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房屋被强拆没有补偿怎么办?

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房屋被强拆没有补偿怎么办?
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房屋被强拆没有补偿怎么办?

有不少朋友向小编咨询这样的问题:房屋被强拆,没有补偿怎么办?针对这个问题小编从如下几个方面解答。

第一,是否属于司法强拆?根据现行法律规定,司法强拆属于合法强拆,司法强拆一般是出现在征收过程中。司法强拆的程序是,在签订补偿协议期间,被征收人与征收方没有签订协议,市县级人民政府对其作出补偿决定,在补偿决定规定的期限内被征收人没有复议也没有起诉,那么市县级人民政府可以申请强制执行。

如果房屋是被司法强拆,那么被拆迁人只能要求按照补偿决定给予补偿。

第二,如果不是司法强拆,就要起诉确认强拆违法并申请行政赔偿。在这里需要注意起诉期限的问题,根据行政诉讼法及其相关法律的规定,行政诉讼中,告知诉权的起诉期限为6个月,没有告知诉权的起诉期限为一年。

因此要结合具体情况进行分析是否过了起诉期限。

第三,审查房屋的合法性。这是强拆及赔偿诉讼中需要考虑的核心问题,房屋的合法性关系到能不能赔,赔多少。如果房屋有产权证,那么房屋的合法性没有问题,应当按照周边类似房屋的市场价予以赔偿;

如果房屋没有产权证,就要具体分析是属于违法建筑还是合法建筑?

以上是关于被强拆没有补偿应当考虑的几个问题,要想获得赔偿关键还是要积极维权,否则想再多也是徒劳,希望可以帮助到有需要的朋友!

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