外地人在上海能不能买第二套房子

你好，政策其实并不矛盾，关于购买第二套住房的政策是针对上海户籍居民的，政策规定：上海户籍居民可以在上海够买两套，而外籍居民在上海只能购买一套。非上海籍的有一套房子的外地人，符合改善二套房面积标准的，是还可以买房的，但是你必须把你那套小面积的房子先卖掉，并且算做第二套购房，按贷款政策是首付60%，利率上调10%。手里没有房产子的人，不管是上海人还是外地人，只要曾经有过贷款记录，都算做第二套。楼主，请

夫妻双方能否同时用公积金买一套房子当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：1、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。2、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。3、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公

夫妻双方共同买房的经协商一致可以只写一方名字，自行决定即可。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产，但另一方对买房、孳息有贡献的应当认定为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四

买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费

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法律分析：一般不能退保，特殊情况需要退保就需要到社保局申请。同时还必须满足下面四个条件才可以退保的。1、办理出国定居手续，且户口已在我国公安机关注销的。2、没有达到法定退休年龄已身故，且户口已在公安机关注销的。3、重复参保且结束劳动关系的可退保。4、参保人员达到退休年龄而未缴满15年。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第十五条 除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除

律师解答外地户口可以在上海买房子，但需要满足以下条件：1、已婚；2、所买房为首套房，且能提供自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。法律依据《户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户

一、外地人在上海买房子户口能迁入吗有关“外地人在上海买房子户口能迁入吗”这一问题有以下回答：1、仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限;2、参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。二、所需材料1、有合法固定住所类居民迁移申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明

实体店也可以的，《消费者权益保护法》规定的第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担

你好，根据社会保险法的规定，对于未缴满15年的可以采取三种办法。第一种办法，对于允许延长缴费至15年，参保人员达到法定退休年龄后，若城镇职工养老保险缴费不足15年，可以按照国家有关规定在待遇领取地延长缴费至满15年，其中社会保险法实施前参保，延长缴费5年后仍然不足15年的可以一次性缴费至满15年。之后就可以按正常的社保规定领取保险金了。第二种办法，对于延长缴费后城镇职工养老保险年限仍未满15年的，

可以向办案的公安机关或者检察院了解一下情况。按照法律规定，传唤、拘传不能超过12小时，不得以传唤、拘传的形式变相羁押犯罪嫌疑人。详细内容，下面就由的编辑为您介绍。亲友突然被警察带走了怎么办？首先不要慌张，您的亲朋好友可能涉嫌犯罪，但也只是涉嫌，任何人未经法院依法判决，不得确定为有罪。您可以向办案的公安机关或者检察院了解一下情况。结合公安机关办案的程序性规定，按时间顺序主要有以下几个方面的问题：一、

社保是不管看病报销的，只有买了医保才可以报销医药费。如果想到重庆看病，需要事先得到深圳医保的同意，才可以回深圳医保报销医药费。各地社保和当地经济有关系．深圳社保保障高点，养老金也会领得多点。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。 职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个

单位未购社保，员工可以以此为由提出解除劳动合同并要求经济补偿，但有两种情况是不支持的：1、之前以其他理由提出了辞职，后又以未购社保为由不支持；2、员工入职时写过声明自己自愿不购买社保，后又以未购社保为由不支持

医保卡异地买药主要分为两种情况，一种是省内异地买药，还有一种是跨省异地买药。省内异地买药：如果是省内异地买药的话，像有些省市已经实现了统筹，所以省内异地买药是允许的。跨省异地买药：跨省异地买药这种情况目前还没有实现。通常能够使用医保卡直接结算的，仅限于在外省市的联网定点医疗机构产生的住院医疗费用。而还需要注意，因为居民医保卡是没有个人账户的，所以在异地住院和特殊门诊得备案就医，要先自行垫付医疗费用

公积金能贷款买第二套房。一套房没有使用公积金贷款的或公积金贷款已经还清的、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，购买二套房时可以申请支用公积金贷款。 法律依据： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同

包装食品所需取得的证件：食品流通许可整、餐饮服务许可证等。但是当事人销售食用农产品和仅销售预包装食品的，不需要取得许可；其中仅销售预包装食品的，只需要依法办理备案。法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第三十五条 国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。但是，销售食用农产品和仅销售预包装食品的，不需要取得许可。仅销售预包装食品的，应当报所在地县级以上地方

1、如果是首次参加社保的人员，交社保的最高年龄受法定退休年龄的限制，男性超过60岁，女性工人身份超过50岁，干部身份超过55岁的人员，就不能再办理参保手续了；2、对于非首次参保人员来说，买社保是没有最高年龄限制的，到了法定退休年龄如果不办理退休，还想继续交社保，也是可以一直继续交的，没有年龄限制

各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者

建议报警或者起诉维权

可以！现在的火车票都是凭身份证购买的，只要你购买过火车票就能在系统中查到，进站可以刷身份证，带上身份证就可以乘坐火车。