我想咨询一下，商品房的合同备案证明书丢了还能办房产证吗

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如

1你可以申请劳动仲裁 要求该用人单位支付你拖欠的工资押金经济补偿金未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始 最多11个月）加班工资等；从你离职开始算 劳动仲裁时效为一年！2劳动争议 前提是有证明劳动关系的证据 例如有公司名称的工装工作证或工作牌（最好盖有公章）工资卡交易记录工资条考勤记录社会保险缴纳记录同事证言（离职在职的都可以）录音录像或者其它有你名字和公章或老板签字的的书面材料等（其中有公章的

1、借贷合同中约定利息的，需要支付。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十条的规定，借贷合同双方可以自由约定利息，利息约定明确的，按照双方约定的利息进行履约；双方没有约定利息或者利息约定不明确的，视为没有利息。因此，借贷双方约定了利息的，债务人应当支付。

商品房的产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地

一、诈骗的资金返还要走多久程序 1、一般来说诈骗的资金返还需要三个工作日时间，诈骗的资金由公安机关依照法律规定对银行账户进行冻结，由银行协助执行。对已查明的冻结资金，要按照“依法溯源”的原则，及时返还人民群众。由公安机关分不同情况返还，银行业金融机构办理返还应在三个工作日内办理完毕。 2、法律依据：《电信网络新型违法犯罪案件冻结资金返还若干规定》第八条 冻结资金以溯源返还为原则，由公安机关区分不同

1、交通事故达成了赔偿协议，并且已经实际履行，一方反悔想重新要求赔偿是不行的。2、因为赔偿协议是合法有效的，是不能反悔的。除非双方当事人的任何一方，认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，可以起诉要求撤销赔偿协议，由法院重新按照规定进行判决。法院如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。3、如果不存在可撤销的证据和理由，法院会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿

房子70年产权到期了还能住。当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用

1、视情况而定。逮捕后无罪释放的可能相对比较小，但也要看最终调查的情况，如果经调查没有犯罪行为的的，依法不承担刑事责任的，犯罪证据不足的，在侦查阶段应释放，在检察院阶段应作出不起诉决定，在法院阶段应作出无罪判决。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十三条在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件；犯罪嫌疑人已被逮捕的，应当立即释放，发给释放证明，并且通知原批准逮捕

1、户口迁出去了以后还可以迁回，建议联系当地的户籍管理机关。2、《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边 防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批

可以坐飞机，但是会影响你贷款或开设公司。征信黑名单是人们约定俗成的一种说法，它指的是个人信用报告上逾期记录过多或是比较严重，在这种征信情况下，通常申请信用卡或是贷款都极容易被银行拒绝。事实上，个人征信信用报告只是如实记录个人的信用情况，它是客观的记录个人信用卡、贷款办理、申请、还款等的情况，央行的征信体系里并没有黑名单一说。

党支部是党群组织基本组织，不具有法人资格，不能成为合同当事人主体。所以党支部的公章只能在与支部有关系的往来中有效，不能对外签订合同，办理其他事务与党务工作无关的盖章，没有法律效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

集体劳动合同又称为团体契约、集体协议等，它是经全体职工或者职工代表大会讨论同意后，由工会或者职工委托的代表与用人单位为规范劳动关系订立的，以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的协议。与个人劳动合同的区别：1、主体不同：集体合同的当事人一方是企业，另一方是工会组织或劳动者按照合法程序推举的代表。劳动合同的当事人是企业和劳动者个人。2、内容不同：集体合同的内容是关于企业的一般劳动条件标准的约定，以

1转正工资3000到5000的意思就是该岗位试用期结束后，转正的工资位于3000元到5000元的区间。需要注意的是，试用期工资不能低于转正工资的80%，且试用期长短和劳动合同期限有关。超过法定试用期的期限，单位应补足满月工资。2根据《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合

1.房屋性质的区别房改房的性质是公有住房，是政府对职工的政策性住房；商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋；而安置房是政府进行城市改造对拆迁住户安置的保障性住房。2.房屋对象的差别房改房的对象是城镇企业职工；商品房的对象是所有的人；而安置房的对象是拆迁安置的住户。3.交易的差别房改房是城镇职工以成本价或者标准价购买；商品房是按照市场价购买；安置房大多数不能交易。

你好，是没有按照实际价格开发票吗？可以向税务局投诉。

1、试用期和合同年限的关系是，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；2、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；3、三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

1、对租房合同违约的最高规定是：不超过实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金，但最高不应超过实际损失的30%。2、法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，

不按照合同的约定履行义务应承担违约责任。违约责任具体包括以下几种：(一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施。补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。(三)损害赔偿。当事人一方不履行合

你好，一旦发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后一年之内提出医疗事故或者事件的鉴定。

砍伐树木需要到相关部门办理相关手续。 根据《中华人民共和国森林法》第二十七条: 农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木,归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木,归个人所有。法律依据：《中华人民共和国森林法》 第三十二条 采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。 因此该枣树采伐不需要许可证，林星的树木采伐后没有种植