依据我国相关法律的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。
【法律依据】《物业管理条例》第六条,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
律师解答老师没有权利让学生停课。对违反学校管理制度的学生,学校应当予以批评教育,不得开除。受教育者应当履行下列义务:遵守学生行为规范,尊敬师长,养成良好的思想品德和行为习惯;遵守法律、法规;其他。法律依据《中华人民共和国义务教育法》第二十七条对违反学校管理制度的学生,学校应当予以批评教育,不得开除。《中华人民共和国教育法》第四十四条受教育者应当履行下列义务:(一)遵守法律、法规;(二)遵守学生行为
物业合同到期没续签业主可以拒交物业费,但前提是满足一定的条件。也就是说,只有在物业存在霸王条款、物业没有履行合同或者是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务等情形出现时,业主才可以拒绝缴纳物业费。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低
1、公务员和事业单位正式人员不属于《劳动法》管辖的劳动关系,所以,不需要签订劳动合同。同时,我国公务员尚未纳入社保范畴,所以,也没有社保缴纳什么的。2、公务员聘任合同是指机关经过公开招聘或选聘的方式聘任公务员,在双方自愿、协商一致的情况下,与应聘者所签订的确定双方权利义务关系的书面合同。公务员聘任合同是聘任制公务员与机关之间劳动关系的证明。如果不是考的聘用制公务员是不需要签合同的,但有5年服务期的
1、中标后签订合同时间期限为30天。所谓中标,即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象,一般情况下,投标人中标的,应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2、《招标投标法》第四十六条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按
新交规车牌必须要安装四个螺丝。根据新交规拍照未按照规定安装4颗螺丝视为套牌嫌疑将会被罚款。根据《机动车运行安全技术条件》(GB7258-2017)的规定,4轮胎螺母和半轴螺母应完整齐全,并应按规定力矩紧固。关于机动车应设有4个安装孔的要求,是对新生产的车辆提出的要求。法律依据:《机动车运行安全技术条件》9.5轮胎螺母和半轴螺母应完整齐全,并应按规定力矩紧固。《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国
2023离婚不是必须要等30天,只有办理协议离婚手续才需要等30天。法律规定,冷静期只存在于协议离婚中,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,期限届满后三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
交房后一直未装修的,业主应当缴纳物业费。只要房屋已经交付给业主了,业主就需要缴纳物业费,不论是否入住都需要缴纳。如果业主以没有入住为由拒绝交物业费的,物业可以催告其在合理期限内支付;如果业主合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。【法律依据】《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受
因为车祸造成他人的人身伤害,直接导致他人不能正常的参加劳动活动,车险会赔偿误工费吗?车险应该是会赔偿误工费的,但是是针对受害人要求主张的误工费,并不是车的主人的误工费。在交强险中责任限额内的赔偿项目也包含误工费这一项。
1、可以去查。2、要查道路监控画面可去当地交通部门查询,向交警队申请调取监控。3、若对自己的违章记录有异议,可去当地交警大队,凭借身份证、行驶证查询违章记录,交警会提供确认画面。 4、法律依据:《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五条违法行为人可以在违法行为发生地、机动车登记地或者其他任意地公安机关交通管理部门处理交通技术监控设备记录的违法行为。违法行为人在违法行为发生地以外的地方(以下简称处理
连续签十年以上合同有可能会变成终身合同。劳动者在该用人单位连续工作满十年的;用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的情况下,可以要求单位签订终身合同。【法律依据】《劳动合同法》 第十四条,无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列
公司、企业或者其他单位的工作人员,挪用个人合伙企业的资金,归个人使用或者借贷给他人,数额达到六万元以上,超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,能构成挪用资金罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额
法律分析村里拆迁有户口没房子的,则当事人不享有对房屋价值的补偿,但依然享受土地和安置补偿。在拆迁时,对于土地,一般按照土地原用途对被征收人进行补偿。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征
名下有房不一定能取公积金,是否具有房产不属于提取公积金的法定要件。提取公积金的法定要件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修、还贷自住房的;出境定居的。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单
法律分析母亲有案底一般对孩子没有影响,但若其子女报考军校、入伍或者参与公务员考试时,其案底可能会影响孩子的政审环节,但是影响并不是很大,毕竟母亲的案底是其母亲的行为导致的,与孩子的本人思想品德等关联性不大。法律依据《中华人民共和国刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款
离婚之后父亲有案底的,也会影响孩子。因为父母离婚之后,父母与子女之间的关系是没有变化的。父母仍然需要抚养子女,子女长大之后也仍然需要赡养父母。
爷爷奶奶没有权利打孩子,就算是父母也没有权利打孩子,父母只对孩子具有抚养教育的义务,并不代表可以打孩子。如果父母在世并且具有抚养能力,那爷爷奶奶一般不具有抚养教育孙子女的义务。
征信有逾期不可以当法人。法人不是个人,是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当依法成立,报请有关机关批准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第五十八条法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的
律师解答合议庭不是必须15天出结果。法律规定,如案情复杂,则普通程度审理(由法官、审判长以及陪审员三人审理),一般是六个月结案。如案情简单,则简易程序(一位法官审理),一般是三个月结案。法律依据《最高人民法院关于人民法院合议庭工作的若干规定》第八条在案件开庭审理过程中,合议庭成员必须认真履行法定职责,遵守《中华人民共和国法官职业道德基本准则》第九条合议庭评议案件应当在庭审结束后五个工作日内进行。
1、不会妨碍你补办身份证,如果你的吸毒史已经入了公安系统档案,补办身份证的时候肯定被发现,办身份证是不需要验尿的,给你办身份证的是民政部的,他们不喜欢多管闲事。2、不过,以后最好还是不要去吸毒了。任何案底在公安系统中都可以查到,但是办理身份证时是不会显示出来的,除非是逃犯或通缉犯。身份证是终身的。3、任何案底在公安系统中都可以查到,但是办理身份证时是不会显示出来的,除非是逃犯或通缉犯。身份证是终身
律师解答共犯的错误的情况主要包括共同正犯的错误、教唆犯的错误、从犯的错误、单方无责任能力的情况。根据法律规定,共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪,共同犯罪行为人的种类主要包括主犯、从犯、胁从犯、教唆犯等。法律依据《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯