农村宅基地可以转让。但必须具备以下条件:
1、经本村委会同意;
2、转让人与受让人为同村人;
3、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住;
4、受让人无宅基地;
5、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
分情况而定。依据相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以在女儿已经结婚并在他处已经取得宅基地的情况之下,分户时女儿是不可以分宅基地的。若没有取的宅基地的,女儿在分户时可以分宅基地。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应
你好,按合同约定执行
要看具体情况,在其认知范围内,可以撤销
农村养老保险可以一次性缴纳,但缴纳人需要符合相关的条件才可以,我国农村养老保险一次性缴纳是需要达到相应的年龄要求的,男性须满六十周岁、女性须满五十周岁,可以一次性补缴15年养老保险。如果未达到规定年龄的话,不能一次性缴纳农村养老保险。根据农村养老保险的补缴要求,男性满45岁、女性满40岁就可以补缴养老保险,但是最多只能补缴10年;男性满60岁、女性满50岁可以一次性补缴15年养老保险。根据目前规定
法律分析:网贷债权可以转让的。债权转让一直都是P2P网贷平台开展的主要业务之一。该类业务在实际运作中虽然名目繁多,例如,以开展类资产证券化业务或打包资产、证券化资产、信托资产、基金份额等形式出现,或以活期、定期理财产品的形式出现,但其本质上无外乎三种形式的债权转让:一是出借人之间的债权转让;二是出借人将债权转让给平台;三是出借人将债权转让给上述两类人之外的第三方。法律依据:《中华人民共和国民法典》
不可以。烟草可以随意定价,不可以随意,但是可以根据实际情况在适时的时候进行调整,如果是正规的商家,即有烟草许可证。那么商家私自涨价1元是不犯法的。经营者可根据市场供求状况等因素自主定价(不能超过100元/包)。
您好亲92年以前的合同工工龄算的。 92年以前的工龄算视同缴费年限,就是等于已经缴纳了社保。 不管以后缴纳多少,92年以前的不会变化,肯定会承认的。 但92年以前加92年以后的超过15年的缴费年限才可以到退休时领取养老金
回答:不违法。 依据:根据《国旗法》第九条 国家倡导公民和组织在适宜的场合使用国旗及其图案,表达爱国情感。 但要正确使用国旗,第十九条也约定 不得升挂或者使用破损、污损、褪色或者不合规格的国旗,不得倒挂、倒插或者以其他有损国旗尊严的方式升挂、使用国旗。 不得随意丢弃国旗。破损、污损、褪色或者不合规格的国旗应当按照国家有关规定收回、处置。大型群众性活动结束后,活动主办方应当收回或者妥善处置活动现
根据最新的司法判例规则,尽管劳动合同中明确约定用人单位可以单方变更工作地点,但是若用人单位变更劳动者工作地点实质性地影响了劳动者个人生活,劳动者主张解除劳动合同并要求经济补偿的,应当予以支持。 首先,从劳动合同的继续性特征及市场实践的必然要求角度来看,应当赋予用人单位用工自主权,当然,对于用人单位单方变更劳动合同的权利也应当受到合理限制。 其次,从各地司法实践的情况来看,对限制用人单位单方
不可以。虽然宿管有权对宿舍秩序进行管理,但宿舍毕竟属于私密空间,未经宿舍成员的同意,无权随意进入
农村盖房可以私自挖地下室,只要这房子是合法申请的,农民有就这个土地的使用权,包包括地上和地下,但地下也不能超过规划的使用面积,相关法律参考如下《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一
杭州离婚律师明确,经法院生效民事调解书确认的父母子女之间关于房产赠与行为,同时因具有一定道德义务性质,应属诺成性约定,不能任意撤销。法律实务中,对离婚调解协议中房产赠与约定能否撤销,有两种不同的观点:第一种观点认为,经法院确认的房产赠与,其效力等同于甚至高于经过公证的房产赠与合同,所以这种约定不可撤销;第二种观点认为,赠与的房产是不动产的,在完成不动产变更过户登记之后,赠与才生效,没有办理过户登记
农村合作医疗异地报销分两种情况:一、就诊医院已经开通即时结报,这时患者入院时出示医疗本、身份证、以及在当地农合办开具的转诊审批表,就可以在就诊医院直接报销;二、就诊医院未开通即时结报的,这需要患者回当地报销。1、患者携带在农合办开具的转诊审批表在医院住院,并加盖医院公章;2、患者住院时全额自费,出院时携带以下资料回当地农合办报销:出院证、诊断证明书、发票、费用总清单、出院病历等。
农村宅基地纠纷不可以直接找国土局。可先到当地乡政府或土地管理所请求解决;乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的宅基地权属争议先行调解,调解无效的作出处理决定;当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。 【法律依据】 《土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人
今天开庭的一个案子,案由为机动车交通事故责任纠纷,我代理保险公司作为被告参加庭审,庭审中原告主张保险公司赔偿交通事故受伤后产生的医疗费用,但是其相关的票据却非常杂乱,既有三甲医院的票据、诊断证明,又有好几家私人诊所的票据,也就是说,在事故发生后,原告去了多家医院就诊,费用不多,总共七千多块钱。 我认真审查了原告的证据后发现,被告在事故发生后首先去了三甲医院就诊,因其属于腰椎
1、是可以办理的,但是如果之前在农村办理过农村合作医疗或新农保,就不能同时参加城镇居民的养老保险以及医疗保险。可以以灵活就业人员的身份参加社会保险,这其中包括养老保险、医疗保险。养老保险从现在开始算起至少要累积缴费满15年,达到退休年龄时就可以办理退休手续,并领取养老金了。医疗女的要累计交够年限20年。2、法律依据:《社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机
个体工商户对公账户开通的方法:一、先是开通基本户,开通基本户之后可以选择开通一般户也可以不开通一般户,只用基本户。二、基本户只能开在一个银行,基本户可以取现金 , 开了基本户后可以开一般户 ,一般户只能转账和存现金 ,不能取现。三、开基本户需要的资料:个体工商户营业执照、 税务登记证、 组织机构代码证 和本人的身份证原件 ,个体户的印章 ,作为预留印鉴 。四、材料准备好,交给银行人员,然后再开
公司可以出售转让。公司转让是指,一家公司不需要解散而将其经营活动的全部或其独立核算的分支机构转让给另一家企业,以换取代表接受企业资本的股权。公司转让,可以通过签订股权转让协议的方式,依法定方式进行。 法律依据: 《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自
一般这种情况下,可能违反公序良俗,影响其他人正常居住生活。
公司可以出售转让。公司转让是指,一家公司不需要解散而将其经营活动的全部或其独立核算的分支机构转让给另一家企业,以换取代表接受企业资本的股权。公司转让,可以通过签订股权转让协议的方式,依法定方式进行。 法律依据: 《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自