违建业主不同意拆怎么办

房屋维修基金有业主不同意使用可以召开全体业主大会，形成业主大会决议，经三分之二以上的业主签字同意可以动用维修基金，业主大会决议应在小区内公示五天。

幼儿园学校或者其他教育机构承担补充责任后可以追偿。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构受到第三人损害，前述机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。法律依据：《民法典》第一千二百零一条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间；受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外

专项维修资金的使用，经业主大会依法决定，可以根据维修范围以单元（栋）为单位进行表决，也可以采取异议表决，也就是持不同意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一且占总人数三分之一以下的，视为表决通过；

一、在我国开发商违建办不了证怎么办如果当事人在商品房买卖合同中没有特殊约定，购房人应当在下列期限内取得房产证：(一)商品房买卖合同约定的办理房产证的期限(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。购房人在上述期限内未取得房产证的，合同中没有约定违约金或者损失赔偿数额的。购房人可以要求开发商按照已付购房款

邻居违建还不拆的解决方式：1、当事人可根据违建类型，选择向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道行政单位投诉；2、若邻居的违建影响了日常生活，当事人可向人民法院起诉。

举报违建一直不处理可以拨打12319城建服务热线举报。12319是电话投诉中心，电脑系统记录投诉人的电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局对举报违建所在地的属地城管执法局进行处理。

律师观点分析【案情简述】上海市某小区是上世纪90年代初建成的小区，因为没有电梯，日常上下楼出行特别不方便。2020年1月，楼内高层住户得知国家有出台老旧小区院落加装电梯的政策后，决定联合全体住户协商加装电梯。随后，经过表决、公示、审查、单元主体结构安全性鉴定、许可等一系列程序后，2021年6月，xx号楼进入施工阶段。然而，第三方公司进场施工遭到一楼住户阻挠，导致施工无法正常进行。停工后，居委会、楼

修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违农村建房申请条件目前，我国实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建房屋每户宅基地面积不得超过120平方米，占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米;受地形条件限制、居住分散占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。农村村民建房，必须与乡(镇)主土地利用规划相一致，并尽量使用原有宅基地和村内空闲

湖南张家界：一审：违建房屋，强拆不赔，二审：法院无权认定违建一、案情简介：2020年4月，某合作社向街道办申请1000平方米的用于水果储存的水果仓库。2020年4月2日，合作社与街道办事处居委会签订了《设施农业用地使用协议》，其中约定合作社不得擅自改变用途。2020年11月12日，某公司向街道办申请在修建一座1561.52平方米的用于存储农副产品的仓库。2021年1月8日，该公司与居委会签订了《设

律师解答老旧小区改造有业主不同意，可以协商解决。小区公共区域为全体业主所共有，其中某一个业主的反对并不能起作用，老旧小区改造可以推进城市开发建设模式转型、基层社会治理新格局构建的大改革，为城市治理体系和治理能力现代化提供强大动力。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求

一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过，这都过了9年了，是不是可以算作是合法建筑了?为什么还来拆违?”一、违建超过一定年限，就不用拆了?你可能想多了，没有处罚并不意味着就自动合法了。这是两码事。有当事人在遭遇拆违时，为了保护自

您好，根据您对该问题的描述，建议您整理相关证据材料后，及时委托律师进行处理，如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以点击我主页进行咨询，进一步为您提供详细方案。

先确定露台的所有权归谁，若规全体业主，则使用不能影响其他业主，通常搭棚会影响，若属于你方，则可以搭

1、不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的，直接建设新的房屋，只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，只要保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋，不影响邻居的正常生活、生产即可。2、法律依据：《民法典》第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三

国家实行基本农田保护制度，根据法律规定，必须拆除且恢复原状，并处以罚款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县

文章引言：征收方为了达到降低补偿的最终目的，会使用各种手段向被征收人施压。其中以拆违形式进行征收是比较常见的，就是假借违法建筑之名，进行强制征收降低补偿。那么，无证房或证件不全的房屋是否就等同于违法建筑？北京英淇律师事务所告诉您当然不是。造成房屋没有产权证或者证件不全，有一定历史原因，也有法律规定不明确的原因，所以在这种复杂的背景下不能简单粗暴的以是否有产权证为唯一标准来确定补偿，甚至执行强拆。

张静律师解答：需要，否则程序构成违法。相关法律规定：《广州市违法建设查处条例》第二十条违法建设属于本条例第十八条规定的无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，除本条例第二十四条规定的无法实施拆除的情形外，城市管理综合执法机关或者镇人民政府应当责令当事人限期拆除，逾期不拆除的，应当依法强制拆除。城市、镇规划区内的违法建设需要依法强制拆除的，城市管理综合执法机关应当报区、县级市以上人民政府批准。市人

你好，协商无果，可以起诉离婚

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

一楼违建可以拆除，不区分时间。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。