拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,如何办？

根据《商品房销售管理办法》第二十条：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：(1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;(2)国债和国家发行的金融债券利息;(3)按照统一规定发给的补贴、津贴;(4)福利费、抚恤金、救济金;(5)保险赔款;(6)军人的转业费、复员费、退役金;(7)按照

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权出让合同上的面积不相等是很正常的。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的，可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的规划红线图，标有建设用地具体界限。《建设工程规划许可证》也是城市规划行政主管部门依法核发的，是确认有关建设工程符合城市规划要求

　　在征地拆迁过程中，总是会出现拆迁方与被拆迁方之间的各种纠纷，而纠纷最基础的根源就在于拆迁方给被拆迁方给的补偿不合理，有的甚至是达不到被拆迁方在拆迁之后的基本生活水平，所以，就会出现双方出现不可化解的利益纠纷。于是他们通过信访、上访等方式来维护自己的权益。但是针对信访老户征地拆迁涉法涉诉如何处理？

首先必须自己核实面积，一般购房合同上的面积包括套内建筑面积和公摊面积，如果公摊面积合理，面积有略微的变化也是合适的。如果实在不符，可以要求开发商按照实际面积重新核算房价，退还一定房款。以上的做法就是关于房屋出租面积和合同不符的内容。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）

取得房产证后下列情况不可以买卖：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定

法律咨询解答社保局身份证与档案年龄不符时，享受养老保险以档案年龄为准。也可以申请对社保年龄进行修改：对参保者的年龄进行认定后可以更改。更正的依据有下面两种情况：一、参保者有劳动、人事部门的招录档案，招工档案的，其年龄按档案年龄认定。二、参保者无劳动、人事部门的招工、招录档案的，其年龄由市档案馆开具具有其社会关系的档案证明，加盖公章，另附身份证作参考，认定后更正。相关法律规定《劳动和社会保障部关于制

1、一般来说，是会按照您的档案年龄办理退休的。2、如果您对年龄登记不一致有异议，可以拿着相关的资料和证据到人事部门去变更，否则的话只能按照档案年龄退休，按照相关规范性文件的规定，公民出生日期原则上不予更改。3、对确实因公安机关工作失误或公民申报错误造成错登的，申请人必须提供能证明其实际出生日期，且真实有效的有关原始依据及佐证材料等权威原始凭证，才能予以更正。属机关、团体、学校、企事业等单位的，要有

带海关锁的拉杆箱密码忘了，怎么办？拉杆箱密码忘了可以通过重置密码箱的密码来解决，具体的方法如下：1、密码锁的重置是无需知道原先密码的，也无需将密码锁转动到特定的数字：2、首先，用一只手按住锁下方的卡扣：3、之后，用另一只手转动密码，将密码重置到111：4、然后，松开密码锁的卡扣：5、最后，再将锁右侧的卡扣拉起来。此时密码锁的密码就已经重置了：这样解释大家理解吗？【温馨提示】若您有相似法律问题，细节

可以的,六十岁安全员C证可以继续使用。建筑行业规定从业年龄限制在65周岁以内。安全员C证是建筑企业的安全许可资质,是随公司走的,如果换了一家公司的话,这个C证就不能用了,因为C证上有公司名称,即A公司的证书是不能在B公司使用。一、c1驾照能开小货车么？C1驾照可以开小货车送货。但是对汽车总量和汽车载重量有严格限制。对于C1驾驶证的准驾车型，只能为小型、微型载客汽车或者轻型、微型载货汽车，而且驾驶的

应该这样做：1.需持居民户口簿到所在辖区的派出所添加一个曾用名，也就是结婚证上所登记的名字。2.夫妻持增加曾用名后的居民户口簿、双方的身份证、结婚证及3张2寸近期免冠合影照，到原登记机关办理补领手续。法律依据《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯

社保卡状态查询说:我的社会保障卡状态异常该怎么办？社保卡第一次使用时要重设密码，并且每年要按照当地的规定，到第四季度交钱的，如果没有缴费，就会出现异常。有可能是因为您是停保状态所以异常或者是说您有单位参保但是单位没有按时缴纳社保费用就会出现异常，建议您去咨询当地社保中心。这样说理解吗？【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

1、去年的固定资产多提折旧应冲回。2、具体账务处理是：借：累计折旧贷：以前年度损益调整结转时：借：以前年度损益调整贷：未分配利润3、以前年度损益调整，是指企业对以前年度多计或少计的重大盈亏数额所进行的调整，以使其不至于影响到本年度利润总额。以前年度多、少计费用或多、少计收益时，应通过“以前年度损益调整”科目来代替原相关损益科目，对方科目不变，然后把“以前年度损益调整”科目结转到“利润分配”科目下，

我的社保断交了半年，请问怎么办？？可以选择补交。根据《关于职工补缴基本养老保险费有关问题的通知》（京人社养发【2010】239号）参保人员因各种原因未缴纳养老保险费或有缴费中断情况的，其在国家规定的劳动年龄内（男：60周岁内，女：50周岁内，不包括已领取养老保险待遇人员）可以申请补缴。以下几种情况不允许补缴：1、享受失业保险待遇期间；2、被判刑劳教或收监执行期间；3、办理外埠户籍进京之前；4、办理

自己户口本上的外人想让他迁走怎么办？　　对于户口簿上面非本亲属公民，户主有权到户籍部门咨询把其户口迁移离该户口簿。　　根据相关条例显示，公民户口迁移可以由户主或者其本人申请办理，若户主同意的情况下，是可以带上户口簿原件，相关的证明等资料到户籍部门咨询把某户员迁移离该户籍的，若无法提供合理理由一般是无法办理迁移的。　　非户主或者本人无法私自把某户员办理户口迁移。　　《中华人民共和国户口登记条例》第十

1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。3、调差倾向于只调材料费。最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理

确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续：1、 居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿;2、 按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;3、 未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中

1、拆迁时的最低人均住房面积，这属于拆迁安置补助的范畴，各地标准不一。2、这个最低人均住房面积是由当地政府规定的，各地政府根据当地的具体情况，规定符合当地实际情况的面积，所以各地的规定不可能一样。比如江苏省南京市规定的一般是40平方米，而江苏省洪泽县规定是25平方米。

当房屋预售面积与实际面积出现误差时,购房人该怎么办当房屋预售面积与实际面积出现误差时，处理办法规定于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条中，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算

1、交房面积与合同约定不符的，误差未超出3%时据实结算房价款；误差超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以