问一下开发商破产了还能办房产证吗

开发商破产了能办理房产证，房产证的办理人主要是商品房买受人，开发商是起协助作用，只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所

如果开发商破产了还能办房产证吗开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买

1、商品房的合同备案证明书丢了是不能办产权的，在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，重新与开发商签订一份新合同即可。若做完了预售登记，则需在报纸上刊登声明合同作废，拿着报纸去预售登记机关申请注销原合同，然后和开发商重新签订合同。2、购房者在遇到该问题时，应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。

交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。该行为人应该依法承担相应的法律责任。 肇事逃逸车可以通过保险理赔，交强险应予以理赔，但商业险得不到赔偿。商业险无论是车损险、商业第三者责任险以及车上人员责任险条款很明确，在责任免除中的驾驶人有下列情形之一者的第一条就是肇事逃逸，也就是说肇事逃逸是不属于保险责任的。 所以，肇事逃逸交强险是可以赔付的，而商业险是不赔的。 【法律依据】

可以，银行帐户注销后,银行还能查到三年内的记录，但会收取一定手续费。本人持身份证银行柜台申请流水账打印即可。(但是柜台终端内存有限，各个银行对终端保留期限各有不同，你可以去网点申请调后端记录。)补充：银行卡流水账查询方法到银行柜台查询。使用A机进行查询。登录个人网上银行进行查询。

首先，根据《企业破产法》第四十八条的规定：“债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定的应当支付给职工的补偿金，不必申报。由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。”因此，破产企业职工工资不需要申报，由破产管理人进行公示，对公示结果有异

1、如果公司注销了,不能起诉。公司注销也就意味着公司法人资格消灭，而向人民法院提起民事诉讼，需要有明确的被告，已经注销的公司，因主体已经消失，并不符合条件，所以是无法起诉该公司的。2、法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉

公积金断交是不能申请公积金贷款的。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺

银行卡销户了,法院还能查到此卡的的交易流水。资料保存的期限。《金融机构反洗钱规定》明确，金融机构应当按规定期限保存客户的账户资料和交易记录。账户资料的保存期限是自销户之日起至少5年；交易记录的保存期限是自交易记账之日起至少5年。这是专门针对反洗钱调查的需要制定的期限规定，与国际标准的要求也是一致的。《会计档案管理办法》针对所有企业和其他组织，包括银行、证券、保险以及其他容易被洗钱利用的非金融机构，

法人换了不影响起诉。公司是对外独立承担责任的，公司法人变更并不影响公司对原民事责任的承担。所以，依然可以以该公司为被告提起民事诉讼，维护自己的合法权益。【法律依据】《公司法》第三条，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

在很多人看来，信用调查逾期结算证明他们没有欠款，信用卡应该更容易，确实比逾期更好，但也取决于逾期的严重程度，毕竟，逾期记录并不意味着钱可以立即消除，基本上以5年为期限，即从还清当天起5年，检查信用调查看不到逾期记录。当然，这并不意味着你要等5年才能申请信用卡。这取决于逾期时间。例如，如果信用黑户连续三次逾期或累计六次逾期，至少两年内无法申请信用卡；如果只是偶尔逾期，情节不严重，最好在还清后3个月内

社保已满两年，申请居住证的方法如下：准备材料，包括身份证、劳动合同、房屋租住合同等资料及证件；去居住地的辖区派出所，按要求填写流动人口居住登记信息表；填写完资料后，在派出所采集好人相信息，根据工作人员的提示，按时领取即可。法律依据：《居住证暂行条例》第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。 第八条

公司注销后不能被起诉。公司注销后，该主体已经消失，向人民法院提起民事诉讼时，需要有明确的被告，已经注销的公司不符合条件，无法起诉该公司。若该公司股东存在出资不足或者注销后有公司财产剩余的情况，可以起诉该公司的股东。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的

公司已经注销，不能被起诉。如果未依法清算，办理了注销登记，可以起诉公司的股东、发起人或者出资人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十四条规定，企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人；未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第二十条第一款规定，公司解散应当在依法

不一定能追回来。诈骗立案不等于钱可以追回来。要想把钱追回来，首先就要保留证据。然后就是向公安机关报案。诈骗已经涉嫌违法犯罪，迅速拨打110或到派出所进行报警处理，向警方详细陈述事情经过，并提交相关证据，尽可能通过警方追回损失并追究相关人员的责任。如果公安机关称不符合条件不予立案。

1，离开事故现场是否还能报保险，就要看发生事故时有没有及时报警，如果是经过交警出具的事故责任认定的，那么在5天之后是仍然可以报保险的，只要带上交警出具的事故责任认定书以及保险合同、保单等相关的索赔材料即可。但是如果投保人没有相关材料或者证据能够证明交通事故的性质、原因、损失程度的话，那么就不好报保险了。2，没有经过交警出具的，事故责任认定的事故后离开了现场即使报了保险，保险公司也会拒绝理赔。根据保

已取票能改签，已取出纸质车票后需要改签的可以通过火车站退改签窗口进行改签。法律规定，旅客不能按票面指定的日期车次乘车时，在列车有能力的前提下可以办理一次提前或改晚乘车签证手续。【法律依据】《铁路旅客运输规程》第三十四条，旅客不能按票面指定的日期车次乘车时，在列车有能力的前提下可以办理一次提前或改晚乘车签证手续。办理改晚乘车签证手续最晚不超过开车后2小时，团体旅客必须在开车48小时以前办理。原票已托

协议离婚时约定放弃抚养权，离婚后想要回孩子的抚养权，一般情况下，可以通过协商的方式争取，协商不成的，可以向法院起诉争取抚养权，并提出子女跟随您生活更有利于子女成长的证据，符合法律规定条件的，可以变更子女抚养关系。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题若干意见》第十六条一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持：（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续

开除公职后是没有退休金的，但单位可以酌情给予生活补助。行政事业单位干部、职工开除公职后，其社会养老保险账户自动被冻结作废，恢复公职后才可继续以前的养老金账户。如果是到其他类型单位工作或自谋职业，则要自行重新参加社会养老保险。【法律依据】《中华人民共和国公务员法》第六十二条，处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。

一、公务员辞职后是否还能再考1、试用期辞职基本无限制。正式期辞职规定参考公务员法。一般没有问题。2、只要证实是录取公示录取，不论是否辞职，原则上5年内不得参加公务员考试。政审直接卡擦。3、公示之前联系单位，想办法放弃。4、如果想冒险，最坏结果是被列入公考诚信黑名单，5年内不得参加国考。根据《新录用公务员试用期管理办法(试行)》规定，有些情况不得提出取消录用申请。第十七条 《新录用公务员有公务员法》