1、签不签订物业服务合同并非是否缴纳物业费的因素。
2、没有入住也不是是否应道缴纳物业费的考虑因素。
3、是否应当缴纳物业费，应看物业即房屋是否已经转移到购房人实际占有，即是否已经交房，如果已经交房了，在法律上视为购房人已经入伙，无论购房人在收房时是否签订物业服务合同或者收房后是否入住都应当缴纳物业费。从另一个角度看，物业公司已经为购房人的房屋提供物业服务，购房人当然就需要缴纳服务费。
4、无论是否到达收房条件，只要购房人还没有收房，购房人就不需要缴纳物业费，因为购买的房屋并未又购房人实际占有，还不是购房人的物业，物业公司当然也就无权向购房人要求物业费。可能有人会说，已经达到收房条件了，购房人不收房，根据商品房买卖合同，应视为购房人已经交房了，而且商品房买卖合同中也会约定物业费由购房人承担。我要说的是，购房人与物业公司的法律关系是物业服务关系，该关系不受商品房买卖合同的约束，商品房买卖合同是规范购房人与开发商的，购房人违约，也只能开发商主张权利，物业公司没有任何权利依据商品房买卖合同的约定要求购房人支付物业费。
5、其实，只需要记住一点，即物业公司为谁的房屋服务，就应当向谁主张服务费，其他说法都是扯淡。
可以申请劳动仲裁维护自己的合法权益用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁： 劳动仲裁 （一）因确认劳动关系发生的争议； （二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； （三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议； （四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议； （五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议； （六）法律、
法律分析：退休人员工作可以不签劳动合同，但是要签订劳务合同。我国退休年龄是劳动者结束其劳动法律关系的终止年龄，返聘时签订劳动合同无效，应签订劳务合同，劳动者退休后被用人单位返聘，双方形成的关系，不是劳动关系，不受《劳动合同法》调整。双方的权利、义务由双方协商一致约定。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动
公司跟员工签劳务合同是合法的。公司与员工之间可以是劳动关系，也可以是劳务关系。若是建立了劳动关系的，应当自用工之日起一个月内内订立书面劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动
小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约，点票宣布结果。
有下列情形之一，应当订立无固定时限劳动合同：（一）劳动者在该用人单位持续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同规则或者国有公司改革再次订立劳动合同时，劳动者在该用人单位持续工作满十年且距法定退休年纪不够十年的；（三）持续订立二次固定时限劳动合同，且劳动者无本法第三十九条和第四十条第一项、第二项限定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用人之日起满2年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳
根据《物业服务收费管理办法》第二条规定本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。而商铺与住宅的使用性质不一样，商铺为经营用途，作为与外界的直接沟通渠道，管理难度远远大于住宅的难度，而且商铺的设施设备要比住宅物业多，用电用水也相对很大，暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面
为什么要求待岗呢？这个属于变相降低工资是不合法的。
房屋买了还没住且尚未交付的，业主不需要交物业管理费，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，业主要交物业管理费，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
一、公司不签劳动合同的，可以要求用人单位签订劳动合同。已建立劳动关系的，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同；单位存在违法、胁迫的行为的，劳动者可以随时离职，并要求用人单位支付经济补偿金，双倍工资等；如果存在劳动纠纷的，可以向劳动部门提出劳动仲裁。可以收集与用人单位相关的证据来证明劳动关系。二、根据《劳动合同法》第十一条的规定，用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，
1、用工单位用工时不签劳动合同，如果使用的是其本单位的员工，违法。2、如果使用的是派遣员工，不违法。3、与派遣员工签约不是用工单位，而是派遣单位。4、但用工单位超过一个月不与本单位的员工签约的，需要赔偿其最多不超过十一个月的每月双倍工资。
公司不给签劳动合同也不交社保的，应该这样处理：1、劳动者可以提供有效证据，向劳动部门申请劳动仲裁；2、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资，但是最多不超过十一个月。法律依据：公司不给签劳动合同也不交社保的，应该这样处理：1、劳动者可以提供有效证据，向劳动部门申请劳动仲裁；2、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合
劳动者工作五年没有签订劳动合同，如果主动自愿提出离职，一般不可以要求单位补偿；但是如果具有依法单方面与用人单位解约等情形的，可以要求单位给予经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
用人单位不发钱和无故扣工资都是不合法的行为。
不签劳动合同，仲裁一般可以胜诉。但需要证明存在事实劳动关系。法律规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位与员工不签订劳动合同，劳动者可拿到双倍工资的同时，还能拿到经济补偿金，具体如下：1、支付双倍工资。《劳动合同法》第82条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。2、支付经济补偿金。经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。
公司不签劳动合同，员工是否可以要求赔偿 可以。 1、劳动合同法第82条规定： 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍工资。 不签订劳动合同在什么情况下可以获得双倍赔偿 劳动者同意并且积极和公司签订劳动合同，但是公司拒绝签订; 未签订合同的情形发生在2008年2月1日以后; 并且从进入公司满一个月以后即第二个月开始计算。 注意： 公司不依法与劳
试用期是劳动者和用人单位协商确定的一段期限，用以劳动者和用人单位互相了解的。因为在试用期劳动者的工作技能和正式员工有差距，因此试用期的工资会比正式员工的低，所以在实践中有些用人单位只是和劳动者签订试用期合同，接下来小编将详细介绍有关只是与劳动者签订试用期合同是不是违法的的问只签试用合同不签是违法的问题。只签试用合同不签正式合同是违法的吗只签试用合同不签正式合同是违法的。《劳动合同法》第十九条&nb
不签劳动合同可以缴纳社保吗无论同用人单位有没签订合同，都可以缴纳社会保险。缴纳社保是法律明确规定的义务。《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提
存在劳动合同关系的用人单位不与劳动者签定书面劳动合同、不给劳动者缴纳社保，均属于违法行为。
不管是国企事业单位还是个体工商户，没有在一个月之内与劳动者签署劳动合同的,劳动者有权向雇佣方索要工作的第二个月起至一年内的双倍工资。《劳动合同法》“适用范围”中有明确规定，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。故个体工商户的职工受劳动法保护，用人单位应在一个月内与劳动者签署书面劳动合同。此外，用人单位自用
