怎么查看物业合同

怎么查看物业合同

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　　物业合同相信大家都不陌生，居住在小区内的居民，都需要按时向物业缴纳物业费，同时物业需要向所有业主提供物业服务，那么怎么查看物业合同呢？

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、怎么查看物业合同　　（一）根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十六条的规定，业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：

　　1、管理规约、业主大会议事规则；

　　2、业主大会和业主委员会的决定；

　　3、物业服务合同；

　　4、项维修资金的筹集、使用情况；

　　5、物业共有部分的使用和收益情况；

　　6、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；

　　7、业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；

　　8、其他应当向业主公开的情况和资料。

　　因此，业委会签订物业合同后应该公布，根据《物业管理条例》的相关规定推定，公示期大概是15天，业主可以在公布栏看物业合同。

　　二、物业合同违约纠纷的诉讼时效是多久　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、物业合同算购销合同吗　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。

物业合同属于服务合同，而不属于购销合同。

　　综上所述，物业服务合同应当向全体居民公示，物业服务合同的条款都应当向业主公开。以上就是小编为您详细介绍关于怎么查看物业合同的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。