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房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。 法律依据： 根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承
被监护人受到侵害，监护人有权也有责任代理未成年人按照下列原则行使损害赔偿的请求权：财产损失全部赔偿原则；对未成年人的人身损害只赔偿由此而形成的财产损失的原则。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。 法律依据： 《民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分
个人所得税的扣除标准：例如子女教育按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。而继续教育属于学历（学位）教育的，按照每月400元定额扣除。法律依据：个人所得税的扣除标准：例如子女教育按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除
五保户死后侄子不可以继承宅基地，从宅基地的性质来看，农村居民拥有的宅基地只是宅基地的土地使用权，而不是宅基地的土地所有权，其土地所有权仍属集体所有，且宅基地土地使用权具有严格的人身依附性，集体组织提供宅基地给其村民是为解决其本人以及其同住亲属的基本居住之需，当其本人以及其同住亲属死亡且该宅基地上的房屋已不存在时，宅基地的土地使用权自然消灭。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地
按照法律的相关规定，可以获得最低1000元的赔偿。《食品安全法》第一百四十八条，消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安
1、公积金贷款是银行放款，因为这个贷款合同是申请人与银行签订的，只不过在申请的过程中，需要公积金中心来审核。2、用户首套房申请公积金贷款，那么全国都是一样的利率，采取的是公积金贷款基准利率。至于二套房的公积金贷款利率，各地会根据实际情况来上浮。公积金贷款利率比商业贷款利率低，只要能申请公积金贷款，请优先申请公积金贷款。
自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。现实生活中，对自书遗嘱的效力发生争议时，经常涉及笔记鉴定问题，那么到底笔迹鉴定的举证责任该由谁来承担呢？律师观点根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加
随着人们生活节奏的不断加快，马路上经常会因为司机的心浮气躁而带来一些小的交通事故，在这些事故发生之后，事故的责任归属，往往成为发生事故双方或多方一直争论不休的事情，只能等着交警来处理，今天将跟大家聊聊这常见的交通事故的责任归属问题。
偷渡是指自然人违反出入国（边）境管理法规，在越过国界线或者通过法律上的拟制国界时，不从指定口岸通行或者不经过边防检查，或者未经出境许可、未经入境许可的行为。偷渡到底是违法行为还是犯罪行为？请看以下解析。一，普通的偷越国边境，是违法行为，不构成犯罪。根据《治安管理处罚法》62条规定：偷越国（边）境的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。二，符合以下条件的偷渡行为，以刑事犯罪处罚。(1)没有出入境证件出
医疗期应当给你开工资，调岗不能继续工作的可以解除合同，解除合同应当给你经济补偿金一年给一个月工资
在公司注册制下，股东依法享有期限利益。也就是公司章程规定的出资期限未到，一般不能要求股东对公司债务承担连带责任或补充赔偿责任。也就是如果在起诉的同时将股东列为被告，一般法院不会支持。但是如果公司股东存在与公司人格混同的行为，比如经常代公司代收代付，股东使用公司资金不作财务记载等使公司与股东人格混同的行为，此时，可以将股东列为被告，一般会得到法院支持。但是如果注册资本未实缴的股东，列为
住房公积金贷款是属于银行放贷，并非公积金管理中心，但是需要由住房公积金管理中心审核。贷款步骤编辑1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住
“材料成本差异”账户是材料采用计划成本核算时设置的“原材料”账户的调整账户，其性质属于资产类账户。r1、材料入库时，超支差（实际成本大于计划成本的差额）记入该账户的借方；节约差（实际成本小于计划成本的差额）记入该账户的贷方。而入库材料的计划成本则记入“原材料”账户的借方。这样，入库材料的实际成本＝“原材料”借方发生额+“材料成本差异”借方发生额（或-“材料成本差异”贷方发生额）即同向相加，反向相减
发回重审是诉讼程序中的一项重要制度。在我国民事、刑事、行政三大诉讼程序中均设有发回重审制度。司法实践中，相对于其他两种诉讼程序，刑事诉讼过程中二审直接改判的情形比较少，那么，对于辩方而言，能够促使第二审人民法院将案件发回重新审判就意味着阶段性的巨大成功。根据我国《刑事诉讼法》规定，发回重审适用于两种案件情形，一是第二审人民法院对上诉、抗诉案件，经过审理后，认为原判决事实不清或者证据不足的，裁定撤销
随着房贷利率的不断下跌，“提前还贷潮”汹涌而至，不少人想方设法想凑齐资金提前还房贷。于是一些不法中介或者担保公司打起了歪主意，做起了所谓“转贷降息”的业务，诱导购房者通过一系列操作将经营贷或者消费贷款置换成房贷，达到所谓的省钱目的。现实中，这样操作过的购房者不在少数，但实际蕴含了诸多的法律风险。近日，广州市中级人民法院就公布了一则贷款人擅自改变贷款用途，将经营贷款用于清偿房贷，最终被银行诉至法院，
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
民间借贷起诉并没有以借款金额限制起诉条件，只要符合一般的起诉条件即可。 民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
关于逾期还款的情况包括多种，根据具体情况处理，举个例子 找银行贷款，拿到钱使用之后，在规定的时间之内就要及时偿还。要是计划赶不上变化，实在没办法还银行贷款的，那么就需要承担逾期还款的法律责任。按规定，你在贷款到期的时候没偿还贷款，就会被银行认定为逾期还款，因此你需要承担下面几种后果： 1、一般情况中，银行会在短期贷款到期前1个星期、中长期贷款到期前1个月，向你发送还本付息通知单。 若是你
法院冻结银行存款，区分两种情况来确定处理方式：1、原告在起诉前或者诉讼过程中，申请法院采取财产保全措施，法院依法冻结被告的银行存款。这种情况下，被告可以提供相应的财产担保，由法院解除对银行存款的冻结。2、被告拒不履行法院判决，法院在执行程序中依法冻结其银行存款。这种情况下，要先履行判决或者其他法律文书所确定的义务，然后才能申请法院解除冻结。
新农合的参保人员住院的，报销比例如下：1、镇卫生院报销60%，二级医院报销40%，三级医院报销30%；2、手术费1000元内按照国家标准报销，超过1000元按照1000元报销；3、60岁以上老年人住院治疗费及护理费每天可以报销10元，最多报销200元。法律依据：《社会保险法》第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。 第二十八条 符合基本医疗保
