含旧料损失及拆建人工费用。砖混结构,砖石基础,内外24cm以上墙,檐高2.8-3.5米,现浇或预制钢筋混凝土屋顶、房屋四周砖砌排水明、暗沟。
700-1050元/平方米砖木结构。砖石基础、内外24cm以上墙、砖墙体承重、设有构造柱、圈梁、瓦屋面。梁、檩材料上等,檐高3.5-4.5米。
房屋四周砖砌排水明、暗沟。750-1300元/平方米砖木结构,砖石基础、砖墙体承重,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,檐高3.0-3.5米。
房屋四周砖砌排水明、暗沟。650-1000元/平方米土木结构,砖石基础,内外土砖、土筑(含三砂)墙,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,房屋四周有排水明、暗沟。
550-750元/平方米2围墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25厘米以上、高2米220元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减11元/米。
乱石基、清水墙、厚25厘米、高2米130元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减6.5元/米。乱石基、水泥空心砖墙(双面抹灰)、厚25厘米、高2米180元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减9元/米。
乱石基土坯墙高2.0米110元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减5.5元/米。铁栏围墙150-200元/平方米包含基础等费用铁丝网围墙50-70元/平方米包含立杆等费用3简易房兽禽舍简易结构65-100元/平方米有柱无墙的棚子不属于简易房,按照生产生活设施做工料补偿砖混结构85-220元/平方米看护房单层彩钢房200-300元/平方米复合彩钢房300-450元/平方米砖混房500-600元/平方米土坯房300-450元/平方米4迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1500-2000元/座1.包含迁葬工料费 2.多棺坟每增加一棺,可适当提高标准,但最多不超过500元/棺5温 室砖砌墙体、钢、混凝土骨架、薄膜顶100-130元/平方米 土墙、竹骨架、塑料薄膜顶70-120元/平方米小拱棚(高度1米以内)5-15元/平方米6小桥钢筋混凝土矩形板桥1300-1850元/平方米按桥面面积计算平坦石拱桥1100-1600元/平方米石拱桥1850-2750元/平方米7涵洞石盖板涵跨径1-2米550-850元/米
石拱涵跨径1-2米850-1300元/米石拱涵跨径2-4米1300-2400元/米钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米1000-1700元/米钢筋混凝土圆管涵跨径2-3米1700-2100元/米钢筋混凝土圆管涵跨径3-4米2100-2700元/米8水渠水池土筑水渠水池6-8元/方1、不包括田间毛渠2、按挖方体积计算3、包含土石方费用石砌水渠水池230-280元/立方米1、按砌体体积计算 2、挖土方另计:6-8元/立方米砖砌水渠水池270-320元/立方米现浇水渠水池350-400元/立方米9水井手压井500元/眼1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。土井直径1.2-1.5米100-160元/米砖井直径1.5-2.5米300-600元/米机井深20-50米200-260元/米深50-100米260-300元/米深100-250米300-400元/米深250米以上400-450元/米10乔木胸径小于3厘米5-20元/株1、乔木系指用材林种。
2、测量胸径位置为距离地面距离1.3米 3、树归原主。胸径3-5厘米(松柏树小于3厘米)20-40元/株胸径5-10厘米(松柏树3-6厘米)40-60元/株胸径10-20厘米(松柏树6-10厘米)60-80元/株胸径大于20厘米(松柏树10厘米)以上成材树100元/株11果树苗木(地径在1.5厘米以下)4-6元/株果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。
苗木最高补偿标准不得超过5000元/亩。树归原主。幼龄期(地径在3厘米以下)30-60元/株,每亩不超过222株初果期(地径在3厘米至6厘米,冠幅直径在0.8米以上,定值3年以上)220-300元/株,每亩不超过111株盛果期(地径在6厘米以上,冠幅直径在1.5米以上,定值3年以上)400-600元/株,每亩不超过111株衰老期(区分树种)120-260元/株,每亩不超过111株12葡萄幼龄期3300-6600元/亩每亩不足330棵的,按10-20元/棵计算(含架材)初果期6600-13200元/亩每亩不足330棵的,按20-40元/棵计算(含架材)盛果期13200-19800元/亩每亩不足330棵的,按40-60元/棵计算(含架材)衰老期6600—13200元/亩每亩不足330棵的,按40-20元/棵计算(含架材)13灌木1年生以内5-8元/墩1、观赏类可提高40-60%,成规模密植的可参照苗圃补偿标准。
2、野生灌木不予补偿。1-3年8-15元/墩3-5年15-30元/墩5年以上30-40元/墩14电力通信线路低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费通讯广播线路1200-1500元/杆15砖瓦窑18、20、22、32门轮窑8000-12000元/门包括烟囱及烘干室老式土窑10000-30000元/座16道路柏油路75-110元/平方米 混凝土路75-100元/平方米混凝土路面(含排水沟)100-130元/平方米沙、石、煤渣路21-42元/平方米人工土路20-30元/平方米17田间小型涵管直径30-50厘米55-100元/米 直径50-100厘米90-175元/米
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第十一条地上附着物补偿标准:地上附着物是指被征收土地上合法建(构)筑物,农田水利等生产、生活设施。(一)被征收集体土地上的一般附着物按规定补偿标准(详见附件3、附件4)执行。(二)集体土地上的房屋拆迁按《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》等有关法律、法规执行。(三)违法违章建(构)筑物不予以补偿,并责令其无条件拆除。(四)青苗补偿费当季按规定标准(详见附件5)执行。第十二条地面附着物、多年生经济
附件:序号名称类别、规格补偿标准备注一房屋乱后基、传后墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶450530元/nf乱后基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶290280元/nf二围堵乱石基砖墙图米以上90100元/m乱石基传墙同2米7055元/m三畜禽舍砖混结构10080元/nf四迁坟棺木、拾骨、骨灰盒400100元/褶旧料归原主钢、碎骨架、塑料薄膜顶3530元/褶六小桥钢筋混凝土矩形板桥110XXXX130
(一)青苗补偿标准。根据《河北省土地管理条例》第四十一条的规定,征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定,报省人民政府批准后执行(二)为维护广大人民群众切身利益,合理确定征收土地地上附着物补偿标准,保证征收土地工作顺利进行,唐山市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规规定,结合本市实际,制定了《唐山市征收土地地上附着物
地上附着物和青苗补偿费一样吗青苗补偿费是对已栽种未收获的农产品的补偿,而地上附着物是对于农地里搭建的如大棚、灌溉系统等的补偿。《土地管理法》规定:被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。(1)青苗补偿标准青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。(2)房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时,必须在申请征用土地的同时,一并编制计划,上报批准
一、农村和城郊房屋拆迁时,院落、围墙和地上附着物应怎么补偿《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。同时,根据上述《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》提到的,对
征收方没有发布文件,但是您又想知道自家小区房屋征收拆迁进展到哪个阶段了,想知道村里土地征收补偿到底有多少,征地是否合法?爱土拆迁律师团告诉大家,以后都可以上全国征地信息平台一键精准查询了。有了征地信息公开平台,违法征收将无处逃遁自然资源部官方网站正式上线全国征地信息共享平台。这是2018年被征收人最大的利好消息。这样一来,各地征地信息公开透明了,并且全国联网查询,区域性的征地信息壁垒被全面打破。
⒈仓房每平方米补偿920元。⒉室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。⒊格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。⒋饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备
被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物,可按有关规定给予折价补偿,或者给予新建同等数量和质量的附着物。具体如下:仓房每平方米补偿920元、室外水泥地坪每平方米补偿165元、沼气池每个补偿4600元、厕所每平方米补偿190—300元、猪鸡舍每平方米补偿150—260元、塑料大棚每平方米补偿165—280元、砖石墙每延长米补偿190元、格每延长米补偿450元、大门楼每个补偿2400元。、饮用水井(含压水
你好,根据侵权责任法第三十八条:无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担责任。也就是说,十周岁内的未成年人,实行的是过错推定责任,超过十周岁的在校
【裁判要旨】被征收土地的实际经营权人,对地上附着物、青苗依法享有所有权,不服行政机关对地上附着物、青苗作出的征政补偿决定成达成的征收补偿协议行为不服提起行政诉讼的,具有原告主体资格。原告对征收补偿方案或征收补偿决定不服起诉,应当先行由县级以上人民政府协调,协调不成向上一级人民政府申请裁决,不得直接提起行政诉讼;对地上附着物、青苗补偿协议行为不服直接向人民法院提起行政诉讼的,人民法院应当子以受理。
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