法律分析:物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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要根据物业公司与业主委员会签订的合同而定
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可根据合同约定主张对方交房,如对此存在争议的,可以起诉,避免不必要的损失
如果约定按“等额本息”方式计算利率; 【公式】:贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率 50000=3528*[1-(1+月利率)^-24]/月利率 月利率=4.72722% 年利率=56.7266% 如果是“等额本息”方式,年利率高出36%许多,属于“高利贷”。
你好,物业费一般都需要交,押金不用,如果觉得不合理可以起诉
小区物业有权砍树,但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化,小区里的树属于公共绿化,无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的,向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据:《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。 第二十二条
房子装修不合格可以找具有资质鉴定机构或者房屋质量监督部门鉴定,预约上门测量后由鉴定单位出具《鉴定报告书》,当事人进行确认、提出异议,鉴定单位对异议出具解释函。法律依据:《建筑法》第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质
征信影响方面:1、会降低借款人的贷款金额。2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。3、如果有多次的信用不良记录,会直接拒绝借款人的贷款申请。4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。影响个人征信的行为: 1、拖欠水费、电话费度等其他的相关费用,这些小事都会影响到自己的个人征信。 2、借款人负债过高的话。大多数人都已经有在购车贷款与买房贷款
每日千分之三的物业费违约金是否合法,要看造成的损失是否超过违约金的30%,超过的人民法院不予支持。
法律分析:交通违章不会影响公务员政审的,只要没有行政拘留刑事处罚之类的就不会有影响的。 政审指的是政治审查。通常审查以下内容: 1、对党的路线、方针、政策和国家的法律有抵触行为的; 2、受过刑事处分的; 3、受行政处分未解除处分的;受党内警告、严重警告处分未满一年,受撤销党内职务以上处分未满两年的; 4、有流氓、盗窃、贪污、赌博、诈骗等不法行为的; 5、组织纪律松懈,经常违反本单位规章制度的; 6
帮人走账如果是违法的,可能涉嫌洗钱罪,如果明知他这个钱不合法,来路不明,还提供给他人转账的话,就有可能构成犯罪。 法律依据:《刑法》第一百九十一条,明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单
你好,这是合法的,你是犯什么事了
法律分析: 转错帐可以报警。报警是公民的权利。但因为是自己失误将款项误打给对方,警方一般无法根据这种情况进行立案。这种情况只能自己和对方协商。如果无法自己联系上收款人,或者联系上但对方不愿意归还货款,只能通过法律途径去追款。如果收款人不知账户中多了这笔钱,可以以民法上的不当得利为由,起诉对方,从而追回款项;如果收款人在明知道钱不属于自己,拒不归还,则涉嫌非法侵占个人财产,只要达到1万元以上,就要负
你好,建议你报警,追究对方的刑事及民事责任
你们的金额比较小,一般不作为违法处理
应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的,坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业,由物业管理。小区外的属市政管道,自来水公司管理。水源至小区总表前部分的水管,应由供水单位负责维修更换。小区总水表后至业主分水表前部分水管,应由全体业主共同承担。业主分水表后部分水管,应由业主自行负责维修和更换。
建议报警处理的,是涉嫌构成侵犯个人信息罪的。《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一 侵犯公民个人信息罪 违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。 窃取或者以其他
法律分析:一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准:0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准:0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准:0.35
电梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
答:根据面积大小如下:测绘费1.36元/平方,买方缴纳;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;交易费3/平方,买方;工本费80元,(工本印花税5元)买方缴纳。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米