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2018年东营市征地地上附着物和青苗补偿标准

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2018年东营市征地地上附着物和青苗补偿标准
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山东省国土资源厅山东省财政厅关于东营市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复

索引号:

000014348/2018-00020

文  号:

鲁国土资字〔2017〕396号

发文日期:

2018年01月03日

发布机构:

山东省国土资源厅

主  题:

组  配:

通知公告

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山东省国土资源厅山东省财政厅关于东营市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复

东营市国土资源局、财政局:

  你市《关于审批东营市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》(东国土资呈〔2017〕61号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。

  本批复自下发之日起执行。

  附件:东营市征地地上附着物和青苗补偿标准

           山东省国土资源厅    山东省财政厅  

        2017年12月29日

附件:

东营市征地地上附着物和青苗补偿标准.docx

附件

东营市征地地上附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备    注1房屋砖混结构,砖石基础,内外24cm以上墙,设有构造柱、圈梁,檐高3.5-4.5米,现浇或预制钢筋混凝土屋顶,房屋四周砖砌排水明、暗沟。850-1300元/平方米

1、以上价格含普通装修(外墙水泥砂浆抹灰、内墙水泥砂浆抹灰、室内地面砖、铝合金门窗、水电齐全)。              

2、无水电的无人居住房屋减4%。      

3、表中面积系指建筑面积 。          

4、旧料归原主。        5、房屋补偿费用含旧料损失及拆建人工费用。砖混结构,砖石基础,内外24cm以上墙,檐高2.8-3.5米,现浇或预制钢筋混凝土屋顶、房屋四周砖砌排水明、暗沟。

700-1050元/平方米砖木结构。砖石基础、内外24cm以上墙、砖墙体承重、设有构造柱、圈梁、瓦屋面。梁、檩材料上等,檐高3.5-4.5米。

房屋四周砖砌排水明、暗沟。750-1300元/平方米砖木结构,砖石基础、砖墙体承重,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,檐高3.0-3.5米。

房屋四周砖砌排水明、暗沟。650-1000元/平方米土木结构,砖石基础,内外土砖、土筑(含三砂)墙,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,房屋四周有排水明、暗沟。

550-750元/平方米2围墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25厘米以上、高2米220元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减11元/米。

乱石基、清水墙、厚25厘米、高2米130元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减6.5元/米。乱石基、水泥空心砖墙(双面抹灰)、厚25厘米、高2米180元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减9元/米。

乱石基土坯墙高2.0米110元/米高度每增减10厘米,补偿标准增减5.5元/米。铁栏围墙150-200元/平方米包含基础等费用铁丝网围墙50-70元/平方米包含立杆等费用3简易房兽禽舍简易结构65-100元/平方米有柱无墙的棚子不属于简易房,按照生产生活设施做工料补偿砖混结构85-220元/平方米看护房单层彩钢房200-300元/平方米复合彩钢房300-450元/平方米砖混房500-600元/平方米土坯房300-450元/平方米4迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1500-2000元/座1.包含迁葬工料费  2.多棺坟每增加一棺,可适当提高标准,但最多不超过500元/棺5温      室砖砌墙体、钢、混凝土骨架、薄膜顶100-130元/平方米                                                                                                   土墙、竹骨架、塑料薄膜顶70-120元/平方米小拱棚(高度1米以内)5-15元/平方米6小桥钢筋混凝土矩形板桥1300-1850元/平方米按桥面面积计算平坦石拱桥1100-1600元/平方米石拱桥1850-2750元/平方米7涵洞石盖板涵跨径1-2米550-850元/米 

 石拱涵跨径1-2米850-1300元/米石拱涵跨径2-4米1300-2400元/米钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米1000-1700元/米钢筋混凝土圆管涵跨径2-3米1700-2100元/米钢筋混凝土圆管涵跨径3-4米2100-2700元/米8水渠水池土筑水渠水池6-8元/方1、不包括田间毛渠2、按挖方体积计算3、包含土石方费用石砌水渠水池230-280元/立方米1、按砌体体积计算              2、挖土方另计:6-8元/立方米砖砌水渠水池270-320元/立方米现浇水渠水池350-400元/立方米9水井手压井500元/眼1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

          

2、废、枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿。          

3、机井按井深分段计算补偿。土井直径1.2-1.5米100-160元/米砖井直径1.5-2.5米300-600元/米机井深20-50米200-260元/米深50-100米260-300元/米深100-250米300-400元/米深250米以上400-450元/米10乔木胸径小于3厘米5-20元/株1、乔木系指用材林种。

            

2、测量胸径位置为距离地面距离1.3米              3、树归原主。胸径3-5厘米(松柏树小于3厘米)20-40元/株胸径5-10厘米(松柏树3-6厘米)40-60元/株胸径10-20厘米(松柏树6-10厘米)60-80元/株胸径大于20厘米(松柏树10厘米)以上成材树100元/株11果树苗木(地径在1.5厘米以下)4-6元/株果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。

苗木最高补偿标准不得超过5000元/亩。树归原主。幼龄期(地径在3厘米以下)30-60元/株,每亩不超过222株初果期(地径在3厘米至6厘米,冠幅直径在0.8米以上,定值3年以上)220-300元/株,每亩不超过111株盛果期(地径在6厘米以上,冠幅直径在1.5米以上,定值3年以上)400-600元/株,每亩不超过111株衰老期(区分树种)120-260元/株,每亩不超过111株12葡萄幼龄期3300-6600元/亩每亩不足330棵的,按10-20元/棵计算(含架材)初果期6600-13200元/亩每亩不足330棵的,按20-40元/棵计算(含架材)盛果期13200-19800元/亩每亩不足330棵的,按40-60元/棵计算(含架材)衰老期6600—13200元/亩每亩不足330棵的,按40-20元/棵计算(含架材)13灌木1年生以内5-8元/墩1、观赏类可提高40-60%,成规模密植的可参照苗圃补偿标准。

        2、野生灌木不予补偿。1-3年8-15元/墩3-5年15-30元/墩5年以上30-40元/墩14电力通信线路低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费通讯广播线路1200-1500元/杆15砖瓦窑18、20、22、32门轮窑8000-12000元/门包括烟囱及烘干室老式土窑10000-30000元/座16道路柏油路75-110元/平方米 混凝土路75-100元/平方米混凝土路面(含排水沟)100-130元/平方米沙、石、煤渣路21-42元/平方米人工土路20-30元/平方米17田间小型涵管直径30-50厘米55-100元/米 直径50-100厘米90-175元/米

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