小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的。小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。
地下停车位属于是人防工程，这一点可没有乱说，我们的业委会人员特意到市人防办了解，开发商和物业是不是有权利买卖停车位，人防办人员明确表示，地下停车场属于人防工程，人防工程禁止买卖。
律师解答一方老人去世，卖房需要流程如下：1、继承人根据遗嘱或者以法定继承的方式继承房屋；2、到房屋所在地的不动产产权登记机构办理过户登记；3、过户登记完成后，产权人可以卖出该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登
买二手房，如果为了多贷款，一般就采取高评的方式，但是也要有一个限度。简单说，如果实际成交价低于评估价，则可以评估做高达到多贷款的目的；如果实际成交价与评估价格持平，甚至还高，那么高评的目的就达不到了。
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
按照房屋买卖合同办理
零首付买房存在以下法律风险：购房者合同被认定无效的风险；购房者逾期或者无力偿还垫付款的风险；银行解除按揭合同的风险；开发商违规操作可能面临相关部门处罚的风险；开发商承担连带保证责任的风险；开发商涉嫌贷款诈骗罪承担刑事责任的风险。法律依据：零首付买房存在以下法律风险：购房者合同被认定无效的风险；购房者逾期或者无力偿还垫付款的风险；银行解除按揭合同的风险；开发商违规操作可能面临相关部门处罚的风险；开发
1、议价您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以应该预留杀价空间。2、收定金若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。3、签约双方在签署协议时需要注
物业不作为业主维权可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关进行仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。
双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者
垫资：未约定的，不支付利息。有约定的，按照约定，但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外。工程欠款：未约定的，按照同期同类贷款利率利息。有约定的，从其照约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对
【法律意见】可以先不过户做公证，对于买房的人来说比较安全。【法律依据】第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生
根据我国《民法典》相关规定，业主群是业主行使自治权利的场所，是业主行使共同管理权的载体。物业公司无权随意将业主踢出群。 物业服务人通过“业主群”发布与业主有关的通知、公告，以及帮助业主解决提出的问题，“业主群”已成为物业服务人为业主提供服务的公共平台。作为物业服务人，为业主提供便利是应当履行的义务。物业服务人不得采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业费，以上规定的
你的存款完全可能被人转跑，即你的财产权被侵犯。
委托合同是可以随时终止了，可通过律师函的形式正式告知
你爷爷奶奶去世。他们留下的房产有遗嘱的依照遗嘱。 如果遗嘱明确房屋全部给大大继承，则大大卖房可以由他一个人签字。 如果没有遗嘱。房产应该由你爸爸、大大一起继承。你大大一个人无权处置他们留下的房屋。大大要卖房应该征求你爸爸的意见。经你爸爸同意后方可卖房。应该是他、和你爸爸一起签字。 如果要卖房子。建议你们去房屋交易所咨询相关手续要求就是了！
您好，如果您明知对方违法依然买房，那么有责任，如果您不知道，那么没责任，如需帮助可以联系我
无特殊约定的是夫妻共同财产；不是借款
不经催告，可以直接起诉，但只能要求赔偿迟延交房违约金，不能要求解除房屋买卖合同。r《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。r法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合
这种情况买房一般都是炒房的
不签订书面买卖合同，仅有微信不能作为单独证据使用，合同未成立，不能仅依据微信内容认定违约。
虚假宣传功效的索赔是：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。
