近日，网络上有关“产权到期，土地延期20年花费4.5万”的新闻引发了全国各界的关注和争论。
多年来，各界对于房子的年限问题一直存有争议，而近期深圳业主80平方米住宅的补交地价房产证延期获批，让土地年限问题真正有了说法。
深圳真案例1补地价款不到房价1%
近日，市规土委第一直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示，该房产用途为住宅，土地使用年限为50年，从1985年5月28日起至2035年5月27日止。
据悉，该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款44940元，经过规土委第一直属管理局批准，该房地产的土地使用年期延至70年，即从1985年5月28日起至2055年5月27日止，性质仍为市场商品房，其他要求按《房地产证》登记不变。
业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。
根据深圳当地二手房市场情况，长城大厦的目前市价为8万元/平方米，该套房产市值约645万元，补交地价款仅为市值的0.7%。
2类似情况已经发生多起
在深圳，类似的情况已经发生多起，深圳多个商住楼早已到期，其中国际商业大厦则是全国的“先行者”。
位于罗湖区人民南路和嘉宾路交汇的国际商业大厦就出现过部分住宅土地使用权到期，尽管是同一幢楼，但有20、30、40、50年等四种年限不一的房产证，最早的在2001年就已经到期。
与深圳国商大厦土地到期情况相似的还有：深圳寰宇大酒店土地于2002年2月3日到期，鸿图大酒店以及盛华大酒店土地使用权到期日为2001年2月25日。
上述物业多数业主已补交了地价，土地的使用期限顺延了数十年不等。
3深圳2004年已出台相关政策
针对这一事关每个市民切身利益问题，深圳在早期就已经出台相关政策。
2004年，深圳市就颁发了《深圳到期房产续期若干规定》，指出，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期（国家规定的最长使用年期减去已使用年期）范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。
2007年施行的《中华人民共和国物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”
结论深圳第一批房产，在土地未到期，提前了近20年先办延期手续。
现价值一套645万的房子补缴了4.5万元的费用，土地延期20年，按这样算所缴费用不到1%。
大家以后不用担心土地年限延期使用的问题了。
“还不到1%，相对于房价来说，简直是毛毛雨~~”
“4.5万，简直是白送，年限真的不是问题”“城市发展这么快，别说70年，能否住上40年都不一定？”……所以大家无需再为年限问题纠结了
不是说40年到了，房子就不是你的了
到期补地价费不到房价的1%
房子永远是你的房子！
来源：月亮湾田园梦
一、集体土地使用证到期的说法是合理的吗集体土地使用证到期的说法是不合理的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。二、农村集体土地使用证办理程序(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农
医保报销的时限一般是一年。一旦超过了这个期限，报销医保就会比较困难，即使可以报销，可报销的范围也是有限的。所以只要是出院以后的一年内去报销，都是可以的，一旦过了这个期限就要续保。法律依据：医保报销的时限一般是一年。一旦超过了这个期限，报销医保就会比较困难，即使可以报销，可报销的范围也是有限的。所以只要是出院以后的一年内去报销，都是可以的，一旦过了这个期限就要续保。法律依据：《社会保险法》第二十五条
借款协议延期，如果未经担保人书面同意的，担保人仍在原担保期间内承担担保责任；过了原担保期间的，担保人不承担保证责任。如果经担保人书面同意的，则担保期间可以延长至当事人约定的期间。 法律依据： 《民法典》第六百九十五条 债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定：“在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿： (一)死亡伤残赔偿限额为110000元; (二)医疗费用赔偿限额为10000元; (三)财产损失赔偿限额为2000元;
1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺：每一位负责任的律师，都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师，当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订：合同明
关于倒查20年过了追诉期吗,具体规定有哪些的问题,律师从法律角度分析如下：20年一般是已经过了追诉期了。追诉时效期限具体如下：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。【法律依据】《刑
法律分析倒查20年一般过了追诉期，但是二十年以后认为必须追诉的，报请最高人民检察院核准了的，还可以继续追诉。一般情况下，犯罪的追诉时效是：法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。法律依据《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒
十年，可以申请 情况 再具描述一下,当前您描述的内容我们还无法给您准确的建议 感谢
民间借贷被告应在提交答辩状期间提出管辖权异议。人民法院受理案件后，人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
对方以谈恋爱名义骗取钱财的，受害人可以向公安机关报案，如果对方诈骗的钱财达到诈骗罪的立案标准，公安机关会立案。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。法律依据：《刑法》第一百一十二条 人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著
08年09年交的社保在网上查不到，只能查到2011年交的，是因为中间断缴。 社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。 社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的
您好，主张合同无效，要求其归还全部的租金，不过法院可能支持剩下15年租金全部归还、之前5年归还一半（过错程度）。
需要结合具体情况而定的
过渡费发放时间是旧房拆迁至搬回新房之间。过渡费发放标准是按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，被拆迁人每户每月低于600元的按照600元发放。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产
20年一般是已经过了追诉期了。追诉时效期限具体如下：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。一、经济犯罪的追诉时效？经济犯罪有追诉时效的限制。根据法律规定，犯罪经过下列期限不再追诉：
《土地所有权中》规定是这样的：1、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；2、连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
《土地所有权中》规定是这样的：1、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；2、连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
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