土地纠纷律师咨询

非法低价出让国有土地使用权罪： 非法低价出让国有土地使用权罪，是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。 《中华人民共和国刑法》第四百一十条规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特

建筑工程设备租赁合同纠纷成因、特点、及解决办法（建筑工程设备租赁合同纠纷律师咨询）很多建设过程中，承包商为了减少成本的输出，或者其他一些技术方面的要求，通常一些大型设备或者不必要购买的设备都是租赁来使用的。既然有交易，肯定也会出现纠纷。那么在建筑工程设备租赁同纠纷的过程，我们需要了解建筑工程设备租赁合同纠纷的成因、特点，以及解决纠纷的管理办法。 一、建筑工程设备租赁合同纠纷的成因及存在的主要问题1

土地管理法规定，对于农村集体经济组织之外的其他土地均为国有。如果是建在农村集体经济组织之内的坟山，那么，坟山的土地性质就是农村集体土地。如果是建在农村集体经济组织之外的坟山，那么，坟山的土地性质就是国有土地。出现坟山纠纷现象的属于土地争议。凡属于土地争议纠纷，依照《土地管理法》规定，农民与农民之间的土地争议纠纷由乡级政府处理，企业之间或个人与企业的土地争议纠纷由县级以上政府处理。对政府的处理意见不

广州宅基地买卖官司地主一方一定会胜诉吗？律师解答：不一定，如果有宅基地证则买卖合同无效，法院会判返还宅基地和房屋给地主一方。如果没有宅基地证的话，法院会驳回地主的诉讼请求，因为不属于法院管辖，具体请咨询律师。判决书节选：法院认为：郭某与陈某签订《屋地转让合同书》，约定郭某将广州市增城区石滩镇某号土地面积约120平方米转让给陈某。黎某、郭小某、郭大某主张郭某在转让时未取得家人同意，私自与陈某签订《屋

　　商品房买卖的纠纷有哪些　　(一)认购定金能否退回　　一些项目在具备销售法定条件前，往往搞认购，让购房者交一定金额的定金。当购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后，因收取的定金是否应返还就往往争执不下，形成纠纷。对于定金是否应收取﹖收取以后是否能退﹖各方也是各执一词，尚无定论，而且各地法院的判决结果对这一问题也不一致，因此，尚需立法或法律解释予以明确。　　(二)面积问题总是难以说清　　交房

土地纠纷遇到无赖属于协商无果的情形，此时可以通过其他程序解决：1、调解。当事人可以通过调解解决纠纷。2、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁。3、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。4、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人

遇土地纠纷，如争议双方不能达成一致解决问题，则任何一方在合法权益遭受违法行为侵犯的情况下,可及时启动法律程序诉讼维权。

土地纠纷要交的证据如下：1、土地所有权或者是使用权权属证明；2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地的文件；3、达成的书面协议等相关证据。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可

　一、什么是单独选址建设项目用地　　1、单独选址建设项目用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地。　　2、其包括：能源建设项目；交通建设项目；水利建设项目；矿山建设项目；军事设施建设项目。　　3、道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外，小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的，可以整体作为单独选址建设项目处理。　　二、

1、只是单纯的所有权或使用权的纠纷，不涉及财产关系一般而言，律师费3000元/件可上浮50%，下浮不限；2、如果是土地转让等合同纠纷，涉及财产关系，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费：诉讼标的额1万元以下(含1万元)500元，律师费1500元/件；1万元至10万元(含10万元)，按2%—5%收取；10万元至50万元(含50万元)，按1.7%—3.5%收取；50万元至100万元(含

(一)合同纠纷律师收费 不涉及财产关系的：800元～10000元/件;(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额 计费比率10001元—100000元部分 5%～6%100001元—1000000元部分 4%～5%1000001元—5000000元部分 3%～4%5000001元—10000000元部分 2%～3%100

律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议，若20年后妨害状态依旧存在的，则未过时效。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规

一、代理民事诉讼案件 (一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限; (二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费： 诉讼标的额收费比例 1万元以下(含1万元)500元—1500元/件; 1万元至10万元(含10万元)2%—5%; 10万元至50万元(含50万元)1.7%—3.5%; 50万元至100万元(含100万元)1.4%—2.8%;

土地争议调解不成功，如果政府部门作出了处理决定，可以到人民法院提起行政诉讼。根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的

土地纠纷律师费一般在1000左右。 常规收费 　　常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为“二审终审”制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，首次提起诉讼即为一审，一审判决或裁定后，如一方当事人不服，即可提起二审，二审判决为终审判决，一般情况不得再提起诉讼。但是现实中，判决之后还有执行程序的提起，即判决后如果对方不履行判决确定的内容，另一方当事人申请法院强制执行对方当事人的财产以使判决内容得以实现（即

1.律师费一般都是由当事人与律师沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求，都影响律师费的数额，所以，在不了解案情的前提下，无法给出大致报价。 2.房屋合同纠纷律师收费标准如下：(1)不涉及财产关系的：800元～10000元/件;(2)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的

1、起诉状，也称起诉书，这是向法院提起诉讼必须要提交的，起诉状正本1份，并按对方当事人的人数提出副本。(即有几个对方当事人就提交几份，然后再加上给法院的1份。)2、证明当事人身份的材料。需要提交：身份证的复印件1份，没有身份证的，也可以提交临时身份证复印件和户口本复印件。如果有对方的身份证或户口本复印件，也可以一并提交。如果确实没有，有对方的姓名和住址的，在起诉状中写明即可。3、证明自己诉讼请求的

(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额 　费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100万元的部分(含100万元) 4%100-500万元的部分 (含500万元) 3 %500-1000万元的部分(含1