买了新房子,首要的问题就是装修。而装修更是会依照自己的喜好风格来进行,其中免不了对房屋的原有格局进行重新设计,那既然是自己的房子进行装修,是不是我们想怎么改就怎么改呢?
小群经过多年的打拼,终于拥有了一套属于自己的房子,于是经过精心的设计后,在装修时,将客厅的卫生间拆除,增加了客厅的面积,然后又将厨房改为了卫生间。
经过一系列改造后,虽然装修效果非常好,但由于改变了原户型,导致自己家的卫生间正对楼下厨房。
而居住在楼下的小益发现此事后,内心极为膈应,因为在厨房做饭时经常听见楼上管道排水的声音。于是,一纸诉状将小群诉至法院,要求小群将改为卫生间的厨房恢复原状。
那么小群有无权利将自家的厨房改为卫生间呢?
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
同时,《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4明确规定了:“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。
根据上述规定,小群不应将自家卫生间设置在小益家厨房的上方。
最终,法院经审理认定,小群将厨房改造成卫生间,不仅违反了国家强制标准的要求,亦有违公序良俗,给下层住户小益造成心理不适,对其居住生活亦会造成不良影响,小群应恢复原状。
您好,最好购买有房产证的房子,这样比较保险,欢迎致电详询或者添加微信了解。
1、贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。2、但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。房屋抵押了,可以正常居住,但是如果转移和变更产权人时,则会受到限制,未经抵押权人的同意,是不能随便处分产权的。
可以,父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料,共同申请办理该房屋的转移登记。
不动产顾名思义,是“不可以移动的财产”的意思。如今不动产实行统一登记,将更好地整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益。从长远看,不动产登记机构统一后,将提高政府部门办事效率,企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记,减轻当事人的负担。市国土部门负责土地登记管理,住建部门负责房屋登记管理,园林绿化部门负责林权登记管理,农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍
可以。符合条件就可以迁户口。可以。迁户口手续:1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销
办理个体工商营业执照,程序如下:1.到营业地方的所属工商局核准名称;2.带上租赁合同正本及复印件;3.准备6张彩色照片(最好大一寸和小一寸都准备)4.经营者身份证的原件及复印件(如果经营者是外地户口,还需提交暂住证,计生证的原件及复印件.5.带上二三十元就OK,根本不需要几百元;6.办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证(办理证就核定定额税),还有代码证(这个为了购买社保而办,因为现在新办
通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
车祸自己全责的,其自己受伤的医疗费可以医保报销,但是需要满足医保报销条件;车祸中导致他人受伤而产生的医疗费用,需要自己赔偿,不能够通过医保进行报销。 《中华人民共和国社会保险法》第二十九条法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十九条 《中华人民共和国社会保险法》第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和
法律分析: 帮朋友存款,一般的是没有风险的。但是如果你帮朋友存的款是赃款的话,那就有风险啦,性质就是“窝脏”,涉嫌洗钱罪或者是掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通
农村自建猪圈属于违建。一切建筑物都应该先进行审批,农村建设猪棚必须符合城乡规划,如果没有经当地乡镇人民政府批准,就是违法建筑。未办理申办用地和建房审批手续,但不违反城乡整体规划的,可以补办手续。对于不符合规划的,可以修正建筑直到符合为止,经过有关部门审核后,也可以认定合法。 :《中华人民共和国土地管理法》第三十五条法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后,任何单位
职工退休手续的办理流程:先由单位将职工的档案等材料准备好;然后去当地的社保经办机构提出退休申请;再由社保经办机构核实;最后准予退休,办理退休登记。 法律依据: 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。 (一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他
法律分析:1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于
法律分析:遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处
突然变更车道一般都是事故主要成因,可以认定为全责。追尾一般有以下三种情况:1:后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任2:夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任3:前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故的次要责任,后车承担事故主要责任 从描述来来看,前车急刹车,导致后车追尾,原因是后车跟车
如果你确实不知情,原则上没有影响的
根据我国《合同法》的有关规定,合同内容中必须包括标的物,标的物不存在的合同不成立。第十二条合同内容合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第十三条订立合同方式当事人订立合同,采取要约、承诺方式。、第九条订立合同的能力当事人订立合同,应当具有相应
根据当地的户口落户政策
用自己的身份证帮别人办营业执照肯定有风险。因为别人拿你身份证办的营业执照做违法的事或者和别人产生债务纠风,你可能要受到连带责任,所以说有风险。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》 第十六条 有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得: (一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的; (二)出租、出借、转让居民身份证的; (三)非法扣押他人居民身份证的
被车撞了对方全责,但不赔钱的,当事人可以向交通事故发生地人民法院提起民事诉讼,根据民事判决书或裁定书要求对方赔偿,此时不赔偿的,可以请求人民法院对另一方强制执行。 法律依据: 《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝
法律分析:一般情况下是不可以将银行卡借给别人打工资。这种行为具有一定的风险,请小心谨防诈骗。将银行卡借给他人,首先违反了中国人民银行关于银行卡的管理规定,其次如果他们拿该卡洗钱或从事其他非法交易活动,你要承担连带责任。银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条 个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身