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两个月没交房贷 开发商替我还了钱 现在要求我一次性偿还

问题描述

两个月没交房贷 开发商替我还了钱 现在要求我一次性偿还
1个回答

1、这属于商品房买卖合同中断供问题。

2、你将面临开发商、银行的双重追责。

3、你断供,属于贷款合同违约,银行会追究你的违约责任并会查封拍卖你的房子,通过断供4个月,银行就会将资料移交给法务或者安排外部律师起诉。

4、由于按揭贷款,开发商向银行承担连带保证责任,所以银行会先要求开发商替购房人还钱,开发商替你还钱后,自然会要求购房人偿还代付款项。商品房买卖合同中,对此情形都会约定,属于购房人违约,开发商可要求购房人承担违约责任,甚至开发商可以解除商品房买卖合同。

5、你现在面临的局面是,防止开发商收回房屋、防止银行起诉你并查封拍卖房屋,防止开发商要求你承担更多违约责任。

6、你应该拿着资料找房产律师咨询。

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