老房子上层卫生间排水管自然老化，楼下漏水。谁负责修复泄漏？

楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

如果下水管是因生活垃圾等人为原由导致堵塞，并导致当事人损失的，在不能确定做法人的情况下，能够按照侵权职责法的限定，由可能导致此损害的住户们共有赔偿。如果谁要摆脱赔偿义务，就要提供自己无犯错的证据。如果是因天气寒冷被冻住导致，能够由物业承受赔偿职责。物业证明自己已尽有管理维护职责或无职责尽此职责的，不承受赔偿职责。因楼下住户使用不当原由导致，也应承受相应赔偿职责。具体应由谁承受职责，要根据具体情况确

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条：在正常使用要求下，建设工程的最低保修时限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道

物业需要承担维修责任，费用由业主自行负担。

你好，根据你的情况叙述，建议及时通过法律途径维护自身权益。

车被撞了对方逃逸找不到人，受害人可以报警。警方接到报警后会对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据并寻找肇事者。之后交警应当制作交通事故认定书。法律依据：《道路交通安全法》第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。 第七十四

楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的，应从其约定。法律依据：《民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任

首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

若楼房的下水管道损坏了，一般应当由责任人负责修理，无责任人的，应当由物业进行修理。《物业管理条例》规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业

与单纯的找小三出轨不同，老公在外面有了私生子，对原配来说，在财产上受损的可能性会非常大，并且这些损失可能无法挽回。原配想要保护自己的利益，那么首先要知道自己哪些利益可能受损，是怎么受损的。 在秦嘉泽离婚律师团队之前发布的文章中有提到过，如果老公在婚内给第三者花过钱，是可以找第三者要回来的（参见本号既往文章《给小三买的房能要回来吗》）。但是《民法典》第1071条规定：“不直接抚养非婚生子女的生

与单纯的找小三出轨不同，老公在外面有了私生子，对原配来说，在财产上受损的可能性会非常大，并且这些损失可能无法挽回。原配想要保护自己的利益，那么首先要知道自己哪些利益可能受损，是怎么受损的。在秦嘉泽离婚律师团队之前发布的文章中有提到过，如果老公在婚内给第三者花过钱，是可以找第三者要回来的（参见本号既往文章《给小三买的房能要回来吗》）。但是《民法典》第1071条规定：“不直接抚养非婚生子女的生父或者生

可以通过法院起诉要求赔偿损失。

您好！根据您目前描述的内容我们的具体分析如下：先和楼下协商好，同时不能破坏房屋主结构。针对以上的答复还有疑问的话您可以直接点击头像进行一对一咨询，如果问题紧急、复杂及涉及隐私的可点击付费咨询。

您好，需要分情况讨论；第一，房子及地下室都已经过户给买方的，那么地下室属于买方所有；第二，房子过户、地下室没有过户、并且房子和地下室不能分开使用的，根据从物随主物原则，地下室归买方所有；第三，房子过户，地下室没有过户，并且地下室和房子可以分开的，地下室归卖方所有；第四，如果房子属于农村在宅基地建的房子，卖方已经另有一处宅基地，地下室归买方所有，法律规定，宅基地一户只有一处。3

导读：据报道，南京市128个老旧小区即将改造，改造名单已正式出炉，拆迁改造项目正式提上日程。对此，南京市将制定《南京市老旧小区改造技术规范》，修订完善老旧小区改造项目分类清单，形成更加完善的老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。关于拆迁，一直有“拆迁致富、一夜暴富”的说法。甚至有调侃说看到“拆”字，就看到了财富在招手。而在过去的征地拆迁实践中，也确实有因为拆迁一夜暴富的现象。那么，在2022年

1、算。银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下：　　2、第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。　　3、第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。　　4、第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人

民法典规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据：《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权

变道被后车撞谁的责任，需要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定责任的，一般来说，如果是未完成变道或强行变道被撞的，属于前车责任；但已完成变道被后车追尾的，属于后车责任

厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应当及时恢复原状。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因

需要根据双方对餐饮店的出资和贡献等，有双方协商确定，应当签订书面合同将双方的权利义务约定清楚，否则可能会有风险