根据我国《物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，诉争的公共区域应由业主进行共同管理，A作为小区业主，有权对共有物行使物上请求权。
根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持”的规定，你诉求黄某清理消除妨碍，法院会予以支持。
在住宅小区中，开发商出于安全或者景观等考虑，对建筑物会设计不同的共有区域。对于这一小区共有区域，多数业主抱着不占白不占的心理，将共有变私有。
其实，我国《物权法》第七十二条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，这意味着如果要取得对占用公共区域的合法化，必须要征得其他共有权人的同意，且不能危及建筑物的质量和其他业主的合法权益。
因此，业主在装修时切不要因小失大，以为多占的公共区域就是天上掉馅饼，其实极有可能是烫手的山芋，造成的后果也可能是赔了夫人又折兵。
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况
充电桩应该是统一安装的，个人无权安装，你可以向物业、居委投诉
属于城市管理的范围，可以自己先规划范围出来，然后上报城市管理局，就可以。
婚前买房并且房子登记在自己的名下的，则该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。婚前买房登记在自己的名下，但是在婚后加上配偶名字的，则该房产属于夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，可以由法院对其进行判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经
你好，建议慎重，可能是诈骗
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等
《劳动法》保障劳动者的合法休息权。第三十八条：“用人单位bai应当保证劳动者每周至少休息1日。”第四十条：“用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：（一）元旦；（二）du春节；（三）国际劳动节；（四）国庆节；（五）法律、法规规定的其他休假节zhi日。”第四十一条：“|用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳
《劳动合同法》实施之日——2008.01.01起按照劳动合同法的标准来计算经济补偿金。因为新法不能既往，就是说新出来的劳动合同法不能去管没有实施之前的事情。2、具体算法：（1）自用工之日起——2008.01.01期间的经济补偿金按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》进行计算经济补偿金。至于这个时间区间是否应该计算经济补偿金，就看是否符合《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的要求。（2）2008.
律师解答新买的房子墙体开裂，如果是房屋本身质量问题导致的，由开发商负责，业主可以要求开发商赔偿相应的维修费用和因墙体开裂带来的损失。如果是人为损坏，业主可要求对方赔偿。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量
律师解答新买的房子墙体开裂，如果是房屋本身质量问题导致的，由开发商负责，业主可以要求开发商赔偿相应的维修费用和因墙体开裂带来的损失。如果是人为损坏，业主可要求对方赔偿。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量
背景和现象中国的城市房价高企，为了买房，男女双方包括男女双方的父母都往往要一起投入资金，向银行贷款，向亲戚朋友借钱。一套房子，不仅关系到双方的成家立室、安居乐业，还涉及到两个家族两代人（甚至是三代人）。若发生恋人分手、夫妻离异，对房产的处置，牵扯到很多人的利益和神经。生动案例阿奇和阿秀在恋爱期间于2004年共同购买了一套房屋，阿奇支付了首付款10万元，双方向银行贷款34万，房屋登记为共同共有，后
办理继承房产过户时所有继承人约定，没约定家庭关系的默认是共同共有《物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
土地因为具有不可再生性而凸显其价值，从这几年全国各地的城市土地使用权成交情况来看，价格一直处于不断上涨的趋势中，但实际上在农村还有大片的荒地没有开发，土地资源被闲置浪费，因此，国家是积极鼓励开荒种地的，那么，开荒地国家新政策的规定是什么呢?开荒地的相关政策规定首先要明确，所开荒的土地到底是属于是国家所有，还是属于集体所有。对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但
山东省高院醉驾新规是怎么样的？根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款、第四款规定：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。相较而言，酒驾的
民法典中房屋产权的权利有：占有权、管理权、享用权、排他权、处分权等。房屋产权人是房屋所有权的拥有者，凭证管理和使用自己的房屋，享有占有、使用、收益、处分的权利。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体士地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补
一套房子一般不可以落户两家人。一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但是不能设立两个户头，具体可以房产所在派出所户籍科的查询和咨询为准。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登
法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从民法典角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。物业有权限制住户违规装修。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安
法律分析一个人的名下可以买两辆车。目前我国法律没有规定个人名下能拥有的车辆数量，所以对于一个人来说，是可以同时拥有多辆车的，对于新购买的车辆应当办理注册登记。法律依据#第二章第一节第七条《机动车登记规定》第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）机动车所有人的身份证明；（二）购车发票等机动车来历证明；（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证
律师解答业主砸非承重墙不违法，但是业主不能擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。根据法律规定，业主进行住宅室内装修活动的，在经城市规划行政主管部门批准后，才能改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施
