关于房产证共有，（一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。
《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。
即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。
（二）其他共有人仍可以通过法律手段保障自己的权益。 《民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定：“共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”
所以共有财产的夫妻一方作为抵押人因违反《婚姻法》而侵犯另一方的权利，另一方共有人可以依据《婚姻法》向抵押人提起侵权赔偿之诉。
综上所述，有关法律规定的需经共有人同意，该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的。小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。地下停车位属于是人防工程，这一点可没有乱说，我们的业委会人员特意到市人防办了解，开发商和物业是不是有权利买卖停车位，人防办人员明确表示，地下停车场属于
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：满足一下条件可以退。社保退保有严格的条件限制，仅有以下几个情形可以退保可以办理退保：1、参保人员达到退休年龄而未缴满15年；2、重复参保且结束劳动关系的可退保；3、参保人员出国定居；4、参保人员死亡。退保手续如下：1、参保单位已为该职工办理停保手续并缴纳所欠的社保费；2、填好的《养老保险退保失业保险一次性生活补助申报表》（单位
我在公司里工作10年了，一直没买社保，现在怎样才能把以前的补交回来？这就要看你和公司的合同是如何签订的，如果是公司的原因没有给你交社保，那么您可以找公司补偿一下，如果是合同签订的，就是没有给你购买养老保险的话，那你一定要和公司重新签订合同，让公司给你购买养老保险，同时你想补回来的话可以到社保局去询问一下，如果可以的话自己先补交上也是可以的。
按当地政府的补偿标准。 政府
可以同施工方协商，也可以诉讼解决
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如果用人单位一直依法为其缴纳的社会保险，对劳动者不能享有养老保险待遇不存在过错，则一般不会被要求支付补偿金。但是如果系因用人单位未依法缴纳社会保险而导致劳动者未能享受养老保险待遇，用人单位仍然可能被要求支付经济补偿金
若是企业职工，达到退休年龄时，企业人事劳动部门会提前3个月通知职工办理退休手续，并终止双方的劳动合同。若是参加的灵活就业养老保险或是城乡居民养老保险的，在达到退休年龄的前一个月，携带相关材料到社保经办机构办理退休手续。 法律依据： 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条第一、二项 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休： （一）男年满六十周岁，女年满
如果说驾驶报废机动车造成其他财产毁损、人员伤亡的会根据具体情形来判断到底该如何处罚。正常情况下开报废车应当予以收缴，强制报废，处二百元以上二千元以下罚款，并吊销机动车驾驶证
户口迁出后能迁回原地。 只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求，并且原籍的集体及户主都同意接收的，就可以回原籍落户。先去原籍开准迁证明，然后去目前户口所在地的派出所开户口迁移证，最后回到原籍派出所上户口。 户口迁移的手续有以下几种方式： 1、所内迁移。凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移； 2、所间迁移。凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
特殊工种提前退休需符合男年满55周岁，女干部年满50周岁，女工人年满45周岁，缴费年限满15年，所从事工种在国家特殊工种目录范围内并达到规定年限，有毒有害满8年以上(含8年)、高温井下满9年以上(含9年)、高空特别繁重满10年以上(含10年)
车找不到了的，当事人可以携带机动车登记证书、机动车行驶证、机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明去车辆管理所销户。机动车所有人申请注销登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。法律依据：车找不到了的，当事人可以携带机动车登记证书、机动车行驶证、机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明去车辆管理所销户。机动车所有人申请注销登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理
个人社保是可以补缴的，但补缴程序要符合相关法律规定。根据社保有关法律、法规的规定，符合社保费补缴、趸缴政策的缴费人，可向社保部门申请办理补缴、趸缴手续
车子直接卖废铁而未进行注销登记，车辆并不会自动注销，需要机动车所有人到相关部门办理销户。否则会影响后续驾驶证审验，而且车管部门将会停办其新购置车辆上牌。此外，如果私自转卖和拆解报废车辆，也将会失去新车上牌的权利。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第十四条 国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。 应当报废的机动车必须及时办理注销登记。
从单位辞职后，社保个人缴纳的方法：1、首先到当地就业服务中心(人才中心)作失业登记。需提供相关的解除合同证明书、身份证复印件，领取登记表填写并申请按规定享受失业救济金待遇，同时办理《再就业优惠证》享受相关的政策优惠待遇。等等
个人账户里面是个人缴纳的部分。养老保险个人每个月仅缴纳8%；单位缴纳的20%每个月在国家统筹账户里。不一样。个人账户里的钱肯定是自己的财产，但大部分在国家统筹账户里。不用担心，领取时主要是领取统筹账户的那一部分。个人账户里的是很少一部分。
公司倒闭做了十多年员工的赔偿是公司需要按员工的工作年限给予员工十个月的工资补偿；对于六个月以上不到一年的，按一年计算；不满六个月的，补偿的费用是员工半个月的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
1、住房公积金不同于五险，不是强制缴纳的，如果单位一直没有给你缴纳，同工同岗位的其它员工都没有缴纳，那么劳动合同解除后，公司也没有补交义务。2、如果单位之前有给你缴纳住房公积金，后来因其它原因不能你缴了，或者同工同岗位的员工一直有缴纳，而你没有，这种情况下解除劳动合同，单位没有就此作相应赔偿的，可以要求补缴。 根据《国务院关于修改的决定》修订第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金
深圳居住证过期，只需要办理续期手续就可以。一、办理材料：1、《深圳市居住证补办换领变更更正信息申请表》；2、有效居民身份证件原件及复印件；二、办理流程：个人办理流程：1、到现居住地受理点填写《深圳市居住证补办换领变更更正信息申请表》。2、将申请表和有效居民身份证件原件及复印件交给受理点工作人员审核材料，办理延期。单位办理流程：1、用人单位汇总公司申请续办居住证的员工信息。2、工作人员登录深圳市居住
