北京XX公司
一、工程概况我公司收悉盛和家园A2-2六楼住房天棚砼楼板开裂事宜后，积极组织相关人员现场查看，经查证该住房和该栋A2-2六楼住房正处接房后的装饰、装修施工阶段，裂缝为贯穿性裂缝，经现场检测裂缝宽度均较细，基本介0.10mm0.30之间，经核实需要作必要的修补。
该工程相关参建单位如下：建设单位：刘X等十四户地勘单位：蓬溪县XX公司监理单位：四川XX公司施工单位：蓬溪县XX公司
二、混凝土楼板开裂原因分析开裂的主要原因是：
1、由混凝土自身的收缩、受力和变形等综合因素造成，均非承载力不足引起的裂缝；
2、其业主在装饰、装修过程中堆码材料集中荷载过大所引起的裂缝；但其裂缝本身对原构件的承载力基本无影响，其出现的裂缝在正常使用情况下不影响房屋结构安全，但从结构耐久性考虑需要采取措施进行修复处理。
三、处理方案根据盛和家园A2-2六楼住房天棚砼楼板裂缝的现有情况，虽然裂缝对结构承载力无影响，但考虑结构耐久性等因素，特对混凝土梁裂缝情况进行处理，处理的方式为技术性处理。
XXXA2-2六楼住房天棚砼楼板裂缝的处理，宜在裂缝已稳定、静止后，进行施工处理。现根据观察，改裂缝未继续发展，可进行施工处理。
材料要求处理裂缝采用的修补胶为改性环氧树脂类、改性丙烯酸酯类、改性聚氨酯类等。裂缝处理方法
1、裂缝宽度0.3mm的贯穿裂缝和未贯穿裂缝，用具有良好渗透性的修补胶液或环氧树脂胶泥进行裂缝表面涂抹封闭处理，具体方法如下：先可用钢丝刷等丁具，沿裂缝走向清除裂缝两侧各100mm范围内混凝土表面污物，用喷砂机或砂轮机打磨平整，直至露出坚实的集料新面，经检查无油、污迹后用压缩空气或吸尘器清理干净，然后再用毛刷蘸甲苯、酒精等有机溶液，把沿裂缝两侧2030mm范围内清理面檫洗干净并保持干燥，再用具有良好渗透性的修补胶液或环氧树脂胶泥进行表面涂抹封闭，涂抹应均匀，并不少两遍。
若使用胶液修补时在胶液固化过程中，胶液流淌或浸润后应及时补刷，保证封缝胶固化后胶膜覆盖封闭裂缝。
2、裂缝粘贴碳纤维布裂缝进行处理后，再向天棚顶部垂直裂缝方向粘贴1层400mm宽的碳纤维布进行加固，纤维布长度1m，间距为80cm/条，单位面积重量为200g/，具体施工方法如下：碳纤维加固施工工艺：混凝土粘贴面处配置底胶涂底胶配置修补胶（若粘贴面平整，此步骤可省去）粘贴面修补找平（若粘贴面平整，此步骤可省去）卸荷（根据实际情况，此步骤可省去）配置粘浸胶和裁剪碳纤维布粘贴碳纤维布检验维护裂缝两侧混凝土面应淸除油垢、污物，然后用角磨机打磨除去12mm厚表层、打磨完毕用压缩空气吹净浮尘，最后用棉布沾酒精或甲苯拭净表面，待完全干燥后备用。
配置底胶结构胶为A、B两组份，A、B两组份在包装桶内应分別搅拌均勾。然后取洁净容器（塑料或金属盆，不得有油污、水、杂质）和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约3分钾至色泽均匀为止。
搅拌时最好沿同一方向搅拌，尽量避免混入空气形成气泡，配置场所宜通风良好。每次配置量以小3公斤为宜，搅拌齿可采用电锤钻头端部焊接十字形钢筋制成。
涂底胶用毛刷和塑料刮板将底胶均匀涂抹混凝土构件表面，厚度不超过0.4mm，并不得漏刷有流淌、气泡，等胶固化后（固化时间视现场气温而定，以手指触感干燥为宜），再进行下一道工序。
配置修补胶（若粘贴面平整，此步骤可省去）结构胶为A、B组份，取洁净容器和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约5分钟至色泽均匀为止。
搅拌时最好沿同一方向搅拌，尽量避免混入空气形成气泡。每次配置量以小5公斤为宜。粘贴面修补找平（若粘贴面平整，此步骤可省去）混凝土表面蜂窝、麻面、凹陷部位、模板接头应用刮刀嵌刮整平胶料修补、填平，尽量减少高差。
整平胶料固化后（以手指触感干燥为宜，可进行侠义道工序）卸荷（根据实际情况和设计要求，此步骤可省去）碳纤维加固以适度卸荷加固效果最佳，构件所承受的活荷载如人员、屋面堆载物品宜暂时移去，并尽量减小施工临时荷载。
配置粘浸胶和裁剪碳纤维布结构胶为A、B两组份，A、B两组份在包装桶内应分别搅拌均匀。然后取洁净容器和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约3分钟至色泽均匀为止。
搅拌时最好沿同一方向搅拌，尽量避免混入空气形成气泡。每次配置量以小3公斤为宜。用锋利刀具按400mm宽裁剪碳纤维布，应整齐划一，避免毛刺、缺角。
宜在平整木板（如三合板）或纸板上裁剪。粘贴碳纤维布将粘浸胶均匀涂抹混凝土粘贴部位和碳纤维布上，拐角部位适当多涂抹一些。
将裁剪好的碳纤维布拉紧对齐后粘贴，用刮板、滚筒沿同一方向反复滚压，去除气泡，直至胶枓渗出，充分浸润胶料碳纤维布，并在碳纤维布表面均匀涂抹粘浸胶保护。
若长度不够，碳纤维布可进行搭接，搭接长度不得小0.1m检验与维护检验时可用小锤轻击或手压粘贴面判断粘贴效果若总有效粘结面积不应小%，如出现轻微空鼓（面积小100CM2）可采取针管注胶的方法进行补救，若空鼓面积大l00cm2，宜将空鼓处的碳纤维切除，补粘四周搭接长度大0.1米的碳纤维布块。
待完全干燥后，可粉刷20mm厚腻子进行保护。
在本工程中由于采用钻孔灌注桩较先进的后压浆法施工工艺，其施工技术较为复杂，给施工质量控制增加了难度。在本次工程中68#出现混凝土浇筑不够、615#桩身夹泥、520#桩身夹泥等情况。具体成因分析如下：一、桩身夹层1、钻孔灌注桩的质量缺陷主要表现为桩身夹泥和桩底沉淀层过厚。其原因为：泥浆过稠，如泥浆比重大且泥浆中含较大的泥块，增加了浇注碌的阻力，因此，在施工中经常发生导管堵塞、流动不畅等现象，有时甚至
一、工程概况本工程整个地块共21幢住宅楼、三个地下车库及综合服务设施、变电所、垃圾房、门卫等附房建筑，整个地块总建筑面积为352154.41平方米。本标段为三期项目，整个三期基地总用地面积约为3.6万多平方米。三期项目包括五幢15层住宅（17_号住宅楼）、一座三期地下车库及5、6变电所、垃圾房及门卫，三期项目总建筑面积约为90971.36m2，其中：地下建筑面积24311.35m2；地上建筑面积6
建筑混凝土板面开裂原因及处理方案编制人审核人审批人四川君羊建设集团有限公司南山国际社区.云墅项目部开裂原因分析：钢筋混凝土的裂缝是不可避免的，具微观裂缝是由本身物理力学性质决定的，但它的有害程度是可以控制的，有害程度的标准是根据使用条件决定的。结合我工地的实际情况，如从结构耐久性要求、承载力要求及正常使用要求，最严格的允许裂缝宽度为0.1mm沿钢筋的顺筋及预留预埋的水管电线管裂缝有害程度高低，必须
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混凝土地面空鼓原因及处理方案北京冶建工程和裂缝处理中心学资学习网1、现场情况概述：本工程为现浇混凝土结构，跨度为72m，总长为54m，总面积2。基层混凝土厚度为14cm，找平层厚度为6cm，混凝土约3400m设计强度为C25。地坪施工过程为在底板上制作厚度为6cm的钢筋网片细石混凝土层，面层采用耐磨料进行打磨收光。并在该面层上设置分隔缝，横向间距8m,纵向间距6m,缝宽5mm。投入使用后，发现面层
混凝土楼板局部修补施工方案、工程概况卧室楼板表皮因浇筑时跑浆，造成表面观感质量问题，经公司技术人员研究采取以下方案修复。、施工方案1对板底范围内脱皮的整个房间用混凝土修复砂浆修补平整;-moo抽打駅请理-啊抹2.对楼板局部裂缝采取注胶方式修复；3整个房间板底加设防裂网一层表面涂抹抗裂砂浆。三、修复所用材料:1修补混凝土表面采用混凝土修复专用砂浆；2裂缝修补选用裂缝修复胶，硬化时基本不收缩、不流淌，
1、钢筋位置及保护层控制1）钢筋安装(1)保护层控制可用专用塑料垫块(2)框架柱、墙板采用定位箍筋，并且焊牢固，即可保证保护层的厚度又能保证主筋的位置。该箍筋在浇筑混凝土时在柱、墙根部使用，框架柱、墙主筋中间部分采用专用塑料垫块。(3)梁板上部受力筋是检查的重点，规范要求合格率必须达到90，且最大偏差不大于1.5倍允许偏差，方为该项符合要求。梁底可用专用塑料垫块配合预制混凝土垫块使用，梁侧面用塑料
房子楼板开裂的，不是一律进行赔偿，如果是房子质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修
随着建筑业的发展，现浇钢筋混凝土楼板（盖）非常普遍，但在实际施工中又出现了一个质量通病问题——那就是裂缝问题，我现就对现浇钢筋混凝土楼板（盖）开裂的原因、预防及处理措施与大家分享、交流。 一、现浇混凝土楼板（盖）开裂的原因： 先来看看现浇混凝土楼板（盖）开裂的几种情况： 1）裂缝在现浇板角部，并与现浇板边缘约成45°，斜向发展； 2）裂缝在现浇板的跨...
随着建筑业的发展，现浇钢筋混凝土楼板（盖）非常普遍，但在实际施工中又出现了一个质量通病问题——那就是裂缝问题，我现就对现浇钢筋混凝土楼板（盖）开裂的原因、预防及处理措施与大家分享、交流。 一、现浇混凝土楼板（盖）开裂的原因： 先来看看现浇混凝土楼板（盖）开裂的几种情况： 1）裂缝在现浇板角部，并与现浇板边缘约成45°，斜向发展； 2）裂缝在现浇板的跨中，近似直线型发展； 3）裂缝在现
一、楼上装修楼下屋顶裂缝如何处理 1、楼上装修楼下屋顶裂缝的处理方法具体如下： （1）和楼上住户进行友好的协商沟通，商量解决办法； （2）如果楼上住户不配合协商，可向本小区物业进行举报，让物业协商解决。 2、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装
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