工程项目部公章需不需要备案，具体的法律规定是什么

律师解答签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右，视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。二手房备案程序相对简单很多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网

律师解答目前法律法规并没有明确规定哪些房子法院不能查封。即使该房屋为被执行人的必需住房，法院也是可以查封的，只是不得拍卖、变卖或者抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人

送股和转增股哪种需要交税？送股需要缴税。转增股是用公积金转化为股本的，公积金其实本身就是股本的一种形式，从一种形式转化成另一种形式，不需要缴税。送股，是一种分红，是当期利润的一种分配。分红分为红利和红股，对于分红个人需要交纳所得税。转增股虽然同样是上市公司送予股东的股份，与送红股不同的是，送股是利润分配所得，转增股则从资本公积金转成股本。《企业所得税法》第二十六条（二）款规定：符合条件的居民企业之

律师解答公司拖欠供应商的货款，供应商首先可以与公司协商，如果协商不成，供应商可以向人民法院提起诉讼。需要特别注意的是，欠款的追偿，涉及诉讼时效的问题，建议尽快起诉。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院可以强制义务人履行所应承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，对方以诉讼时效为由进行抗辩的，则人民法院就不再予以保护。依据2021年实施的《民法典》第一百八十

教师绩效工资不合理，可以与计算绩效工资的人协调或者找校长反映情况，如果行不能满意答复的，可以向教育局投诉。【法律依据】《劳动法》第四十六条规定，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

律师解答遗嘱不公开不会导致遗嘱失效。因为遗嘱是否有效取决于遗嘱的内容和形式是否符合法律规定，这与公开或是不公开无关。但如果遗嘱不公开，可能产生的问题是，当被继承人去世后，继承人并不知晓遗嘱存在，而最终按照法定继承来继承遗产。根据2021年1月1日起施行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法

敲诈勒索罪的构成要件是以恐吓威胁的方式迫使他人交付，先看看你哥哥有说过类似：“你不掏钱，老子就宣扬出去等”，关键看他掏钱是基于什么原因，还有就是你哥哥威胁的内容是否是你哥哥能做到的，否则还可能涉及诈骗罪的，去找个律师去检察院查一下以什么罪名被逮捕的，还有你哥哥给的口供是什么，总之个人认为一个律师是必要的。敲诈勒索罪中要胁的认定条件都有哪些？第一，行为人以将要实施的积极的侵害行为，对财物所有人或持有

去医院办理慢性疾病的手续为：患者带上身份证，先在医院开具病情诊断书，并找医院加盖公章，再到医院打印自己的病历，最后带上以上资料去管理医保的部门填写慢性病申请表即可。《社会保险法》第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

这里说的四轮电动车应该是老年代步车，电动四轮车需要驾驶证，目前，低速四轮车的标准还没有制定，但可以肯定的是，低速四轮车是属于机动车，上路行驶必须要有对应的驾驶证才可以。低速四轮车需要C2或C2以上驾驶证，考试年龄满足18岁即可，目前，C证也取消了最高年龄限制，只要体检合格就可以，但是，年满70岁的车主在考取c类驾驶证的时候，需要追加“三力测试”，包括记忆力、反应力、判断力，目的是为了确保老年人的安

可以。外埠车牌车辆停放在小区、单位、公司的停车场，以及路外正规停车场并不违规，因而不会进行处罚、不会扣减办证天数。要进五环内，需要办理进京证。一、进京证能进几环1.进京证:是指在北京市六环路(不含)以内,以及六环外个别路段,非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证,有效期为7天。(到期前一天,到期当天及到期后一天)可以到当地交警支队办理延期5天。2.外地车进入北京市内限行规则:1.工作日早晚高峰,7

欠款属于一般诉讼时效，因此适用三年的诉讼时效、首先，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。其次，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。再次，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期

反诈电话没接并不会有什么后果。如果你接到这个电话——来电显示为“公安反诈专号”或“96110”的电话，一定要接听。96110是公安机关反诈劝阻专线，当你遇到电信诈骗时，96110就会向你发起报警，请务必接听！国家反诈中心是国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议合成作战平台，集资源整合、情报研判、侦查指挥为一体，在打击、防范、治理电信网络诈骗等新型违法犯罪中发挥着重要作用。诈骗电话举报电

现实生活中，有的用人单位会不同意公司员工报工伤和进行工伤认定，原因如下：凡是参加了社会保险的职工发生了工伤事故的，在发生工伤事故后可以选择不辞职或者辞职，不同情况单位所要承担的赔偿情况和赔偿金额是不一样的。如果不辞职，那么大多数的赔偿将会由劳动局出，比如一次性伤残补助金，医药费等；如果辞职，那么单位还要负担一次性就业补助金和一次性医疗补助金，金额比较高。单位不报工伤如何起诉劳动者或者其近亲属向人民

15天不发货可以要求3倍赔偿，具体参考如下：1、15天不发货并且具有欺诈行为的，消费者可以要求经营者增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额最少为500元；2、如果卖家在明知没有货物，也没有意向补充货源的情况下，仍然进行售卖，就属于提供虚假信息，需要承担“假一赔三”的法律责任。那么卖家不发货怎么赔偿？卖家超时未发货，需向买家支付实际成交金额

律师解答如果存在以下几种情况，业主可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。另外，需要提醒的是，如果业主没有上述合理的理由，那么业主不交物业费是不可以的，否则物业公司有权

打印发票时含税和不含税的区别？一、发票含税和不含税的区别1、发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开。普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。2、发票的内容不同：增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名

孕妇建档一般需要需要双方的身份证、户口本、结婚证等症明材料，有的还需要B超单或化验单证明已怀孕。1.因地区不同有的地方可能需要证件比较全，比如户口本、身份证等这些证明材料的原件及复印件，有的地方可能只需要双方的身份证即可，去建档时材料还是带的全面些比较好。2.建档后孕妇还要做一些血常规、尿常规等一般的体检项目，所以还是空腹去比较好，这样跑一次就基本就可以办好了。3.建档后要定期去体检，通过体检能了

不交税会取消包括个体工商户营业执照的所有执照，还会强制要求处一定的罚金。企业的税务登记证将会被税务局注销，注销后不可再被恢复，也就是说，企业的所有证照都会因为税务登记证的注销而相继作废。个体地税不交税可能承担行政责任，情节严重的承担刑事责任。个体工商户按下列规定进行税务登记：个体工商户自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税

二手房买卖一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。一、二手房网签合同丢了怎么办二手房买卖合同丢失，此购房合同在买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档，待所有的交易手续办理结束后，此档案会统一交由该地的档案馆保存，所以可以在所在区域的档案馆就能够调出来，只需要带上本人的身份证、房产

专业分析：网上申请机动车转籍正常情况下在系统提交后的三个工作日（不含当天）受理，不同的地区所需要的时间也会不同，车主可根据网上机动车转籍业务流水号在网办进度中查询业务办理进度，一般在十个工作日内即可到当地车管所办理后续转籍手续。线下办理机动车转籍的，一般最快两天可以完成。法律依据：《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：?（一）现机