一、纳税人
我们国家于2007年11月1日开征城镇土地使用税。
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
二、计税依据
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：
1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;
2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;
3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;
4、建筑面积÷楼房总层数;
5、建筑面积÷容积率。
三、定额税率和土地等级
征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为六个等级。目前宝安各街道适用的土地等级和定额税率如下：新安、西乡为五级，每平方米年税率为5元;福-永、沙井、松岗、石-岩为六级，每平方米年税率为3元。
年应纳税额=实际占用的土地面积(平方米)×每平方米年税额。
四、纳税义务发生时间
城镇土地使用税从取得产权或交付使用的次月起计征。
五、纳税期限
城镇土地使用税按年计算，分两期缴纳，申报纳税期限为每半年结束后次月的申报期内。纳税人选择一次性缴纳全年税款的，申报纳税期限为上半年结束后次月的申报期内。
六、常用的减免税政策
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年(需报市局审批);
7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
8、个人所有的居住用房及院落用地，暂缓征收城镇土地使用税。
纳税单位的上述房产可向主管税务机关申请办理减免手续。
七、土地信息登记规定
纳税人在申报缴纳城镇土地使用税前需到税务机关登记土地税源信息。市内单位纳税人城镇土地使用税税源登记实行全市通办;外地机构及自然人个人纳税人(含境外机构或个人的房产)城镇土地使用税税源登记，到各区局(所)均可办理。
城镇土地使用税纳税人在办理房产税源信息登记时，应提供如下表格及证照等资料复印件(验原件)：
1.《城镇土地使用税基础信息登记表》;
2.纳税人身份证明材料(税务登记证或自然人身份证件等);
3.房地产证或者相关的房地产权属资料、合同;
4.企业账载金额证明材料;
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一、印花税的计税依据?1、根据《中华人民共和国印花税法》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”。2、对这一问题分两种情况处理：按合同金额计征印花税的情形：如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额(即含税
1、如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；2、如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；3、如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。
房产税计算方式1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
一、印花税计税依据是什么1、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的购销金额。2、对这一问题分两种情况处理：按合同金额计征印花税的情形：如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据。3、如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据。4、如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载
水利建设专项收入为什么要交这个税种？计税依据是什么？水利建设基金是专项用于水利建设的政府性基金。需要计提和交纳水利建设专项收入是为加快水利建设，提高防洪减灾和水资源配置能力，缓解水资源供需矛盾，促进经济社会可持续发展，根据国务院关于充实完善水利建设基金的要求。水利建设专项收入计提和交纳依据：按照销售收入来计提和交纳，各省市的征收比例各不相同。这样解释好理解吗？
城市维护建设税的计税依据是什么？城市维护建设税的计税依据是实际缴纳的消费税、增值税为计税依据的。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第三条城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。第四条城市维护建设税税率如下：1、纳税人所在地在市区的，税率为7%；2、纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；3、纳税人所在地不在市区、县城或镇
《印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》的规定，财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。因此，纳税人签订的上述文件规定范围的财产租赁合同应按规定计征印花税。以上就是租赁合同印花税的计税依据如何核算的回答。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师
车船税计税依据为按车船的种类和性能，分别确定为每辆、整备质量每吨、净吨位每吨和艇身长度每米。1、乘用车、商用客车和摩托车，以每辆为计税依据。2、商用货车、专用作业车和轮式专用机械车，按整备质量每吨为计税依据。3、机动船舶、非机动驳船、拖船，按净吨位每吨为计税依据。4、游艇按艇身长度每米为计税依据。
《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定，契税的计税依据为：1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正
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您好，关于“印花税计税依据是什么”这个问题，我的解答如下：印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种： 第一种：合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。 第二种：营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据。 第三种：不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。
需要。1、企业税后利润给股东分红需交纳个人所得税，交纳的比例为202、按照《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条的规定，个人股东对公司的税后利润进行分配的应当按照利息、股息、红利所得适用20的税率。3、按照《中华人民共和国个人所得税法》第八条的规定，应当由向个人股东分配和支付利息、股息、红利所得的企业在支付时扣缴个人所得税。
资源税的计税依据是什么根据资源税暂行条例、实施细则及国税发[1994]015号文的有关规定，资源税的计税依据按如下规定确定：资源税实行从量定额征收，以课税数量为计税依据。纳税人开采或生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量。纳税人不能准确提供应税产品销售数量或移送使用数量的，以应税产品的产量或主管税务机关确定的折算比例换算成的数量为课税数量。原油中的稠油、高凝油与稀油划分不清或不易划分的，一律按原
根据财税[2005]11号文件规定，买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据，由立据双方当事人分别按1‰的税率，按照“股权转让书据”交纳印花税。企业股权转让所立的书据，即除书立的A股、B股股权转让书据以外的股权转让合同，按照“产权转移书据”，按所载金额的万分之五缴纳印花税。
1.网络使用费即按使用时间或定额向用户收取的费用，是网络公司的主要收入来源。提供网络服务，是“用各种电传设备传输电信号来传递信息的业务”，属“邮电通信业”，应按3%的税率缴纳营业税。公司误以为应按“服务业”5%的税率纳税，多缴营业税金及附加17万元，税务机关已依法退回。据了解，不少网络公司都存在用错税率多缴税的情况。2.网络广告发布费即向在互联网发布广告的客户收取的费用。网上广告具有价格便宜、信息
相信大家对于土地增值税相关的法律知识还是不太了解的，我们在缴纳税收的时候就应当对相关的内容进行了解。那么，土地增值税预缴计税依据如何确定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、土地增值税预缴计税依据如何确定 按照《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十六条规定，“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本
1、全国普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2%、3%、4%，其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率按国家税务总局规定的标准，即2%执行。2、纳税人根据自行计算的预计增加率预缴土地增加税，对计算出的预计增加率大于100%且小于或等于200%的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为5%。3、对计算出的预计增加率大于200%的房地产开发项目，普通住宅、
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。土地增值税的计算方法是：土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。综上所述，您了解了吗？《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计
工费经费的计税依据是《国家税务总局关于修订企业所得税纳税申报表的通知》和《国家税务总局关于工会经费税前扣除问题的通知》。更多关于工会经费的计税依据是怎样的的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、工会经费的计税依据是怎样的 1、根据《国家税务总局关于修订企业所得税纳税申报表的通知》（国税发〔2006〕56号）第四条的解释，《国家税务总局关于工会经费税前扣除问题的
税率：1.比例税率，分别为千分之0.05、千分之0.3、千分之0.5、千分之1。2.定额税率，按件贴花，税额为5元。印花税的计税依据：1.购销合同的计税依据为购销金额。2.加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入。3.建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用。4.建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额。5.财产租赁合同的计税依据为租赁金额。6.货物运输合同的计税依据为运输费用，但不包括装卸费用。7
